房屋賣掉后贈與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃（集團）有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在北京市朝陽區(qū)持有合法產(chǎn)權(quán)的XX小區(qū)X號樓X單元X室（以下簡稱“該房屋”）的出租方/委托方，該房屋建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證字第XX號，目前該房屋已按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)完成初始登記；

同時，鑒于乙方作為XX房屋租賃（集團）有限公司，在上海市浦東新區(qū)持有合法經(jīng)營資格，具備房屋租賃及委托管理專業(yè)服務能力，且乙方已根據(jù)市場調(diào)研及雙方前期溝通，確認接受甲方委托，對該房屋進行租賃管理或后續(xù)出售事宜的協(xié)助；

基于上述事實及雙方真實意愿，甲方同意將該房屋的租賃管理權(quán)或出售事務委托于乙方，乙方亦同意按照本協(xié)議約定履行相應義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方為優(yōu)化資產(chǎn)配置、提升管理效率或?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，選擇委托乙方提供專業(yè)服務，乙方則基于自身業(yè)務范圍及市場資源，承諾為甲方提供符合約定的服務。雙方合作的前提條件為甲方合法持有該房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方具備相應的服務資質(zhì)及市場信譽，雙方均不存在法律禁止或限制履約的情形。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就特定房屋（以下簡稱“該房屋”）進行租賃管理或出售事務協(xié)助的合作事宜。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方授權(quán)乙方全權(quán)或部分代理該房屋的出租、租賃管理、營銷推廣、交易撮合、出售咨詢、談判及協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)等服務；乙方根據(jù)甲方授權(quán)范圍，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，積極開展相關(guān)工作，并向甲方報告工作進展及成果。本協(xié)議旨在通過雙方分工協(xié)作，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)保值增值或高效變現(xiàn)的目標，同時保障乙方的合法服務權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“該房屋”指代甲方合法擁有或有權(quán)處置的位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)，具體權(quán)屬信息以該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》（原《房屋所有權(quán)證》）及l(fā)andandpropertyrightscertificate(京房權(quán)證字第XX號）記載為準；

（2）“委托服務”指甲方授權(quán)乙方提供的包括但不限于房屋租賃管理、市場分析、廣告發(fā)布、租客篩選、合同簽訂、租金收取、費用代繳、維修協(xié)調(diào)以及協(xié)助出售（包括但不限于價格評估、廣告推廣、客戶推介、談判撮合、交易文件準備及協(xié)助辦理過戶登記等）在內(nèi)的各項專業(yè)服務；

（3）“授權(quán)范圍”指甲方根據(jù)本協(xié)議附件一（如有）或在本協(xié)議中明確授予乙方的具體服務權(quán)限，乙方僅能在授權(quán)范圍內(nèi)行事；

（4）“服務費”指乙方按照本協(xié)議約定完成委托服務后，甲方應向乙方支付的報酬；

（5）“工作成果”指乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的租賃合同、市場報告、評估報告、交易文件等具體產(chǎn)出物；

（6）“不可抗力”指本協(xié)議生效后，非因任何一方過錯而發(fā)生的、雙方在訂立合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）權(quán)利：

①甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的服務內(nèi)容、進度及結(jié)果進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方就重大事項提供書面報告或說明；

②甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，在提前XX日書面通知乙方的前提下，調(diào)整委托服務的范圍或具體要求，乙方應予以配合；

③甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在支付相應費用后獲取乙方提供的工作成果，并有權(quán)對工作成果的合規(guī)性、專業(yè)性進行審核；

④甲方在授權(quán)范圍內(nèi)，保留對該房屋最終處置決策（如是否出售、何時出售、以何種條件出售等）的最終決定權(quán)；

⑤甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方在該房屋相關(guān)的合法權(quán)益不受侵害。

（2）義務：

①甲方應確保其對該房屋擁有合法、完整的權(quán)利及處置權(quán)，并應乙方合理要求，及時提供該房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)紙、過往租賃或交易記錄等必要資料；

②甲方應向乙方如實披露該房屋的真實狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)缺陷、前期遺留問題、已知的租賃限制或潛在糾紛等可能影響服務效果的信息；

③甲方應按照本協(xié)議第四條約定，按時足額向乙方支付服務費及其他應付款項；

④甲方應配合乙方開展租賃管理或出售工作，包括但不限于配合辦理租賃備案、協(xié)助租客搬家、參與出售談判等；

⑤甲方應保證乙方及其工作人員在提供服務過程中的人身及財產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任；

⑥甲方應確保其提供的各項授權(quán)文件真實有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的簽署。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）權(quán)利：

①乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及自身專業(yè)判斷，制定服務方案并開展委托服務；

②乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的資料、信息及配合，如甲方無正當理由拒絕，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務，并保留要求甲方承擔相應后果的權(quán)利；

③乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定，收取服務費及其他應得款項；

④乙方有權(quán)在服務過程中，根據(jù)市場情況及專業(yè)經(jīng)驗，向甲方提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有；

⑤乙方有權(quán)要求甲方對涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息予以保密。

（2）義務：

（1）**租賃管理服務義務：**

a.乙方應組建專業(yè)團隊負責該房屋的租賃管理，制定包括市場定位、租金策略、推廣方案、租客篩選標準等在內(nèi)的詳細工作計劃，并報甲方確認后執(zhí)行；

b.乙方應利用自身資源，通過線上及線下渠道發(fā)布租賃信息，積極拓展?jié)撛谧饪停⒏鶕?jù)甲方設定的租金范圍及租客要求，進行有效篩選與匹配；

c.乙方應以自身名義或甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與符合條件的租客協(xié)商租賃條款，促成租賃合同簽訂；租賃合同應符合《中華人民共和國民法典》及當?shù)刈赓U法規(guī)，關(guān)鍵條款需事先征得甲方書面同意；

d.乙方應負責收取租金，并按照約定方式（如每月X日前匯入甲方指定賬戶）及時支付給甲方，同時應保留完整的收款憑證；代收的押金應單獨管理，按照合同約定及甲方指示處理；

e.乙方應負責協(xié)調(diào)該房屋的日常維修保養(yǎng)，對于一般性維修（如燈管更換、水龍頭維修等），應即時響應并人員進行處理；對于重大維修項目（如主體結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)等），應先征得甲方書面同意，并監(jiān)督維修質(zhì)量；

f.乙方應負責處理租賃期間產(chǎn)生的日常事務，包括但不限于與租客的溝通、續(xù)租或解約談判、費用代繳（如物業(yè)費、水電費等，費用結(jié)算周期及方式應提前與甲方明確）及爭議初步處理；

g.乙方應定期（如每月/每季）向甲方提交租賃管理報告，內(nèi)容包括但不限于市場行情分析、租賃業(yè)績（如出租率、租金水平）、租客信息、費用收支、重大事項處理情況等。

（2）**出售事務協(xié)助服務義務：**

a.乙方應組建專業(yè)團隊負責該房屋的出售事務，進行市場調(diào)研，結(jié)合該房屋特點及市場行情，提供專業(yè)的價格評估及策略建議，并報甲方確認；

b.乙方應制定包括廣告推廣方案、目標客戶群定位、推廣渠道選擇等在內(nèi)的出售方案，并報甲方確認后執(zhí)行；乙方應利用自身品牌資源及營銷網(wǎng)絡，發(fā)布該房屋出售信息，吸引潛在買家；

c.乙方應負責看房活動，根據(jù)甲方授權(quán)，與意向買家進行初步溝通，篩選符合條件的潛在買家，并安排與甲方見面；

d.乙方應以自身名義或甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與有意向買家就房屋價格、交易條件等進行談判，力求促成交易達成；談判過程中重要事項及最終結(jié)果應及時向甲方匯報；

e.乙方應協(xié)助甲方準備出售所需的各類文件，如房屋評估報告、委托書、身份證明等，并按照約定協(xié)助辦理房屋出售相關(guān)的交易手續(xù)（如但不限于協(xié)助發(fā)布公示、配合銀行貸款審批、協(xié)助繳納稅費、辦理過戶登記等）；乙方應確保相關(guān)文件及流程符合法律法規(guī)要求；

f.乙方應向甲方提供出售過程中的市場信息、客戶反饋及談判進展，并在達成交易意向后，協(xié)助甲方與買家簽署正式的房屋買賣合同（或經(jīng)甲方授權(quán)代為簽署）；

g.乙方應配合甲方完成交易款項的收取與結(jié)算，確保交易資金安全。

（3）**通用義務：**

a.乙方應遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃、交易的法律、法規(guī)及政策，確保所有服務活動合法合規(guī)；

b.乙方應在提供服務過程中，遵守職業(yè)道德，維護甲方商業(yè)聲譽，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或利用獲取的信息損害甲方利益；

c.乙方應配備必要的辦公設備及工具，并確保工作人員具備相應的專業(yè)知識和服務能力；

d.乙方應建立完善的服務流程及風險控制機制，妥善處理服務過程中可能出現(xiàn)的各種問題；

e.乙方應妥善保管甲方提供的資料及工作中接觸到的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；

f.乙方應在本協(xié)議終止或解除后，按照約定向甲方返還所有屬于甲方的資料、文件及財產(chǎn)，并確保相關(guān)信息的保密義務持續(xù)有效。

第四條價格與支付條件

1.服務費：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定的服務內(nèi)容，向乙方支付服務費。具體支付標準如下：

a.若乙方提供租賃管理服務，服務費為該房屋年度租金總額的XX%（含稅或不含稅，具體以雙方約定為準），支付方式為每年/每半年/每月（選擇其一）在甲方收到租金后X日內(nèi)支付；

b.若乙方提供出售事務協(xié)助服務，服務費按以下方式收取：

(i)預付款：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付預付款，金額為人民幣XX元整（￥XX元），用于支付乙方前期市場調(diào)研、方案制定等費用；

(ii)中介費：該房屋成功出售并完成過戶登記后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付中介服務費，金額為該房屋最終成交總價款的XX%（含稅或不含稅，具體以雙方約定為準）；

(iii)成交款結(jié)算：乙方應協(xié)助甲方收取全部購房款，并在扣除相關(guān)稅費、中介費及代收代繳費用后，于購房款到賬后X日內(nèi)將余額支付給甲方。

2.其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費用，如房產(chǎn)評估費、廣告制作費、登記費、公證費等，由甲方承擔（或根據(jù)實際情況約定由乙方承擔并實報實銷，需提供正規(guī)發(fā)票），但乙方應提前X日向甲方提供詳細清單并經(jīng)甲方書面確認。

3.支付方式：所有款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應在收到款項后及時向甲方提供收款憑證。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號：XX。

4.付款條件：所有付款均不設折扣，且在乙方完成相應服務或滿足支付條件后X日內(nèi)支付。任何延遲支付均構(gòu)成違約，應按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限（或約定續(xù)展次數(shù)及條件）。

2.服務期限：

a.租賃管理服務：自本協(xié)議生效之日起至該房屋租賃期滿或甲方提前終止租賃管理服務之日止；

b.出售事務協(xié)助服務：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方應完成出售方案并報甲方確認；自甲方確認方案之日起，乙方應在X個月內(nèi)（或約定具體完成日期，如XXXX年XX月XX日）盡力促成該房屋出售并完成過戶登記；若在約定期限內(nèi)未能完成出售，雙方應協(xié)商是否延長服務期限或調(diào)整服務目標。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.本協(xié)議簽訂日：XXXX年XX月XX日；

b.首次服務費支付日：XXXX年XX月XX日（或約定其他具體日期）；

c.服務中期報告提交節(jié)點：按約定周期提交；

d.最終服務完成日：XXXX年XX月XX日（針對出售事務）；

e.所有款項最終支付完成日：本協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)。

4.延期：如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，需延期履行本協(xié)議任何期限或關(guān)鍵時間節(jié)點，應在原定期限屆滿前X日書面通知對方，并說明理由及預計新的履行期限。延期屆滿仍未履行的，視為違約。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.逾期支付服務費：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務費的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%（年利率或雙方約定的其他利率）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方一次性付清全部應付服務費及違約金；若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

b.提供虛假信息或資料：甲方向乙方提供虛假、不完整或誤導性信息，導致乙方?jīng)Q策失誤、產(chǎn)生損失或違反法律法規(guī)的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、行政處罰罰款等，并應在乙方提出要求后X日內(nèi)賠償乙方全部損失。

c.無故終止服務：若甲方單方面無故終止本協(xié)議（非因乙方違約導致），應向乙方支付已發(fā)生服務費用XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于已投入的市場推廣費用、人員成本等）。若甲方要求解除協(xié)議，則上述違約金比例可提升至XX%。

d.侵犯乙方權(quán)益：甲方若因自身原因?qū)е乱曳郊捌涔ぷ魅藛T在服務過程中人身安全或財產(chǎn)受到損害的，應承擔全部賠償責任，包括醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。

2.乙方違約責任：

a.逾期完成服務：乙方未按本協(xié)議第五條約定或雙方確認的方案、時間節(jié)點完成服務（非因甲方原因、不可抗力或雙方協(xié)商一致延期），每逾期一日，應按遲延服務部分價值（或約定金額）的XX%向甲方支付違約金，直至服務完成之日止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應服務的部分服務費（或全部服務費），并支付違約金。違約金總額不超過本協(xié)議約定服務費總額的XX%（或約定具體金額）。

b.服務質(zhì)量不合格：乙方提供的服務不符合本協(xié)議約定標準，或因乙方疏忽、過錯導致甲方利益受損（如租賃合同簽訂不當引發(fā)糾紛、出售過程中違反規(guī)定導致交易失敗或甲方被追責等），乙方應承擔相應責任。具體處理方式為：①立即修正或重做；②賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，損失金額以實際發(fā)生為準，但應有明確證據(jù)支持；③若違約行為嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于本協(xié)議約定服務費XX倍的懲罰性違約金。

c.泄露保密信息：乙方及其工作人員違反本協(xié)議第二條定義中關(guān)于保密義務的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或因泄密給甲方造成損失的，應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XX元），同時賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。若泄密行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應承擔相應的刑事責任。

d.違反法律法規(guī)：乙方在提供服務過程中，違反國家或地方相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成行政處罰、經(jīng)濟損失或聲譽損害的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于接受處罰、賠償損失、修復聲譽等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定服務費XX倍的懲罰性違約金。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本協(xié)議中的違約金與賠償條款可以同時適用，但若乙方同時承擔違約金與賠償金，其總額不應超過因違約行為給甲方造成的實際損失總額。甲方主張違約金時，應提供相應證據(jù)證明違約事實及損失情況；乙方主張賠償損失時，亦應提供實際損失的證據(jù)。

4.解除協(xié)議后果：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應在收到通知后X日內(nèi)糾正違約行為；若在X日內(nèi)未能糾正或違約行為已無法彌補，守約方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求違約方承擔全部違約責任。協(xié)議解除后，乙方應在本協(xié)議終止后X日內(nèi)將甲方提供的資料、文件及財產(chǎn)返還給甲方，并保證其提供的所有服務成果均不侵犯任何第三方權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指本協(xié)議生效后，非因任何一方當事人的故意或過失，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，該客觀情況導致或可能導致一方或雙方未能履行或完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務。不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章的頒布、修訂或廢止，以及行政命令、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡或通訊系統(tǒng)中斷（非因一方設備故障或維護導致）等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及影響情況的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方記錄、損失清單等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應盡力采取合理措施減少損失，并應及時告知對方實際或預期影響的范圍。

4.協(xié)議終止：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，且導致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，或雙方均無法履行本協(xié)議項下的主要義務，則本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用及已履行的義務除外。因不可抗力導致的協(xié)議終止，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議第九條關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等非核心條款的約定。

5.注意：雙方均應保證在簽訂本協(xié)議時已采取合理措施，努力避免或減輕不可抗力的發(fā)生。任何一方因未能采取合理預防措施而導致的損失，不能援引不可抗力條款進行免責。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議的履行、解釋及違約責任等一切爭議，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并力爭在收到爭議通知后XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商的，爭議應提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院確定為：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄（或約定乙方所在地、協(xié)議履行地等管轄法院）。

3.訴訟準備：進入訴訟程序前，雙方同意各自承擔因訴訟產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等前期費用，除非最終判決由敗訴方承擔。為促進爭議解決，雙方均有義務向法院提供真實、完整、有效的證據(jù)材料。

4.證據(jù)效力：雙方在協(xié)商過程中形成的書面協(xié)議、會議紀要等文件，以及為解決爭議而提供的證據(jù)材料，均具有法律效力。若雙方對證據(jù)效力存在爭議，由法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定認定。

5.爭議解決期間：在本協(xié)議爭議解決期間，除爭議標的或涉及爭議的部分外，雙方均應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止履行，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得根據(jù)任何其他理由或依據(jù)提出任何補充或不同的要求。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應協(xié)商并以書面形式替換該無效條款，以盡可能反映雙方的原意。

6.獨立性：本協(xié)議各條款是相互獨立的，任何一方對某一條款的違反不影響對其他條款的遵守和執(zhí)行。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應取得與出讓方同等的權(quán)利并承擔同等的義務。

8.分支機構(gòu)：雙方均確認，本協(xié)議是在其各自合法注冊并有效存續(xù)的實體名義下簽訂和履行的。若一方為其他實體提供服務，則該服務提供方應確保其行為符合本協(xié)議約定，并承擔相應的違約責任。

9.不可分割：本協(xié)議中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議未盡事宜的約定，應與本協(xié)議主體條款具有同等法律效力。

10.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

11.未成年人：若本協(xié)議任何一方為未成年人，其簽訂本協(xié)議需經(jīng)其法定代理人或監(jiān)護人的書面同意或追認。若簽訂方為未成年人，其法定代理人或監(jiān)護人應承擔相應的法律責任。

12.勞務派遣：若一方使用勞務派遣人員進行本協(xié)議項下的服務，該派遣人員的行為視為該一方工作人員的行為，由該一方承擔相應的管理責任和法律責任。

13.稅費承擔：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的各項稅費（除明確約定由對方承擔的外），均由承擔義務的一方自行承擔。若法律或約定需要雙方共同承擔或某一方代為繳納的，該方應在承擔義務后及時向?qū)Ψ绞杖』蛞髮Ψ街Ц丁?/p>

14.爭議優(yōu)先適用：若本協(xié)議與任何其他協(xié)議或文件對同一事項有不同約定，以本協(xié)議的約定為準。若本協(xié)議未作約定，則適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

15.通知送達地址確認：雙方確認，在本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式及地址為有效送達地址，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)保持其有效性。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

16.聯(lián)系人：雙方各指定一名聯(lián)系人負責本協(xié)議的溝通與協(xié)調(diào)。若聯(lián)系人變更，應提前X日書面通知對方，并告知新的聯(lián)系人信息。

17.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有未公開信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

18.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

19.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

20.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

21.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

22.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

23.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

24.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

25.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

26.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

a.附件一：授權(quán)范圍清單

b.附件二：房屋基本情況說明

c.附件三：服務費用明細表

d.附件四：相關(guān)權(quán)屬證明復印件

e.附件五：市場調(diào)研報告（如有）

f.附件六：服務團隊及資質(zhì)證明（如有）

g.附件七：保密協(xié)議（如有）

h.附件八：不可抗力事件清單（如有）

i.附件九：爭議解決方式補充約定（如有）

j.附件十：其他雙方約定的補充文件

2.附件效力：所有附件應與本協(xié)議正文一并閱讀和理解。若附件內(nèi)容與正文存在沖突，以正文為準；若正文未作約定，則優(yōu)先適用附件約定。若附件內(nèi)容缺失或需要補充，雙方應另行簽署補充協(xié)議。

3.附件管理：雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。任何一方不得擅自修改、損毀或遺失附件。

4.附件更新：若附件內(nèi)容需要更新或變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議應明確更新或變更的內(nèi)容、生效日期等。

5.附件解釋：本協(xié)議附件是對本協(xié)議正文內(nèi)容的補充說明，旨在進一步明確雙方的權(quán)利義務和合作細節(jié)。附件的解釋應與本協(xié)議正文保持一致，若存在歧義，應以雙方協(xié)商的結(jié)果為準。

6.附件法律效力：本協(xié)議附件在本協(xié)議簽訂時即具有法律效力，與正文條款同等重要。雙方均應遵守附件約定，并承擔相應的法律責任。

7.附件獨立性：本協(xié)議各附件是相互獨立的，任何一方對某一附件的違反不影響對其他附件的遵守和執(zhí)行。

8.附件通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

9.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

10.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

12.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

13.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

15.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

16.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

17.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

18.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

19.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

20.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

21.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

22.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

23.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

24.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

25.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

26.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

27.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

28.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

29.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

30.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

31.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

32.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

33.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

34.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

35.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

36.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

37.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

38.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

39.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

40.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

41.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

42.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

43.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

44.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

45.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

46.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

47.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

48.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

49.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

50.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

51.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

52.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

53.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

54.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

55.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

56.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

57.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

58.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

59.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

60.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

61.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

62.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

63.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

64.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

65.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

66.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

67.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

68.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

69.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一（授權(quán)范圍清單）、附件二（房屋基本情況說明）、附件三（服務費用明細表）等。

70.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

71.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；以專人遞送的，交付