PAGE投資合股代建合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）投資方（甲方）1.名稱：[公司全稱/個人姓名]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]（二）代建方（乙方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]5.資質(zhì)證書編號：[具體編號]6.資質(zhì)等級：[具體等級]二、鑒于條款1.甲方有意對[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）進行投資建設，并期望通過合股代建的方式實現(xiàn)項目的順利開發(fā)。2.乙方具備相應的代建資質(zhì)和豐富的項目建設經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定對本項目進行代建管理。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。三、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目全稱]2.項目地點：[具體地理位置]3.項目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等具體數(shù)據(jù)]4.項目用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途說明]（二）代建服務內(nèi)容1.項目前期工作協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、用地等相關(guān)審批手續(xù)。組織編制項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等文件。負責項目的勘察、設計招標工作，選定符合要求的勘察、設計單位，并簽訂相關(guān)合同。2.項目建設管理負責項目的施工招標工作，選定具有相應資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，并簽訂施工合同和監(jiān)理合同。對項目的施工進度、質(zhì)量、安全進行全面管理，確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成建設任務。審核施工單位的工程進度款支付申請，按照合同約定進行工程款支付。組織工程中間驗收和竣工驗收，辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.項目后期工作協(xié)助甲方辦理項目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。負責項目的工程保修管理，督促施工單位履行保修義務。（三）投資合股安排1.甲方以貨幣資金的形式對本項目進行投資，投資金額為人民幣[X]元。2.乙方以其代建服務和一定的資金投入?yún)⑴c項目合股，乙方的資金投入金額為人民幣[X]元。3.雙方按照各自的投資比例享有項目的收益權(quán)和承擔項目的風險。甲方的投資比例為[X]%，乙方的投資比例為[X]%。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對項目的建設進度、質(zhì)量、安全等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)參與項目重大事項的決策，如項目設計變更、重大合同簽訂等。按照投資比例享有項目的收益分配權(quán)。2.義務按照合同約定的時間和金額向項目投入資金。協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照合同約定承擔項目的風險和費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取代建服務費和享有項目的收益分配權(quán)。有權(quán)在代建過程中按照合同約定行使項目建設管理的各項權(quán)力。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準完成代建工作，確保項目順利建設。定期向甲方匯報項目建設進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)建設規(guī)范，確保項目建設合法合規(guī)。五、合同價款及支付方式（一）代建服務費1.代建服務費按照項目總投資的[X]%計算，金額為人民幣[X]元。2.代建服務費的支付方式如下：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務費的[X]%，即人民幣[X]元。項目主體工程完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務費的[X]%，即人民幣[X]元。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務費的剩余部分，即人民幣[X]元。（二）投資收益分配1.項目建成后，在扣除項目建設成本、稅費等費用后，按照雙方的投資比例進行收益分配。2.收益分配周期為[具體周期，如每年或每半年]，乙方應在每個分配周期結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供項目收益情況的報告，并按照約定進行收益分配。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反合同約定，干預乙方正常的代建管理工作，導致項目建設受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準完成代建工作，導致項目建設逾期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔相應的違約責任。每逾期一日，應按照代建服務費的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方在代建過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)建設規(guī)范，導致項目建設出現(xiàn)違法違規(guī)問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和勝訴方的合理律師費用由敗訴方承擔。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、保密條款1.雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。十、其他條款1.本合同