工程內(nèi)墻局部滲水整改方案編制人:審核人：審批人:建設(shè)工程有限公司項目部20xx年月日整改方案經(jīng)過幾場大雨后對內(nèi)墻及時進行檢查，內(nèi)墻局部存在滲漏，發(fā)現(xiàn)的問題在各棟進行全面排查及整改，整改措施如下：室內(nèi)墻體局部滲水整改發(fā)現(xiàn)問題：室內(nèi)斜砌部分、磚墻部分滲水或外墻局部墻面裂縫造成滲水等情況一、針對室內(nèi)斜砌部分或磚墻部分滲水整改措施1：在幾場大雨情況下對整個室內(nèi)斜砌和磚墻進行檢查，對局部滲水處做好滲水標(biāo)記，采取的方法待外墻吊籃安裝調(diào)試后，吊籃可以安全使用的情況下開始進行整改，先用切割機將室內(nèi)滲水部位砌體或斜砌磚塊上抹灰層切除，切除后鑿掉面層砂漿和砌體，鑿除時盡量避免將外墻面層破壞，整改步驟如下：用切割機切除面層砂漿→用人工鑿除斜砌或磚塊，并且避免擾動外墻保溫層及外墻抹灰層→用水沖洗干凈→刷結(jié)合層→用抗裂砂漿粉刷一層→待達到一定強度涂刷JS二遍→外墻試水不滲水為合格→室內(nèi)澆筑膨脹砼分二次或砌墻前濕水用防水砂漿砌至頂部預(yù)留50mm→用膨脹混凝土澆筑分二次封堵施工→養(yǎng)護→涂刷界面劑→表面抹灰分二次成型→刮抗裂砂漿，顏色均勻一致）。二、針對外墻墻面裂縫造成局部滲水整改措施2：具體做法詳見外墻裂縫修補施工方案，在外墻底漆涂刷前增加JS二道（在滲水部位每邊增加500mm涂刷JS），外墻面采用淋水試驗，不滲后報監(jiān)理驗收，合格后才允許進行下一步的施工。根據(jù)現(xiàn)場實際情況成立領(lǐng)導(dǎo)小組、整改小組及監(jiān)督小組姓

名

小組分工組內(nèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長組織整改活動

副組長提供技術(shù)指導(dǎo)整改小組組長主體結(jié)構(gòu)整改負責(zé)人副組長主體結(jié)構(gòu)整改整改檢查小組組長并反饋10#、15#、16#樓整改情況檢查小組組長并反饋7#、9#、14#樓整改情況檢查小組組長并反饋5#、6#、8#樓整改情況質(zhì)量檢查措施

1、檢查小組根據(jù)幾場大雨對外墻進行檢查提出問題，通過分析質(zhì)量問題，列出存在問題的部位，根據(jù)相應(yīng)問題進行全范圍進行排查，排查后做好相應(yīng)的滲水標(biāo)記，再綜合分析這些問題產(chǎn)生的原因，采取什么措施治理較適宜，應(yīng)由哪一個隊組的整改。匯總、整理、分類后向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報核實后移交整改小組，2、領(lǐng)導(dǎo)小組召集各相關(guān)勞務(wù)隊組召開專項整改會議，分發(fā)質(zhì)量整改單給各整改小組落實整改。質(zhì)量問題必須在會議約定時間內(nèi)完成。監(jiān)督小組跟蹤檢查整改小組的整改情況，對未及時整改的約定整改時間，不整改暫停該棟施工，直到該棟整改合格為止，報監(jiān)理及建設(shè)單位驗收。3、同時，整改過程中嚴格按照整改方案進行整改。墻面滲水整改前，整改小組應(yīng)向操作班組進行全面的整改交底，使每個操作人員明確整改目標(biāo)、整改標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任落實到個人，強化整改力度，整改不合格的立即返工。

4、隊組整改施工完畢后，首先做好對整個整改工作的自檢、自查、核對施工過程中的整改措施，確認符合設(shè)計及規(guī)范要求后，報甲方及監(jiān)理對工程進行復(fù)檢，驗收合格后才允許進行外墻涂料面層的施工。對照現(xiàn)場檢查的質(zhì)量問題安排整改完成時間，安排整改時間同外墻施工同時進行，在規(guī)定時間內(nèi)未及時整改到位的繼續(xù)整改，直到整改完成驗收合格后才允