自建房安全隱患排查工作總結(jié)為全面貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于自建房安全專項(xiàng)整治工作的決策部署，深刻汲取近期省內(nèi)外自建房安全事故教訓(xùn)，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，我單位于2023年5月至8月集中開(kāi)展了全域自建房安全隱患排查整治行動(dòng)。本次排查堅(jiān)持“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)整改”原則，聚焦經(jīng)營(yíng)性自建房、老舊房屋、城鄉(xiāng)結(jié)合部重點(diǎn)區(qū)域，通過(guò)“拉網(wǎng)式”“地毯式”排查，系統(tǒng)梳理風(fēng)險(xiǎn)隱患，推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)整改，取得階段性成效。行動(dòng)啟動(dòng)初期，我單位第一時(shí)間成立由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，住建、消防、應(yīng)急、城管、自然資源、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)人為成員的專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《自建房安全隱患排查整治實(shí)施方案》，明確“誰(shuí)排查、誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)整改、誰(shuí)跟蹤”的責(zé)任鏈條。組織召開(kāi)專題培訓(xùn)會(huì)3場(chǎng)，邀請(qǐng)建筑結(jié)構(gòu)、消防等領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)200余名排查人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，重點(diǎn)講解房屋結(jié)構(gòu)安全識(shí)別、消防隱患判定、排查系統(tǒng)操作等內(nèi)容。同步通過(guò)入戶宣講、微信群推送、村（居）廣播等方式，向群眾普及自建房安全知識(shí)，發(fā)放《致自建房業(yè)主的一封信》1.2萬(wàn)份，張貼宣傳海報(bào)800余張，營(yíng)造“全民參與、共護(hù)安全”的濃厚氛圍。排查過(guò)程中，采取“鎮(zhèn)街主導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、專業(yè)輔助”模式，將全域劃分為32個(gè)網(wǎng)格，每個(gè)網(wǎng)格由1名包片領(lǐng)導(dǎo)、2名鎮(zhèn)街干部、1名村（居）網(wǎng)格員、1名專業(yè)技術(shù)人員組成排查小組，逐戶上門(mén)核查。重點(diǎn)圍繞房屋建設(shè)年限、結(jié)構(gòu)類型、使用功能（特別是經(jīng)營(yíng)性用途）、改造情況（是否拆改承重結(jié)構(gòu)、違規(guī)加層）、消防設(shè)施（電氣線路、疏散通道、消防器材）、地質(zhì)環(huán)境（是否臨坡、臨水、存在滑坡風(fēng)險(xiǎn)）等7類23項(xiàng)指標(biāo)開(kāi)展排查，同步運(yùn)用“自建房安全專項(xiàng)整治信息歸集平臺(tái)”實(shí)時(shí)錄入數(shù)據(jù)，確保底數(shù)清、情況明。本次行動(dòng)累計(jì)排查自建房2376戶，其中經(jīng)營(yíng)性自建房582戶（餐飲、民宿、商超等），1980年前建成的老舊房屋413戶，城鄉(xiāng)結(jié)合部自建房897戶。經(jīng)梳理，共發(fā)現(xiàn)安全隱患723處，主要集中在四個(gè)方面：一是結(jié)構(gòu)安全隱患215處，占比29.7%，表現(xiàn)為墻體開(kāi)裂（最大裂縫寬度達(dá)1.2厘米）、屋面梁板變形、違規(guī)加層（3戶房屋由2層違規(guī)加至4層，未經(jīng)驗(yàn)算）、拆除承重墻體（某餐飲場(chǎng)所為擴(kuò)大空間拆除2處承重墻，導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)失穩(wěn)）；二是消防隱患308處，占比42.6%，突出問(wèn)題包括電氣線路老化（私拉亂接現(xiàn)象普遍，部分線路絕緣層破損）、疏散通道堵塞（12家商鋪將貨物堆放在樓梯間）、未配置消防器材（45戶經(jīng)營(yíng)性自建房無(wú)滅火器或消防栓）；三是違法建設(shè)隱患127處，占比17.6%，主要是超審批面積建設(shè)（28戶占地面積超出規(guī)劃許可30%以上）、占用消防通道（15戶房屋擴(kuò)建后堵塞原有消防通道）、擅自改變用途（19戶住宅違規(guī)改為倉(cāng)儲(chǔ)，堆放易燃物品）；四是地質(zhì)安全隱患73處，占比10.1%，集中在山區(qū)村社，其中5處房屋緊鄰山體，經(jīng)地質(zhì)專家現(xiàn)場(chǎng)勘查存在滑坡風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)排查出的隱患，嚴(yán)格落實(shí)“分類處置、動(dòng)態(tài)銷號(hào)”要求：對(duì)墻體輕微裂縫、電線未穿管等189處一般隱患，要求業(yè)主3日內(nèi)完成整改；對(duì)違規(guī)加層、拆除承重墻等53處重大隱患，下發(fā)《限期整改通知書(shū)》，明確15日內(nèi)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)出具加固方案并實(shí)施；對(duì)存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)安全或消防隱患的8戶經(jīng)營(yíng)性自建房（如某民宿樓梯間未設(shè)置防火門(mén)且線路嚴(yán)重老化），立即責(zé)令停業(yè)整頓，同步轉(zhuǎn)移居住人員21人；對(duì)占用消防通道、超面積建設(shè)等32處違法建設(shè)問(wèn)題，聯(lián)合城管、自然資源部門(mén)依法立案查處，已拆除違建部分5處，補(bǔ)辦手續(xù)27處。建立“整改臺(tái)賬+復(fù)查清單”制度，由鎮(zhèn)街、村（居）、專業(yè)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合復(fù)查組，對(duì)已整改隱患開(kāi)展“回頭看”，目前已完成整改685處，整改完成率94.7%，剩余38處計(jì)劃9月底前全部銷號(hào)。下一步，將重點(diǎn)做好三方面工作：一是健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，依托網(wǎng)格化管理體系，將自建房安全巡查納入村（居）日常工作，每季度開(kāi)展一次“掃街式”排查，對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房實(shí)行“年度體檢”制度；二是強(qiáng)化技術(shù)支撐，聯(lián)合高校、設(shè)計(jì)院建立專家?guī)?，為業(yè)主提供免費(fèi)結(jié)構(gòu)安全咨詢服務(wù)，推廣“房屋安全碼”信息化