PAGE工廠翻修項目合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠需要進行翻修，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[工廠名稱]翻修項目（二）項目地點[工廠具體地址]（三）項目內容1.建筑結構翻修對工廠的主體建筑結構進行全面檢查和修復，包括但不限于墻體加固、屋頂防水處理、梁柱修復等，確保建筑結構的安全性和穩(wěn)定性。具體施工方案需根據(jù)專業(yè)機構的檢測報告和設計方案執(zhí)行。2.室內裝修（1）地面處理：拆除原有地面材料，重新鋪設耐磨、防滑的工業(yè)地磚，確保地面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。（2）墻面裝修：對墻面進行基層處理，刮膩子、打磨后，涂刷環(huán)保乳膠漆，顏色由甲方指定。（3）天花板吊頂：根據(jù)工廠的使用功能和空間特點，設計并安裝合適的吊頂系統(tǒng)，如礦棉板吊頂或鋁扣板吊頂，確保吊頂?shù)睦喂绦院兔烙^性。3.水電系統(tǒng)改造（1）電氣系統(tǒng)：對工廠的電氣線路進行全面更新，更換老化的電線電纜，安裝符合國家標準的配電箱、開關插座等電氣設備，確保用電安全。同時，根據(jù)工廠的生產需求，合理布置照明燈具，提高照明效果。（2）給排水系統(tǒng)：改造工廠的給排水管道，更換損壞的管道和管件，確保排水暢通。安裝新的衛(wèi)生潔具和用水設備，如洗手盆、馬桶等，滿足工廠員工的日常使用需求。4.消防系統(tǒng)升級按照國家消防法規(guī)和相關標準，對工廠的消防系統(tǒng)進行升級改造，包括安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓等消防設施，確保工廠的消防安全。二、合同工期（一）開工日期本項目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本項目應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報告，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付該月完成工程量價款的[X]%。3.竣工結算款：項目竣工并通過甲方驗收后，乙方應在[X]個工作日內提交竣工結算報告。甲方應在收到結算報告后的[X]個工作日內完成審核，審核無誤后，在[X]個工作日內支付至合同總價款的[X]%。4.質量保證金：剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準規(guī)范進行施工。（2）有權對設計方案和施工方案提出修改意見，但應提前書面通知乙方。（3）有權參與項目的竣工驗收，對不符合合同約定和質量標準的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）在開工前，向乙方提供施工所需的場地、水電接入點等施工條件，并協(xié)調處理施工過程中與周邊單位和居民的關系。（3）及時組織相關人員對乙方提交的工程量報告、竣工結算報告等進行審核確認。（4）按照國家相關規(guī)定辦理項目的相關審批手續(xù)，如施工許可證等。（二）乙方權利和義務1.權利（1）有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，如設計圖紙、場地等。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙或施工方案存在問題，有權及時向甲方提出修改建議。2.義務（1）按照合同約定的工期、質量標準和施工方案完成本項目的施工任務。（2）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（3）按照國家相關規(guī)定和合同約定，對所使用的材料、設備等進行檢驗和檢測，確保其質量符合要求。（4）在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。（5）在質保期內，對項目出現(xiàn)的質量問題負責免費維修和保養(yǎng)。五、工程質量及驗收（一）質量標準本項目的工程質量應符合國家和地方相關標準規(guī)范的要求，以及雙方約定的設計文件和施工方案的要求。具體質量標準如下：1.建筑結構工程：應符合《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》等相關標準的要求。2.室內裝修工程：應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》的要求，確保裝修工程的平整度、垂直度、陰陽角方正度等符合規(guī)定。3.水電系統(tǒng)工程：應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》等相關標準的要求，確保水電系統(tǒng)的正常運行和使用安全。4.消防系統(tǒng)工程：應符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》等相關標準的要求，確保消防系統(tǒng)的可靠性和有效性。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。2.分項工程驗收：每個分項工程施工完畢后，乙方應向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。3.竣工驗收：項目竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方因自身原因導致工期延誤或造成乙方其他損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方施工質量不符合合同約定和相關標準規(guī)范的要求，應負責無償返工或修復，直至達到質量標準為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反國家相關法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，