PAGE工程保修服務(wù)合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方將[工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，工程已竣工并通過(guò)驗(yàn)收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的保修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電安裝等方面的具體項(xiàng)目]4.工程范圍：[明確工程的范圍邊界，例如建筑物的具體樓層、區(qū)域等]5.工程驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收日期]二、保修服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)本工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的因施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題等導(dǎo)致的缺陷、損壞等情況進(jìn)行免費(fèi)維修、更換和保養(yǎng)。具體包括但不限于以下方面：建筑結(jié)構(gòu)方面：如墻體裂縫、屋面滲漏、基礎(chǔ)下沉等。裝修裝飾方面：如墻面脫落、地面空鼓、門窗變形等。水電安裝方面：如水管漏水、電路短路、燈具損壞等。其他附屬設(shè)施方面：如消防設(shè)施故障、電梯運(yùn)行異常等（若包含在本工程范圍內(nèi)）。2.乙方應(yīng)提供定期的檢查和維護(hù)服務(wù)，具體檢查和維護(hù)周期如下：[詳細(xì)說(shuō)明不同項(xiàng)目的檢查和維護(hù)周期，例如每月對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查，每季度對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次巡查等]在檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)潛在的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，以防止問(wèn)題擴(kuò)大。三、保修期限1.本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體各部分的保修期限如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)：為[X]個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：[X]年。其他項(xiàng)目的保修期限：按照雙方約定或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體為[詳細(xì)說(shuō)明其他項(xiàng)目的保修期限]。2.若國(guó)家或地方有新的法律法規(guī)或政策對(duì)保修期限作出強(qiáng)制性規(guī)定，且該規(guī)定長(zhǎng)于本協(xié)議約定的保修期限的，以國(guó)家或地方規(guī)定為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修和處理。對(duì)乙方的保修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供維修記錄和相關(guān)報(bào)告。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)在工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方，并提供必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的便利等。按照本協(xié)議的約定支付保修費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得保修費(fèi)用（如有）。在維修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)建立健全的保修服務(wù)制度，配備足夠的專業(yè)維修人員和必要的維修設(shè)備、材料。在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因）。對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交維修報(bào)告。保守在保修服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、保修費(fèi)用1.因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.若因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如責(zé)任方不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。3.對(duì)于甲方要求的超出本工程原設(shè)計(jì)范圍或因甲方使用功能改變而進(jìn)行的維修和改造，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付保修費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因妨礙乙方進(jìn)行保修服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的保修通知或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方在保修服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙