建設(shè)工地口頭承包協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)需委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土建工程承包施工。甲方基于對(duì)乙方專業(yè)能力、技術(shù)實(shí)力及市場(chǎng)信譽(yù)的認(rèn)可，同意將上述項(xiàng)目的土建工程承包給乙方實(shí)施；乙方基于自身具備的施工資質(zhì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行土建工程承包義務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在土建工程承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的背景是基于甲方開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體的實(shí)際需求，以及乙方具備承接此類工程的實(shí)力和資質(zhì)，雙方通過(guò)協(xié)商一致，形成合作的基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)各自能力的信任，也為后續(xù)工程的順利推進(jìn)提供了法律保障，明確了雙方在工程承包過(guò)程中的合作框架和責(zé)任劃分。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目土建工程承包中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。協(xié)議范圍包括但不限于項(xiàng)目土建工程的施工建設(shè)，具體涵蓋地基處理、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、地面工程、裝飾裝修工程（僅限土建部分）、水電安裝工程（與土建交叉部分）等全部土建相關(guān)工作。本協(xié)議旨在為工程的順利實(shí)施提供法律依據(jù)，規(guī)范雙方行為，保障項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.“土建工程”指本協(xié)議約定由乙方負(fù)責(zé)施工的全部建筑工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程（僅限主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)部分）、屋面工程、地面工程以及與土建相關(guān)的水電安裝工程。

2.“工程紙”指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)變更文件。

3.“工程量”指根據(jù)工程紙及實(shí)際施工情況計(jì)算得出的土建工程量。

4.“竣工驗(yàn)收”指工程完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格的過(guò)程。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照工程紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程紙及技術(shù)文件，并保證紙的準(zhǔn)確性。如需變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，按照本協(xié)議約定的支付條件履行付款義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電接入等，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的周邊關(guān)系問(wèn)題。

（4）甲方有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，并就工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行最終確認(rèn)。如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)配合乙方辦理工程結(jié)算及結(jié)算款支付手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更或工程量增減引起的費(fèi)用調(diào)整責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照工程紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定等級(jí)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。

（4）乙方應(yīng)合理施工，確保工程按合同約定的工期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并保留索賠權(quán)利。乙方應(yīng)提前編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)施工情況。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工材料采購(gòu)及管理責(zé)任，確保所使用材料符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交給甲方。

（6）乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵及廢棄物排放，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)保費(fèi)用。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（7）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按要求提供竣工資料。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格為止。

（8）乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并按約定履行保修義務(wù)。如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并依法為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如因乙方原因造成施工人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，并配合甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)款：本協(xié)議項(xiàng)下的土建工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00元），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部土建工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

2.價(jià)格組成：具體價(jià)格明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《工程量清單及綜合單價(jià)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額合法發(fā)票。

4.支付節(jié)點(diǎn)及比例：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00元），作為工程預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：

-主體結(jié)構(gòu)工程完成50%后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00元）；

-主體結(jié)構(gòu)工程完成100%后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00元）；

-裝飾裝修工程完成50%后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的15%，即人民幣貳佰貳拾伍萬(wàn)元整（￥225,000.00元）；

-工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的15%，即人民幣貳佰貳拾五萬(wàn)元整（￥225,000.00元）。

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整結(jié)算資料后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的95%，即人民幣壹仟肆佰貳拾伍萬(wàn)元整（￥14,250,000.00元）；剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，于工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方。

5.支付前提：乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明、發(fā)票及其他甲方要求的文件。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況審核乙方支付申請(qǐng)，但審核期限不得超過(guò)15個(gè)工作日。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：本協(xié)議約定的工程總價(jià)為固定總價(jià)，除因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或甲方原因?qū)е鹿こ谭秶兏?，任何一方不得要求調(diào)整工程價(jià)格。如發(fā)生工程量增減，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議附件一的價(jià)格原則協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)全部結(jié)清之日終止。

2.工程工期：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后15日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在180日內(nèi)完成，裝飾裝修工程應(yīng)在90日內(nèi)完成，整體工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后120日內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后30日內(nèi)；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工日期：開(kāi)工日期起180日；

（3）竣工驗(yàn)收日期：主體結(jié)構(gòu)完工后120日；

（4）工程結(jié)算提交期限：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；

（5）質(zhì)量保證金返還期限：工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)。

4.提前完工：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，可向甲方申請(qǐng)不超過(guò)工程總價(jià)款1%的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方式為：[（實(shí)際工期-合同工期）÷合同工期]×工程總價(jià)款。提前完工獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在工程結(jié)算款支付時(shí)一并支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付工程款：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之五的違約金，違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金；如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)損失及第三方索賠費(fèi)用。

（2）提供資料錯(cuò)誤或延遲：如因甲方提供的工程紙、技術(shù)文件或施工條件存在錯(cuò)誤、遺漏或延遲，導(dǎo)致乙方施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的工期延誤損失（不超過(guò)合同總價(jià)款的3%）及直接損失。

（3）變更指令不當(dāng)：如甲方提出的工程變更不合理或?qū)е乱曳椒倒?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并支付乙方合理的工期延誤補(bǔ)償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不合格：

-工程質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的工期延誤損失。返工期限每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。

-出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷（如主體結(jié)構(gòu)安全隱患、防水工程滲漏等），甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于整改費(fèi)用、合同總價(jià)款30%的違約金及第三方索賠費(fèi)用。

（2）工期延誤：

-非不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的3%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的窩工費(fèi)、材料閑置費(fèi)等直接損失。

-乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)比例的工程款作為違約補(bǔ)償，扣款比例不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)付工程款的20%。

（3）安全生產(chǎn)責(zé)任：如因乙方施工原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰及甲方承擔(dān)的第三方索賠費(fèi)用。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）材料合規(guī)性：如乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款5%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。

（5）未按時(shí)提交結(jié)算資料：乙方未在約定期限內(nèi)提交完整結(jié)算資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的1%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)依據(jù)已有工程量及市場(chǎng)價(jià)暫定結(jié)算款，并從暫定款中優(yōu)先扣除相應(yīng)違約金。

3.解除協(xié)議后果：

（1）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方已完成的工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。

（2）因乙方違約被解除協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未完工部分的工程款（按合同總價(jià)款80%計(jì)算），并支付甲方合同總價(jià)款10%的違約金。

（3）因甲方違約被解除協(xié)議的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)（按合同總價(jià)款90%計(jì)算），并支付乙方合同總價(jià)款8%的違約金。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)損失、第三方索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。

5.緊急補(bǔ)救措施：如一方違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施（如委托第三方施工），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)，并按本協(xié)議約定支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行造成的影響提供合理證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議終止：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生成本結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工程款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失各自承擔(dān)。

5.不可免責(zé)情形：如一方因不可抗力未履行或延遲履行義務(wù)，且未采取合理措施的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均不應(yīng)將不可抗力作為免除因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任的借口。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)并履行。

3.仲裁：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：如選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不受訴訟影響。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴或部分勝訴的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.保密條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)榫S護(hù)自身合法權(quán)益所必需的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后7日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日。送達(dá)地址的變更不影響已發(fā)出通知的效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但允許將非主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受乙方的統(tǒng)一管理。任何分包或轉(zhuǎn)包行為均需事先獲得甲方書(shū)面同意，且分包方須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)。如乙方未經(jīng)許可進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定具有優(yōu)先效力，但雙方另有書(shū)面約定的除外。