房屋抵押反擔保合同

房屋抵押反擔保合同篇1

抵押人：（甲方：

抵押權人：（乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理

法》以及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本

合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設中

的房屋抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行

債務的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三條：設定抵押物狀況：

房屋座落：

項目名稱；

用地證號：

規(guī)劃證號：

預售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分攤面積共**平方米，抵

押房屋共作價（大寫）**元。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約

金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用。

第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完

好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前

清償上述借款。

1、甲方在債務履行期內連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后，須轉為

房地產抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用

權一并抵押給乙方。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,

到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關

辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產的，須經抵押權人同意，并將

轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵

押人所有，不足部門由債務人清償。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，并告知受讓人房地產已經

抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法

人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，其破產前設定抵押的

房地產乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,

抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的

價款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決。如

商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項：***

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合司一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產管理登記部門存檔

一份。

抵押人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

抵押權人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

房屋抵押反擔保合同篇2

抵押權人（以下稱甲方）：住所：________

法定代表人：聯(lián)系電話：_________

抵押人（乙方）：住所：

法定代表人：聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于年一月一日所簽訂的借款合同的履行,

在公平、自愿、平等辦商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供

抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)年月日甲方與

有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的一有限總公司應支付的一萬元補償款，

其支付期限分別為____年_月_日支付一萬元;_____年_____月一日支付

_____萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于—市一路一號的大廈的房產作—有限總公司履

行義務的抵押擔保，該房產面積一平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產

權證號為；土地使用證號0

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔架的范圍與一有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，

包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押

物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供

擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土

地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,

評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

房屋抵押反擔保合同篇3

合同編號：_________

抵押權人（以下稱甲方）：

住所：________

法定代表人：

聯(lián)系電話：

抵押人（乙方）：

住所：________

法定代表人：

聯(lián)系電話：________

乙方為擔保甲方與乙方之間于年一月一日所簽訂的借款合同的履行,

在公平、自愿、平等辦商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供

抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_____年一月日甲方與

有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限總公司應支付的'—萬元補償款,

其支付期限分別為____年一月一日支付一萬元；年_____月一日支付

萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落?—市—路—號的大廈的房產作—有限總公司展

行義務的抵押擔保，該房產面積一平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產

權證號為；土地使用證號O

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔,呆的范圍與一有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，

包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押

物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供

擔保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用

權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估

費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：

代表：代表：__________

年月日

年月日

房屋抵押反擔保合同篇4

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商一致,

就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條、抵押財產

甲方所有的位于的一處房產。

（面積：,產權證號：

土地使用權證號：

______________________________）

第二條、抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣

_____________________________兀O

第三條、抵押房產的保管方式和保管責任如下

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內

負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的’檢查。

第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和憒贈抵押房產

甲方迂移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產

的，應取得乙方書面同意。

第五條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔

第六條、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它

條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議

第七條、出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不

能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價

款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條、抵押權的撤?？

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙

方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同

需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,

本合同各條款仍然有效。

第十條、違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損,

乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主

合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況

要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付

貸款本息總額萬分之_________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押

權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬

分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條、雙方商定的其它事項

第十二條、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以

向人民法院起訴。

第十三條、本合司由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起

生效

第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年一月—日

房屋抵押反擔保合同篇5

抵押人：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒丁甲方向乙方借款一元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商

一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于—市（縣）—區(qū)（鎮(zhèn)）―路（街）

號房間之房產的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）

抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人

違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以

及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承

擔。

第五條抵押期限

抵押期限為一年，自—年_月_日起，至一年—月一日止。

第四條借款利息

每月一支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的—收取。逾期每天

按本合同借款總額—收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬

問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應

在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民

法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，欠分抵押物的行為無效，乙方因

此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支

付借款合同項下借款額的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還

應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解

決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決：

（二）提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其

他條款。

第九條其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經—市公證處公證后生效，公證費用

由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵

押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書

的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：抵押權人：______

地址：地址：

銀行及帳號：銀行及帳號：_______

—年_月一日訂立

房屋柢押反擔保合同篇6

抵押權人：有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

年月日，有限公司與

公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定有限公司將平

方米_________用地退還給公司，公司愿補償

_______萬元人民幣給有限公司c乙方_________大廈愿為

公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下

抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)年月

日甲方與公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大公司應支

付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月

曰支付萬元；年月日支付

_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于_市路號的大廈的

房產作公司履行義務的抵押擔保，該房產面積平方

米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與公司履行義務承擔責

任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以

使抵押物?價值減少的.，抵押權人有權要求抵押人停止侵害柢押物行為并有權要求

再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土

地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,

評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押辦議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：大廈

代表:____________________

年月H

房屋抵押反擔保合同篇7

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

貸款方（即抵押權人，以下簡稱乙方）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單位

為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條

例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的

各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于贖買、建造翻建自用住房，不得

挪作他用。

三、甲方的借款占乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在

乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵

押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息

&permil；。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，

本息、兀。

七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此

重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內

的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超

過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期

天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收

益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給

甲方，并限甲方按期撤出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個

月內無條件償還。

lo甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未

還清全部貸款本息的；

2o甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)

履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；

3o甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單■位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。

在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地

負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款

本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,

乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給

乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,

甲方應負責立即通知券險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本

息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應