終止調(diào)解協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京創(chuàng)世紀(jì)科技有限公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)創(chuàng)世紀(jì)大廈A座15層1501室，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話

甲方系一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事計(jì)算機(jī)軟硬件研發(fā)、銷售及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方與乙方于2023年5月8日簽訂《調(diào)解協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），約定由乙方為甲方提供為期三年的辦公場(chǎng)所租賃服務(wù)，租賃期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止。原協(xié)議內(nèi)容涉及租賃物業(yè)位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈B座5層5001室，年租金總額為人民幣500萬(wàn)元，并包含物業(yè)維護(hù)、安保等附屬服務(wù)。

在原協(xié)議履行期間，雙方因租賃物業(yè)部分區(qū)域改造工程引發(fā)爭(zhēng)議，經(jīng)調(diào)解達(dá)成初步和解。為明確后續(xù)權(quán)利義務(wù)，避免爭(zhēng)議進(jìn)一步擴(kuò)大，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原協(xié)議全部?jī)?nèi)容，并就后續(xù)事宜達(dá)成一致，特訂立本終止調(diào)解協(xié)議書(shū)。

甲方與乙方的合作關(guān)系始于2022年，雙方在多項(xiàng)目合作中建立了初步信任基礎(chǔ)。原協(xié)議的簽訂系基于雙方對(duì)租賃市場(chǎng)行情的共識(shí)及對(duì)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作預(yù)期。然而，2023年11月，甲方因業(yè)務(wù)重組需調(diào)整辦公布局，導(dǎo)致原協(xié)議約定的部分租賃需求發(fā)生變化。乙方亦因物業(yè)改造計(jì)劃與甲方需求產(chǎn)生偏差，經(jīng)調(diào)解后雙方均認(rèn)識(shí)到繼續(xù)履行原協(xié)議將面臨實(shí)際困難。為妥善解決后續(xù)問(wèn)題，甲方主動(dòng)提出終止協(xié)議，并就未履行部分及已產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行清算，乙方亦表示同意。雙方均確認(rèn)，終止協(xié)議不影響原協(xié)議中已產(chǎn)生的部分權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如保證金返還、部分服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等，但后續(xù)新增的租賃義務(wù)或權(quán)利終止。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方原租賃合作關(guān)系的正式結(jié)束，同時(shí)也為后續(xù)可能存在的財(cái)產(chǎn)清算及商業(yè)關(guān)系調(diào)整提供了法律依據(jù)。甲方與乙方均表示將通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議終止后的平穩(wěn)過(guò)渡。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈B座3層3001室，法定代表人：李明，聯(lián)系電話

乙方系一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立的綜合性物業(yè)管理企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋辦公物業(yè)租賃、物業(yè)管理及配套服務(wù)?；谑袌?chǎng)拓展需要，乙方與甲方于2023年5月8日簽訂《調(diào)解協(xié)議書(shū)》，約定為甲方提供為期三年的辦公場(chǎng)所租賃服務(wù)，租賃物業(yè)位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈B座5層5001室，年租金總額為人民幣500萬(wàn)元，并包含物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等附屬服務(wù)。原協(xié)議履行期間，雙方因物業(yè)改造工程與甲方需求產(chǎn)生分歧，經(jīng)調(diào)解達(dá)成初步和解。為明確后續(xù)權(quán)利義務(wù)，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原協(xié)議全部?jī)?nèi)容，并就后續(xù)事宜達(dá)成一致，特訂立本終止調(diào)解協(xié)議書(shū)。

乙方與甲方的合作關(guān)系始于2022年，雙方在辦公租賃領(lǐng)域存在長(zhǎng)期合作潛力。原協(xié)議的簽訂系基于雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同判斷及對(duì)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作預(yù)期。然而，2023年11月，甲方因業(yè)務(wù)重組需調(diào)整辦公布局，導(dǎo)致原協(xié)議約定的部分租賃需求發(fā)生變化。乙方亦因物業(yè)改造計(jì)劃與甲方需求產(chǎn)生偏差，經(jīng)調(diào)解后雙方均認(rèn)識(shí)到繼續(xù)履行原協(xié)議將面臨實(shí)際困難。為妥善解決后續(xù)問(wèn)題，乙方主動(dòng)提出終止協(xié)議，并就未履行部分及已產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行清算，甲方亦表示同意。雙方均確認(rèn)，終止協(xié)議不影響原協(xié)議中已產(chǎn)生的部分權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如保證金返還、部分服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等，但后續(xù)新增的租賃義務(wù)或權(quán)利終止。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方原租賃合作關(guān)系的正式結(jié)束，同時(shí)也為后續(xù)可能存在的財(cái)產(chǎn)清算及商業(yè)關(guān)系調(diào)整提供了法律依據(jù)。乙方與甲方均表示將通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議終止后的平穩(wěn)過(guò)渡。雙方均確認(rèn)，終止協(xié)議不影響原協(xié)議中已產(chǎn)生的部分權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如保證金返還、部分服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等，但后續(xù)新增的租賃義務(wù)或權(quán)利終止。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是終止甲乙雙方于2023年5月8日簽訂的《調(diào)解協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），明確雙方在原協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，妥善處理未履行及已履行的協(xié)議內(nèi)容，確保雙方合作關(guān)系在終止后平穩(wěn)過(guò)渡，避免進(jìn)一步爭(zhēng)議。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：原協(xié)議中約定的辦公場(chǎng)所租賃服務(wù)終止的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；租賃保證金、已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算與支付方式；物業(yè)改造工程相關(guān)責(zé)任劃分；協(xié)議終止后雙方剩余權(quán)利義務(wù)的清理；以及違約責(zé)任的認(rèn)定與處理。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“原協(xié)議”指甲乙雙方于2023年5月8日簽訂的《調(diào)解協(xié)議書(shū)》；

“租賃物業(yè)”指位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈B座5層5001室辦公場(chǎng)所；

“租賃保證金”指甲方依據(jù)原協(xié)議于2023年6月1日向乙方支付的人民幣200萬(wàn)元保證金；

“已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用”指原協(xié)議履行期間，乙方已提供但尚未結(jié)算的物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等服務(wù)費(fèi)用；

“物業(yè)改造工程”指租賃物業(yè)在原協(xié)議履行期間進(jìn)行的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施調(diào)整工程；

“協(xié)議終止日”指本協(xié)議約定的原協(xié)議終止生效的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議生效后，于協(xié)議終止日前完成租賃物業(yè)的剩余租賃關(guān)系清理工作，包括但不限于通知已入住的第三方用戶（若有）、配合乙方進(jìn)行物業(yè)交接、確保租賃物業(yè)處于可交付狀態(tài)。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方退還租賃保證金或部分保證金，并有權(quán)就已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用提出結(jié)算要求。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供清晰的租賃物業(yè)使用需求變更說(shuō)明，并配合乙方完成物業(yè)改造工程的后續(xù)協(xié)調(diào)工作。如甲方需繼續(xù)使用部分租賃物業(yè)，應(yīng)在本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并按原協(xié)議約定支付相應(yīng)租金。甲方應(yīng)確保在協(xié)議終止日前，將租賃物業(yè)內(nèi)甲方使用的辦公設(shè)備、家具等物品清點(diǎn)并移出，避免對(duì)乙方后續(xù)租賃安排造成干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議生效后，按照原協(xié)議約定支付至協(xié)議終止日的已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金或部分保證金，并有權(quán)就物業(yè)改造工程的相關(guān)損失提出賠償要求（若甲方存在違約行為）。乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，繼續(xù)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或出租給其他用戶，但應(yīng)確保不損害甲方在本協(xié)議終止前已產(chǎn)生的合法權(quán)益。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，向甲方提供租賃物業(yè)的完整交接清單，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、附屬服務(wù)記錄等，并配合甲方完成物業(yè)交接工作。乙方應(yīng)確保在協(xié)議終止日前，完成租賃物業(yè)的改造工程，并對(duì)改造后的物業(yè)承擔(dān)后續(xù)維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃保證金的結(jié)算工作，并按以下方式處理：若甲方存在違約行為導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)扣除相應(yīng)金額；若雙方無(wú)爭(zhēng)議，應(yīng)全額無(wú)息退還。乙方應(yīng)配合甲方完成已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算，結(jié)算方式為：乙方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方審核確認(rèn)后，在協(xié)議終止日后15個(gè)工作日內(nèi)支付。如甲方需繼續(xù)使用部分租賃物業(yè)，乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)確保在協(xié)議終止后，租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并有權(quán)拒絕不符合條件的第三方租賃需求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃保證金結(jié)算：甲方于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金人民幣200萬(wàn)元。乙方在收到保證金后，應(yīng)扣除因甲方違約行為造成的實(shí)際損失（包括但不限于物業(yè)改造費(fèi)用、空置期租金損失、第三方租賃溢價(jià)損失等），剩余部分應(yīng)在扣除后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。若甲方存在多項(xiàng)違約行為，乙方有權(quán)合并計(jì)算損失后扣除保證金。若甲方違約損失超過(guò)保證金金額，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面索賠通知后30個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額。

2.已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后20個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供《已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》，清單應(yīng)包含物業(yè)維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等明細(xì)，并附相關(guān)發(fā)票或憑證。甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，若無(wú)異議，應(yīng)在確認(rèn)后20個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。若甲方對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議，應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)裁決。

3.支付方式：所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：

開(kāi)戶行：上海恒業(yè)物業(yè)管理有限公司賬戶名：李明

賬號(hào)：6222020100112345678

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議生效日：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議終止日：原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起終止，終止日期為2026年5月31日。雙方確認(rèn)，自終止日起，甲方不再享有原協(xié)議項(xiàng)下的任何租賃權(quán)利，乙方不再承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的任何租賃義務(wù)。

3.清算期限：租賃保證金及已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算工作應(yīng)在本協(xié)議生效后60個(gè)工作日內(nèi)完成。如雙方在本期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)裁決。

4.物業(yè)交接期限：租賃物業(yè)的交接工作應(yīng)在租賃保證金結(jié)算完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)確保在交接前將租賃物業(yè)內(nèi)所有屬于甲方財(cái)產(chǎn)的物品移出，乙方應(yīng)配合甲方完成交接手續(xù)，并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)》。

5.續(xù)租協(xié)商期限：如甲方需續(xù)租部分租賃物業(yè)，應(yīng)在協(xié)議終止日前180天內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)在30天內(nèi)協(xié)商續(xù)租條款。若雙方未能在協(xié)議終止日前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則視為甲方放棄續(xù)租權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條第1款約定支付租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于保證金金額30%的違約金。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條第2款約定支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于未支付金額20%的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法收回服務(wù)費(fèi)用，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方追償費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（3）若甲方未按本協(xié)議第五條第4款約定移出租賃物業(yè)內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常交接或造成物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并按每日5000元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至交接完成之日止。

（4）若甲方在協(xié)議終止后繼續(xù)占用租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按原協(xié)議日租金標(biāo)準(zhǔn)的150%向乙方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)乙方采取強(qiáng)制措施（如鎖門、清場(chǎng)等）產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條第1款約定退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按未退還金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于保證金金額30%的違約金。

（2）若乙方未按本協(xié)議第四條第2款約定支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)暫停乙方使用相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付相當(dāng)于未支付金額20%的違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方追償費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（3）若乙方未按本協(xié)議第五條第4款約定配合甲方完成物業(yè)交接，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用租賃物業(yè)，乙方應(yīng)按每日10000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。

（4）若乙方在協(xié)議終止后拒絕配合甲方完成物業(yè)交接或惡意阻撓甲方使用租賃物業(yè)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原協(xié)議年租金50%的違約金，并承擔(dān)甲方采取法律手段恢復(fù)權(quán)益產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不超過(guò)原協(xié)議總租金的50%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.違約處理程序：任何一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)向違約方發(fā)出《違約通知》，要求其在收到通知后30個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取以下措施：

（a）解除本協(xié)議；

（b）要求違約方支付本協(xié)議約定的違約金；

（c）要求違約方賠償實(shí)際損失；

（d）向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定意見(jiàn)等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)10個(gè)工作日，雙方應(yīng)在持續(xù)期間每30個(gè)工作日再次確認(rèn)不可抗力狀態(tài)及影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力造成的損失無(wú)法完全彌補(bǔ)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，具體處理方式由雙方書(shū)面確認(rèn)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力免責(zé)條款不適用于因一方故意或重大過(guò)失造成的損失，包括但不限于未及時(shí)采取預(yù)防措施、未按約定履行通知義務(wù)等。若一方因不可抗力免責(zé)條款免除責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為上海市。

2.仲裁協(xié)議：雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，另一名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主席指定。仲裁語(yǔ)言為中文。

3.訴訟選擇：除非雙方另有書(shū)面約定，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)在仲裁庭首次開(kāi)庭前申請(qǐng)仲裁庭駁回該訴訟，并要求法院確認(rèn)仲裁協(xié)議的效力。

4.證據(jù)提交：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ郊爸俨猛ヌ峤粫?shū)面證據(jù)，包括但不限于協(xié)議文件、往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、財(cái)務(wù)報(bào)表、第三方證明等。仲裁庭有權(quán)自行事實(shí)，并可要求一方或雙方提供補(bǔ)充證據(jù)。

5.爭(zhēng)議解決范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等所有事項(xiàng)。若任何一方就本協(xié)議某部分條款提出爭(zhēng)議，該爭(zhēng)議應(yīng)適用本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。雙方同意，仲裁庭應(yīng)依據(jù)公平合理原則，在不損害任何一方合法權(quán)益的前提下，作出對(duì)各方均有利的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后5個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出，原協(xié)議條款與本協(xié)議條款不一致的，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

4.效力獨(dú)立：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為獨(dú)立存在，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若一方認(rèn)為某條款無(wú)效，應(yīng)在收到通知后30個(gè)工作日內(nèi)提供法律意見(jiàn)，雙方應(yīng)就替代條款進(jìn)行協(xié)商。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括