泉州悅?cè)A酒店消防工程監(jiān)理實施細(xì)則第一章監(jiān)理依據(jù)與適用范圍1.1國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2022、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2021、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2021、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2019。1.2地方補充規(guī)定《福建省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理細(xì)則》閩建消〔2021〕3號、《泉州市消防工程施工質(zhì)量驗收導(dǎo)則》泉建消〔2022〕8號。1.3項目專用文件泉州悅?cè)A酒店初步設(shè)計消防專篇、施工圖消防設(shè)計審查合格書、消防性能化設(shè)計評估報告、業(yè)主與監(jiān)理合同、施工總包與專業(yè)分包合同、材料設(shè)備品牌庫、BIM模型碰撞報告。1.4適用范圍本細(xì)則適用于泉州悅?cè)A酒店項目紅線范圍內(nèi)所有消防分部分項工程：消火栓、噴淋、水炮、細(xì)水霧、火災(zāi)報警、應(yīng)急照明與疏散指示、防排煙、防火卷簾、擋煙垂壁、氣體滅火、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、防火封堵、滅火器配置等。第二章監(jiān)理組織架構(gòu)與職責(zé)2.1監(jiān)理部消防專業(yè)組總監(jiān)理工程師（1人，一級注冊消防工程師資格）、消防專業(yè)監(jiān)理工程師（2人，中級以上職稱）、監(jiān)理員（4人，持省監(jiān)理員證）、資料員（1人）、BIM碰撞復(fù)核員（1人）。2.2職責(zé)劃分總監(jiān)：全面負(fù)責(zé)消防監(jiān)理質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制，簽發(fā)消防專項開工令、停工令、復(fù)工令。專業(yè)監(jiān)理工程師：審查施工組織設(shè)計、專項施工方案、材料報審、樣板先行、隱蔽驗收、分項驗收、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動測試。監(jiān)理員：旁站、巡視、平行檢驗，填寫《消防工程旁站記錄表》《消防材料進(jìn)場抽檢記錄表》。資料員：收集設(shè)計變更、檢測報告、合格證、3C證書、二維碼標(biāo)識、消防產(chǎn)品身份信息，建立電子臺賬，確保歸檔率100%。第三章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點3.1設(shè)計交底與圖紙會審3.1.1核查消防泵房、消防水池、高位水箱、報警閥室、強弱電井、排煙機房、正壓送風(fēng)機房、柴油發(fā)電機房、廚房滅火設(shè)備間等是否滿足疏散、操作、檢修凈距≥1.2m。3.1.2核對精裝二次深化圖與一次消防設(shè)計差異，重點核查走道寬度、防火分區(qū)卷簾下降后凈高、擋煙垂壁底部距地高度、噴頭與燈具風(fēng)口間距。3.1.3對性能化設(shè)計區(qū)域（中庭、宴會廳、高空走廊）進(jìn)行FDS模擬邊界條件復(fù)核，確保熱釋放速率、排煙量、補風(fēng)量、清晰高度與報告一致。3.2施工組織設(shè)計（消防專項）審查3.2.1要求總包編制《消防工程專項施工進(jìn)度計劃》，明確豎向分區(qū)、水平分區(qū)、交叉作業(yè)時段，避免精裝吊頂封板后二次拆改。3.2.2核查水壓試驗、氣壓試驗、沖洗、消毒、保溫、防腐、防火封堵、成品保護(hù)等工序工藝卡。3.2.3核查BIM碰撞節(jié)點解決方案，要求出具《消防管線綜合排布三維軸測圖》，標(biāo)注檢修口≥450mm×450mm。3.3材料設(shè)備報審3.3.1建立“消防材料設(shè)備品牌庫+二維碼+身份信息”三位一體報審制度，現(xiàn)場掃碼比對國家消防產(chǎn)品信息網(wǎng)。3.3.2對鍍鋅鋼管、溝槽件、噴淋頭、報警閥、水流指示器、信號閥、消防泵、消火栓箱、滅火器、防火卷簾、擋煙垂壁布、氣體滅火劑實行“先檢后用”，見證取樣送福建省消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。3.3.3對不銹鋼消防水箱、高位水箱內(nèi)膽進(jìn)行24h密閉盛水試驗，液位下降≤2mm/h。第四章施工階段監(jiān)理實施細(xì)則4.1消防給水系統(tǒng)4.1.1泵房及水池（1）土方開挖至設(shè)計標(biāo)高后，監(jiān)理復(fù)測基坑尺寸、標(biāo)高、墊層厚度，核查抗浮錨桿抗拔力試驗報告，合格后方可綁扎鋼筋。（2）預(yù)埋防水套管采用國標(biāo)02S404型，翼環(huán)與結(jié)構(gòu)鋼筋雙面滿焊，套管與管道間隙采用油麻-石棉水泥捻實，養(yǎng)護(hù)48h后做0.1MPa水壓試驗，30min無滲漏。（3）消防水池內(nèi)襯不銹鋼板采用氬弧焊，焊縫100%滲透檢測，Ra≤1.0μm，監(jiān)理隨機抽檢10%焊縫。（4）消防泵基礎(chǔ)采用C30混凝土二次灌漿，地腳螺栓采用雙螺母加防松墊片，水平度≤0.1mm/m，監(jiān)理用0.02mm/m水平儀復(fù)測。4.1.2管網(wǎng)安裝（1）DN≤80mm采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，外露絲扣≤3扣；DN≥100mm采用溝槽連接，橡膠密封圈采用三元乙丙，監(jiān)理抽查5%進(jìn)行剝離試驗，伸長率≥350%。（2）管網(wǎng)安裝完畢進(jìn)行分段試壓：設(shè)計壓力1.4MPa，試驗壓力1.9MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa，隨后降至1.4MPa進(jìn)行外觀檢查，無滲漏、無變形。（3）沖洗流速≥3m/s，出水口水質(zhì)與進(jìn)水口目測一致，監(jiān)理現(xiàn)場用白綢布檢查，無雜質(zhì)、無砂眼。（4）保溫采用橡塑保溫，厚度按節(jié)能計算書執(zhí)行，防火等級B1級，接縫涂841膠，監(jiān)理用鋼針插入法抽檢厚度，允許偏差+5mm，?0mm。4.2自動噴水滅火系統(tǒng)4.2.1噴頭定位（1）精裝吊頂區(qū)域按“先噴頭后吊頂”原則，監(jiān)理用激光放線儀復(fù)核噴頭居中對稱，成排成線，偏差≤2mm。（2）噴頭與燈具、風(fēng)口、梁邊水平凈距≥0.3m，與墻邊≤1.8m，監(jiān)理采用卷尺全數(shù)復(fù)核。（3）廚房高溫區(qū)采用93℃綠色玻璃球噴頭，車庫采用68℃紅色，監(jiān)理核對噴頭本體激光碼與報審一致。4.2.2報警閥組（1）濕式報警閥垂直度≤2mm/m，水源側(cè)與系統(tǒng)側(cè)壓力表讀數(shù)差≤0.01MPa。（2）延時器排水口采用DN15鍍鋅鋼管引至地漏，排水速率≥3L/min，監(jiān)理用秒表+量桶實測。（3）壓力開關(guān)動作值0.05MPa±0.01MPa，監(jiān)理現(xiàn)場放水試驗，信號反饋至消防控制室≤30s。4.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)4.3.1管線敷設(shè)（1）報警總線采用NH-RVS-2×1.5mm2，電源線NH-BV-2×2.5mm2，均穿SC20鍍鋅鋼管，暗敷保護(hù)層≥30mm，明敷刷防火漆兩度。（2）導(dǎo)管彎曲半徑≥6D，彎扁度≤0.1D，監(jiān)理用游標(biāo)卡尺抽檢10%。（3）導(dǎo)線絕緣電阻測試500V兆歐表，線對線、線對地≥20MΩ，監(jiān)理見證記錄。4.3.2探測器安裝（1）點型感煙探測器距墻邊≥0.5m，≤7.5m，距空調(diào)送風(fēng)口≥1.5m，監(jiān)理用激光測距儀全數(shù)復(fù)核。（2）鏤空吊頂區(qū)域采用層疊補償算法，探測器間距按0.7倍規(guī)范值布置，監(jiān)理核查計算書。（3）探測器底座采用φ6金屬膨脹螺栓固定，扭力≥0.5N·m，監(jiān)理用扭力扳手抽檢5%。4.3.3聯(lián)動編程（1）要求施工單位提供《聯(lián)動邏輯表》EXCEL版，監(jiān)理逐條核對：兩層任意兩個煙感→啟動全樓聲光；消火栓按鈕→啟動消火栓泵+聲光；壓力開關(guān)→啟動噴淋泵；防火分區(qū)內(nèi)兩個煙感→啟動對應(yīng)分區(qū)排煙+補風(fēng)+降卷簾。（2）用火災(zāi)報警控制器自帶仿真軟件進(jìn)行100%回路模擬，監(jiān)理旁站記錄反饋時間，總線設(shè)備響應(yīng)≤3s，模塊動作≤5s。4.4防排煙系統(tǒng)4.4.1風(fēng)管制作（1）排煙風(fēng)管采用1.2mm鍍鋅鋼板，法蘭角鋼∠30×3，螺栓間距≤150mm，監(jiān)理用游標(biāo)卡尺抽檢板材厚度，允許偏差?0.05mm。（2）風(fēng)管焊縫采用滿焊，漏光法檢測：夜間用100W低壓燈置于管內(nèi)，外側(cè)無可見光漏出為合格，監(jiān)理逐系統(tǒng)復(fù)查。（3）隔熱采用40kg/m3離心玻璃棉，外包0.5mm鋁箔，防火等級A1，監(jiān)理用鋼針法抽檢厚度，偏差≤+3mm。4.4.2風(fēng)機安裝（1）排煙風(fēng)機采用消防3C認(rèn)證耐高溫型，280℃連續(xù)運行30min，監(jiān)理核對銘牌與證書。（2）風(fēng)機底座采用阻尼彈簧減振器，壓縮量偏差≤2mm，監(jiān)理用塞尺實測。（3）風(fēng)機啟動后，用熱線風(fēng)速儀測得排煙口風(fēng)速≤10m/s，且≥0.5倍設(shè)計值，監(jiān)理記錄。4.5應(yīng)急照明與疏散指示4.5.1燈具選型（1）采用A型應(yīng)急照明集中電源，輸出DC36V，電池初裝容量≥90min，監(jiān)理核對型式檢驗報告。（2）地面疏散指示燈采用DC36VLED，防護(hù)等級IP67，抗壓≥5t，監(jiān)理現(xiàn)場做載重試驗。4.5.2回路調(diào)試（1）模擬主電斷電，燈具切換時間≤0.25s，監(jiān)理用示波器抓取波形。（2）用照度計測試走道地面最低照度≥5lx，樓梯間≥3lx，監(jiān)理逐層抽檢。4.6防火卷簾與擋煙垂壁4.6.1卷簾導(dǎo)軌（1）預(yù)埋鋼板厚度≥8mm，采用C20混凝土包封，養(yǎng)護(hù)期≥7d，監(jiān)理用回彈儀測得強度≥25MPa方可安裝導(dǎo)軌。（2）導(dǎo)軌垂直度≤1.5mm/m，用2m靠尺檢查，監(jiān)理全數(shù)復(fù)核。4.6.2兩步降調(diào)試（1）第一次下降至距地1.8m，第二次延時5s后降至底，監(jiān)理用秒表實測，誤差≤0.5s。（2）溫控釋放裝置采用68℃易熔合金，監(jiān)理現(xiàn)場用恒溫油槽實測，動作溫度68℃±2℃。4.7氣體滅火系統(tǒng)（IG541）4.7.1瓶組間（1）環(huán)境溫度0~50℃，相對濕度≤85%，設(shè)DN100機械排風(fēng)，換氣次數(shù)≥5次/h，監(jiān)理用風(fēng)速儀實測。（2）儲瓶稱重裝置精度±10g，監(jiān)理記錄初始重量，施工移交時再次稱重，損失≤0.5%。4.7.2噴嘴布置（1）噴嘴距吊頂≤0.5m，距墻≤7.5m，監(jiān)理用激光測距儀復(fù)核。（2）模擬噴放，用高速攝像機記錄霧化時間≤60s，防護(hù)區(qū)淹沒系數(shù)≥設(shè)計值95%，監(jiān)理旁站。4.8電氣火災(zāi)與消防電源監(jiān)控4.8.1剩余電流式探測器（1）報警值300mA，延時0~20s可調(diào)，監(jiān)理用漏電電流發(fā)生器實測，誤差≤5%。（2）主機收到報警后≤30s內(nèi)切斷非消防電源，監(jiān)理在配電室旁站確認(rèn)。4.8.2消防電源監(jiān)控（1）監(jiān)測消防設(shè)備主備電電壓、電流、缺相、過壓、欠壓，監(jiān)理用萬用表比對，誤差≤1%。（2）備用發(fā)電機15s內(nèi)啟動，30s內(nèi)帶載，監(jiān)理用秒表+負(fù)載箱實測。第五章系統(tǒng)調(diào)試與功能測試5.1單機調(diào)試5.1.1消防泵：手動啟停3次，自動啟停3次，運行電流≤額定值110%，軸承溫升≤35K，監(jiān)理記錄。5.1.2排煙風(fēng)機：遠(yuǎn)程啟動、就地啟動、消防控制室啟動各3次，運行平穩(wěn)，無異常振動，監(jiān)理用測振儀測軸承振動≤4.5mm/s。5.2系統(tǒng)聯(lián)動5.2.1模擬火災(zāi)：在客房層走道點燃煙槍，兩只煙感報警→啟動聲光→啟動應(yīng)急照明→啟動排煙→降卷簾→切非消防電→啟動噴淋泵→啟動消防廣播，全程≤45s，監(jiān)理用秒表記錄。5.2.2電梯歸首：火災(zāi)確認(rèn)后，全部電梯歸至首層開門放人，歸首時間≤60s，監(jiān)理在機房讀秒。5.2.3氣體滅火：模擬兩個煙感報警→延時30s→啟動瓶頭閥→壓力開關(guān)反饋→放氣指示燈亮→防火閥關(guān)閉，監(jiān)理在瓶組間旁站。5.3第三方檢測5.3.1委托福建建科院消防檢測中心進(jìn)行“建筑消防設(shè)施檢測”，出具報告后方可申請驗收。5.3.2監(jiān)理對檢測報告進(jìn)行100%復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題簽發(fā)《消防檢測整改通知單》，限期3d閉環(huán)。第六章隱蔽工程與分項驗收6.1隱蔽報驗流程施工單位自檢→專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽檢→影像資料（水印時間+GPS坐標(biāo)）→總監(jiān)簽認(rèn)→方可隱蔽。6.2必檢隱蔽項目（1）消防給水管試壓、沖洗、防腐、保溫；（2）電導(dǎo)管敷設(shè)及穿線后絕緣測試；（3）風(fēng)管漏光、漏風(fēng)、防火封堵；（4）防火卷簾預(yù)埋件、導(dǎo)軌、溫控釋放；（5）氣體滅火管道水壓強度、氣壓嚴(yán)密性；（6）擋煙垂壁吊桿、預(yù)埋鋼板。6.3分項驗收表采用《福建省消防分部分項工程質(zhì)量驗收記錄表》FJXF-2022版，監(jiān)理按“主控項目全檢、一般項目抽檢20%”執(zhí)行，不合格項簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，整改復(fù)驗合格后方可進(jìn)入下一道工序。第七章進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)機制7.1三級計劃總控計劃（月）、滾動計劃（周）、日作業(yè)計劃，監(jiān)理每日17:00組織“消防日協(xié)調(diào)會”，精裝、機電、智能化、總包、業(yè)主、監(jiān)理六方參加，形成《會議紀(jì)要》。7.2關(guān)鍵路徑消防泵房移交→管網(wǎng)試壓→吊頂封板→噴頭安裝→報警調(diào)試→聯(lián)動測試→第三方檢測→驗收，任何節(jié)點延誤≥2d，總監(jiān)簽發(fā)《進(jìn)度預(yù)警單》。7.3穿插作業(yè)精裝吊頂龍骨完成前，消防噴頭支管必須試壓完成；幕墻封板前，擋煙垂壁吊桿必須預(yù)埋完成；電梯廳石材干掛前，消火栓箱門開啟角度≥160°必須實測合格。監(jiān)理用“紅黃綠”三色標(biāo)簽現(xiàn)場標(biāo)識，未合格禁止封板。第八章投資與變更控制8.1工程量確認(rèn)消防工程采用“BIM模型量+現(xiàn)場實測”雙軌制，監(jiān)理每月25日組織“消防工程量會審”，差異率>2%的部位重新掃描復(fù)測。8.2變更分級設(shè)