建筑設(shè)計項目合同2026年交付標準甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（設(shè)計方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進行[項目名稱]（項目地點：[項目地點]）的建筑設(shè)計事宜，簽訂本合同。第一條項目概況與設(shè)計范圍1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目地點]1.3項目概況：本項目為[項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]項目，總建筑面積約[建筑面積]平方米，主要包含[主要建筑構(gòu)成，如X棟住宅樓、X層商業(yè)裙樓等]。1.4設(shè)計范圍：本合同項下設(shè)計范圍包括[項目名稱]的建筑設(shè)計，具體內(nèi)容如下：(1)方案設(shè)計階段：負責編制項目方案設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、效果圖及必要的分析圖等，滿足初步設(shè)計要求。(2)初步設(shè)計階段：負責編制項目初步設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、各專業(yè)設(shè)計說明書、總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、主要設(shè)備表及工程量估算表等，滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。(3)施工圖設(shè)計階段：負責編制項目全套施工圖設(shè)計文件，包括圖紙目錄、設(shè)計說明、各專業(yè)施工圖紙（平、立、剖面圖、節(jié)點詳圖、材料做法說明等）、主要設(shè)備材料表、工程量清單（如采用工程量清單計價）及竣工圖繪制，確保滿足國家及地方施工驗收規(guī)范要求，并達到可施工性。(4)其他：[如有，請列明，如BIM模型制作至LOD400級別、室內(nèi)設(shè)計概念方案等]。第二條2026年交付標準2.1交付時間節(jié)點：(1)方案設(shè)計文件應(yīng)在[YYYY]年[MM]月[DD]日前提交。(2)初步設(shè)計文件應(yīng)在[YYYY]年[MM]月[DD]日前提交。(3)全套施工圖設(shè)計文件最終應(yīng)在2026年[MM]月[DD]日前提交給甲方。(4)竣工圖應(yīng)在項目竣工驗收合格后[XX]日內(nèi)提交。2.2交付成果形式與內(nèi)容：(1)紙質(zhì)版：提交符合國家制圖標準的全套施工圖設(shè)計文件[XX]套，圖深不低于[XX]號，按專業(yè)分類裝訂成冊。(2)電子版：提交符合國家及行業(yè)標準的電子設(shè)計文件，格式包括但不限于DWG、PDF、JPG等，文件命名規(guī)范，壓縮打包提交。電子版文件應(yīng)包含所有紙質(zhì)版內(nèi)容。(3)施工圖設(shè)計文件應(yīng)包含但不限于：設(shè)計說明、圖紙目錄、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、主要剖面及節(jié)點詳圖、材料設(shè)備表、各專業(yè)計算書、工程量清單（如采用）等。(4)BIM模型：乙方應(yīng)同時提供符合國家BIM標準的項目BIM模型，深度不低于LOD[XX]級別，包含主要建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備構(gòu)件信息，文件格式為[NBF/IFC等]。2.3設(shè)計深度與質(zhì)量標準：(1)設(shè)計成果必須符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準和法規(guī)要求，主要包括但不限于：《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、建筑設(shè)計相關(guān)規(guī)范（如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736等）、綠色建筑相關(guān)標準（如LEED認證級別要求[如有]）、節(jié)能設(shè)計標準等。乙方應(yīng)確保引用的規(guī)范標準為最新版本。(2)建筑設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)[項目設(shè)計理念或風格要求，如現(xiàn)代、簡約、地域文化等]，滿足項目功能需求和甲方預(yù)期。(3)設(shè)計應(yīng)考慮經(jīng)濟合理性、技術(shù)可行性和施工便利性，確保設(shè)計方案和施工圖具有可實施性。(4)所有設(shè)計文件應(yīng)繪制清晰、表達準確、符合制圖標準。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：本合同項下設(shè)計費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。此價格為[固定總價/可調(diào)價]，包含乙方為完成本合同約定設(shè)計任務(wù)所發(fā)生的一切費用。3.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計費。乙方應(yīng)在收到款項后為甲方開具等額發(fā)票。3.3支付節(jié)點：(1)合同簽訂后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[XX]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。(2)乙方提交方案設(shè)計文件并通過甲方初步審核后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[XX]%，即人民幣[金額]元。(3)乙方提交初步設(shè)計文件并通過甲方審核后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[XX]%，即人民幣[金額]元。(4)乙方提交符合要求的全套施工圖設(shè)計文件后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[XX]%，即人民幣[金額]元。(5)在上述款項支付完畢后，乙方提交最終符合交付標準的全套施工圖及BIM模型，并經(jīng)甲方確認驗收合格后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款[XX]%，即人民幣[金額]元，作為尾款。(6)竣工圖提交后，乙方根據(jù)甲方要求及合同約定，配合完成設(shè)計費結(jié)算。3.4稅費：本合同價款為含稅價格。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，雙方應(yīng)據(jù)實調(diào)整合同價款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標準和時間完成設(shè)計任務(wù)。(2)有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進行審核，并提出修改意見。甲方提出的修改意見應(yīng)合理，不得超出原合同約定的設(shè)計范圍。(3)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供項目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于：經(jīng)批準的規(guī)劃許可證復(fù)印件、用地紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報告、相關(guān)法規(guī)政策文件等。甲方保證所提供資料的真實性、準確性、合法性。(4)應(yīng)按照本合同第三條的約定按時足額支付設(shè)計費。(5)應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場踏勘和設(shè)計交底工作（如需）。(6)應(yīng)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方在本項目中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)應(yīng)組建由[項目負責人姓名]負責的項目團隊，配備足夠數(shù)量和資質(zhì)滿足項目要求的設(shè)計人員。(2)應(yīng)嚴格按照合同約定的設(shè)計范圍、2026年交付標準及國家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。(3)應(yīng)按照合同約定的進度節(jié)點和交付時間，按時提交各階段設(shè)計成果文件。(4)應(yīng)積極配合甲方的審核工作，根據(jù)甲方的合理意見對設(shè)計文件進行修改完善。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后[XX]日內(nèi)完成修改并提交。(5)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)職業(yè)道德規(guī)范，保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。(6)應(yīng)確保提交的設(shè)計成果不存在侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)的情況。第五條修改與變更5.1變更范圍：甲方提出的變更請求，屬于合同約定設(shè)計范圍內(nèi)的內(nèi)容，視為合同變更。超出合同約定設(shè)計范圍的新增工作，視為新增設(shè)計任務(wù)，需另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。5.2變更程序：甲方提出變更請求時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更內(nèi)容、理由及相關(guān)要求。乙方應(yīng)在收到變更通知后[XX]日內(nèi)進行評估，并書面回復(fù)甲方是否同意變更以及變更所需的時間和費用。對于重大變更，雙方應(yīng)進行協(xié)商。5.3變更費用：因甲方原因造成的變更導(dǎo)致乙方工作量和成本增加的，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的變更費用。變更費用的計算方式由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。因乙方原因造成的錯誤導(dǎo)致需要修改的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)工作，費用從原設(shè)計費中扣除或另行協(xié)商。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1除本合同另有約定外，乙方在履行本合同過程中為完成甲方委托而專門產(chǎn)生的、具有獨創(chuàng)性的設(shè)計成果（包括但不限于方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件、計算書、BIM模型、效果圖等），其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利申請權(quán)等）自產(chǎn)生之日起歸甲方所有。6.2乙方保證其提交的設(shè)計成果是原創(chuàng)的或已獲得合法授權(quán)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.3乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本合同項下完成的設(shè)計經(jīng)驗用于自身學(xué)習(xí)、研究和后續(xù)項目參考。第七條違約責任7.1乙方違約：(1)若乙方未能按照本合同第二條約定的交付時間節(jié)點提交設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之[XX]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[XX]%。逾期超過[XX]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部設(shè)計費，并賠償甲方因此遭受的直接損失。(2)若乙方提交的設(shè)計成果質(zhì)量不符合本合同第二條約定的標準或國家相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方在[XX]日內(nèi)免費修改完善。若乙方未能按時完成修改或修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方有權(quán)委托第三方進行設(shè)計，費用由乙方承擔。(3)若因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付維權(quán)費用等，并應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計費。7.2甲方違約：(1)若甲方未能按照本合同第三條約定的支付節(jié)點和時間足額支付設(shè)計費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之[XX]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[XX]%。逾期超過[XX]日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同約定比例或?qū)嶋H完成工作量協(xié)商確定）并賠償乙方因此遭受的損失。(2)若甲方無理拖延審核或提出不合理的修改意見，導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方交付成果的最終時間相應(yīng)順延，甲方仍應(yīng)按原約定支付相應(yīng)設(shè)計費。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。即使在合同終止后，乙方仍負有保密義務(wù)，不得泄露或使用在合作期間獲取的甲方保密信息。8.3法律法規(guī)強制要求披露或信息已進入公共領(lǐng)域的不在此限。第九條不可抗力9.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在履行完畢，即乙方提交最終設(shè)計成果并甲方支付全部設(shè)計費后自動終止。合同終止后，知識產(chǎn)