小區(qū)前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊。自成立以來，甲方始終秉承“以人為本、服務(wù)至上”的經(jīng)營理念，為多個高檔住宅小區(qū)及商業(yè)綜合體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，積累了良好的市場口碑和行業(yè)聲譽。為進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力，甲方經(jīng)審慎評估后，擬收購乙方所持有的XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目，以實現(xiàn)資源共享和業(yè)務(wù)整合。

在本次交易中，甲方將全面承接乙方在XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目中的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、員工團隊、設(shè)備設(shè)施、客戶服務(wù)等方面的全部內(nèi)容。乙方作為XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的原運營方，已與開發(fā)商或業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，并已按照合同約定履行了相應(yīng)的服務(wù)職責。基于雙方在前期合作中的良好信任關(guān)系，以及XX小區(qū)物業(yè)管理的實際需求，甲方?jīng)Q定通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，將該項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方此次收購XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目，旨在充分發(fā)揮自身在管理資源、技術(shù)手段和服務(wù)模式方面的優(yōu)勢，為業(yè)主提供更加標準化、專業(yè)化、人性化的物業(yè)服務(wù)，同時提升項目的整體運營效益。甲方將根據(jù)協(xié)議約定，全面接管乙方的服務(wù)團隊、設(shè)備設(shè)施、客戶檔案等核心資源，并確保服務(wù)品質(zhì)的平穩(wěn)過渡和持續(xù)提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)顧問有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層X室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于前期物業(yè)管理咨詢與運營服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，成立于XX年，注冊資本人民幣XX萬元，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的項目經(jīng)驗。自成立以來，乙方始終致力于為房地產(chǎn)開發(fā)商提供全方位的前期物業(yè)管理工作，包括物業(yè)服務(wù)方案設(shè)計、團隊組建培訓、客戶溝通協(xié)調(diào)、設(shè)施設(shè)備管理等，成功服務(wù)了多個大型住宅小區(qū)和商業(yè)項目，積累了較高的行業(yè)認可度。

在本次交易中，乙方作為XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的原運營方，已與開發(fā)商簽訂了為期XX年的物業(yè)服務(wù)合同，并已組建了一支經(jīng)驗豐富的管理團隊，配備了先進的物業(yè)管理設(shè)備，為小區(qū)的順利交付和初期運營提供了有力保障。由于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展方向調(diào)整，以及項目運營規(guī)模的擴大，乙方擬將XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)讓給甲方，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

乙方在XX小區(qū)前期物業(yè)管理期間，嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，積極履行服務(wù)職責，獲得了開發(fā)商和業(yè)主的廣泛認可。此次轉(zhuǎn)讓，乙方將全面移交項目的服務(wù)團隊、設(shè)備設(shè)施、客戶檔案、財務(wù)賬目等全部運營資料，并確保服務(wù)交接的完整性和合規(guī)性。乙方將積極配合甲方完成所有必要的交接手續(xù)，并協(xié)助甲方與業(yè)主、開發(fā)商等相關(guān)方建立順暢的合作關(guān)系。

基于雙方在前期合作中的良好溝通和信任基礎(chǔ)，以及XX小區(qū)物業(yè)管理的實際需求，甲方?jīng)Q定通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，將該項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方此次轉(zhuǎn)讓XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目，旨在將自身在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，與其他合作伙伴共享，共同推動行業(yè)的健康發(fā)展。乙方將確保項目轉(zhuǎn)讓后的服務(wù)品質(zhì)不受影響，并積極配合甲方完成后續(xù)的運營管理工作。

在本次協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的轉(zhuǎn)讓事宜進行了充分的溝通和協(xié)商，雙方均同意以本協(xié)議約定的條件完成交易。本協(xié)議的簽訂，標志著甲方將正式接管XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目，并承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，同時也標志著乙方將退出該項目的運營管理，但雙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)仍將保持良好的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保項目轉(zhuǎn)讓的順利進行及后續(xù)服務(wù)的穩(wěn)定過渡。協(xié)議范圍包括但不限于XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的整體轉(zhuǎn)讓，具體涵蓋物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、管理團隊及人員的交接、服務(wù)資料與檔案的移交、設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)移、客戶關(guān)系的承接以及相關(guān)費用的結(jié)算等。通過本協(xié)議，甲方將全面接收乙方在XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目中的所有權(quán)利和承擔的所有義務(wù)，包括但不限于依照物業(yè)服務(wù)合同提供物業(yè)管理服務(wù)、維護小區(qū)公共秩序、管理公共設(shè)施設(shè)備、實施社區(qū)活動等，從而確保XX小區(qū)物業(yè)管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量不受影響。

第二條定義

1.“前期物業(yè)管理”是指在本協(xié)議生效前，乙方為XX小區(qū)提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)承接查驗、人員配備、設(shè)施設(shè)備調(diào)試與維護、環(huán)境保潔、秩序維護、安全防范、客戶服務(wù)等。

2.“物業(yè)服務(wù)合同”是指乙方與XX小區(qū)開發(fā)商或業(yè)主委員會簽訂的，約定乙方提供物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準的法律文件。

3.“管理團隊”是指在本協(xié)議生效前，負責XX小區(qū)物業(yè)管理工作的所有管理人員、技術(shù)人員及服務(wù)人員。

4.“服務(wù)資料與檔案”是指與XX小區(qū)前期物業(yè)管理相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、管理方案、人員名冊、設(shè)備臺賬、客戶檔案、財務(wù)賬目、會議記錄等。

5.“設(shè)備設(shè)施”是指XX小區(qū)內(nèi)所有屬于公共部分的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化設(shè)備等。

6.“客戶關(guān)系”是指乙方在前期物業(yè)管理過程中與業(yè)主、使用人建立的所有關(guān)系及形成的客戶信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目，并取得該項目的所有相關(guān)權(quán)利和承擔的所有義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方全面、真實地提供XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、管理方案、人員名冊、設(shè)備臺賬、客戶檔案、財務(wù)賬目等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在協(xié)議生效前的服務(wù)情況，并要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔接收項目后產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。

（5）甲方有義務(wù)妥善保管接收的XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目中的所有資料和設(shè)備設(shè)施，確保其完整性和可用性。

（6）甲方有義務(wù)在接收項目后，與業(yè)主、使用人及相關(guān)部門建立良好的溝通關(guān)系，確保物業(yè)管理的平穩(wěn)過渡。

（7）甲方有義務(wù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，繼續(xù)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并承擔所有由此產(chǎn)生的責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用，并有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保項目轉(zhuǎn)讓的順利進行。

（3）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效前，將XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的所有權(quán)利和義務(wù)全面轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、管理團隊及人員的交接、服務(wù)資料與檔案的移交、設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)移、客戶關(guān)系的承接等。

（4）乙方有義務(wù)確保在協(xié)議生效前的服務(wù)質(zhì)量和標準符合物業(yè)服務(wù)合同的約定，并承擔所有由此產(chǎn)生的責任。

（5）乙方有義務(wù)在協(xié)議生效前，將所有管理團隊及人員的相關(guān)資料移交給甲方，包括但不限于人員名冊、崗位職責、培訓記錄等。

（6）乙方有義務(wù)在協(xié)議生效前，將所有服務(wù)資料與檔案完整移交給甲方，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、管理方案、人員名冊、設(shè)備臺賬、客戶檔案、財務(wù)賬目、會議記錄等。

（7）乙方有義務(wù)在協(xié)議生效前，將所有設(shè)備設(shè)施移交給甲方，并確保設(shè)備設(shè)施處于良好的可用狀態(tài)。

（8）乙方有義務(wù)在協(xié)議生效前，將所有客戶關(guān)系移交給甲方，并協(xié)助甲方與業(yè)主、使用人建立順暢的溝通關(guān)系。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效前，完成所有必要的交接手續(xù)，并確保項目轉(zhuǎn)讓的平穩(wěn)過渡。

（10）乙方有義務(wù)配合甲方完成所有相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保項目轉(zhuǎn)讓后的服務(wù)質(zhì)量和標準不受影響。

（11）乙方有義務(wù)對在協(xié)議生效前因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔相應(yīng)的責任，并配合甲方進行整改。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定履行所有交接義務(wù)，并確保項目轉(zhuǎn)讓的完整性和合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00元）。該價格已包含XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目所有相關(guān)權(quán)利、義務(wù)、資產(chǎn)及負債的全部轉(zhuǎn)讓費用，具體包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、管理團隊及人員的交接、服務(wù)資料與檔案的移交、設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)移、客戶關(guān)系的承接以及相關(guān)稅費等。

支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)顧問有限公司

賬號：XXxxxxxxxxxx

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，按照本協(xié)議約定履行交接義務(wù)。

如甲方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)讓完成之日止。

協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成所有必要的交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、管理團隊及人員的交接、服務(wù)資料與檔案的移交、設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)移、客戶關(guān)系的承接等。具體交接時間節(jié)點如下：

1.本協(xié)議生效之日起七（7）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同組成交接小組，制定詳細的交接方案，并開始進行初步的交接工作。

2.本協(xié)議生效之日起十五（15）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有管理團隊及人員的交接工作，包括但不限于人員名冊、崗位職責、培訓記錄等的移交。

3.本協(xié)議生效之日起二十（20）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有服務(wù)資料與檔案的移交工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、管理方案、人員名冊、設(shè)備臺賬、客戶檔案、財務(wù)賬目、會議記錄等。

4.本協(xié)議生效之日起二十五（25）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)移工作，并確保設(shè)備設(shè)施處于良好的可用狀態(tài)。

5.本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有客戶關(guān)系的承接工作，并確保與業(yè)主、使用人建立順暢的溝通關(guān)系。

6.所有交接工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署交接確認書，并辦理相關(guān)手續(xù)，標志著XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的轉(zhuǎn)讓完成。

如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е陆唤庸ぷ鳠o法按時完成，履行期限自動順延，雙方互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為尋求其他合作伙伴所發(fā)生的費用、損失以及甲方因此獲得的利益等。

（2）甲方在接收XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目后，未能按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，導致業(yè)主、使用人投訴或投訴率超過協(xié)議約定的標準，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在接收XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目后，對項目中的設(shè)備設(shè)施未盡到妥善保管義務(wù)，導致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（4）甲方在接收XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目后，未能妥善處理與業(yè)主、使用人及相關(guān)部門的關(guān)系，導致發(fā)生糾紛或訴訟的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照本協(xié)議第四條約定收取轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按照本協(xié)議第三條第（3）項至（12）項約定履行交接義務(wù)，導致甲方無法按時接收XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價格千分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋求其他合作伙伴所發(fā)生的費用、損失以及乙方因此獲得的利益等。

（3）乙方在協(xié)議生效前，隱瞞XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目的真實情況，如存在債務(wù)、糾紛、安全隱患等未告知甲方的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方在協(xié)議生效前，對XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目中的設(shè)備設(shè)施未盡到維護義務(wù)，導致設(shè)備設(shè)施在交接后出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（5）乙方在協(xié)議生效前，未能妥善處理與業(yè)主、使用人及相關(guān)部門的關(guān)系，導致交接后發(fā)生糾紛或訴訟的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導致的違約責任：

如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.違約金的計算方式：

違約金的計算方式按照本協(xié)議第四條、第五條的約定執(zhí)行。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.爭議解決與法律適用：

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向XX省XX市人民法院提起訴訟。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)當是影響協(xié)議履行的主要因素，且該事件的發(fā)生及其影響是雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見的。不可抗力事件應(yīng)當是持續(xù)性的，足以阻礙協(xié)議的履行或?qū)е聟f(xié)議履行變得異常困難。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)當立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門的通知、新聞報道、現(xiàn)場照片等。通知應(yīng)當在不可抗力事件發(fā)生后二十四（24）小時內(nèi)發(fā)出。

4.責任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以免除或部分免除因不可抗力事件導致的違約責任。但是，受影響的一方應(yīng)當采取合理措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復協(xié)議的履行。

5.協(xié)議解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，且雙方無法就協(xié)議的修改或解除達成一致意見，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)當相互返還已接受的財產(chǎn)，并按照實際履行的情況，合理分擔損失。

6.不可抗力的持續(xù)：如果不可抗力事件在解除后再次發(fā)生，且其影響持續(xù)超過三十（30）日，本協(xié)議可以再次解除。雙方應(yīng)當根據(jù)不可抗力事件的新情況，重新協(xié)商協(xié)議的履行或解除事宜。

7.不可抗力的證明：任何一方在主張不可抗力抗辯時，應(yīng)當提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。如果一方未能提供充分的證據(jù)，其不可抗力抗辯可能不被接受。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過程中，如果雙方發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)當指定專門的人員負責協(xié)商，并盡最大努力達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議或糾紛，雙方可以共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)可以是行業(yè)協(xié)會、專業(yè)調(diào)解機構(gòu)或其他雙方認可的機構(gòu)。調(diào)解應(yīng)當遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議或糾紛，或者雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，任何一方可以向XX省XX市仲裁委員會申請仲裁。仲裁應(yīng)當根據(jù)申請人的申請，由仲裁委員會指定仲裁員進行審理。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議或糾紛，任何一方可以向XX省XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)當遵循法律程序，法院將根據(jù)事實和法律作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)當履行判決內(nèi)容。

5.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決的語言為中文。如果雙方在爭議解決過程中需要翻譯，應(yīng)當使用官方認可或雙方認可的翻譯機構(gòu)進行翻譯。

6.爭議解決的地域：本協(xié)議爭議解決的地域為XX省XX市。如果雙方在爭議解決過程中需要涉及其他地域的法律問題，應(yīng)當以XX省XX市的法律為準。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。雙方同意，即使本協(xié)議終止，關(guān)于保密、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款在協(xié)議終止后仍然有效。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就XX小區(qū)前期物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：如果本協(xié)議的任