村民內部合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX村民合作社（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于XX省XX市XX縣XX村XX組。甲方由本村村民自愿組成，依法登記成立的集體經濟，法定代表人為張三，聯系電話甲方代表全體村民，以發(fā)展村內經濟、實現共同富裕為目標，在本協(xié)議項下享有買方/出租方/委托方的權利并承擔相應義務。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX村XX組合作社辦公室，郵編：XXXXXX。甲方系本村集體土地/房屋/資產的合法運營主體，根據村民大會決議及村規(guī)民約，有權對外進行合作經營，所有合作行為均需遵循國家法律法規(guī)及村民自治規(guī)定。甲方法定代表人張三系村民代表，由村民選舉產生，負責代表合作社簽署本協(xié)議并監(jiān)督履行。

甲方聯系方式：電子郵箱為[甲方電子郵箱]，主要聯系人王五，職務為合作社財務主管，聯系電話甲方通過村務公開欄、村民微信群等渠道公示合作信息，確保合作透明化，所有重大事項需經三分之二以上村民代表簽字確認。

甲方在本協(xié)議項下合作目的：基于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及本村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，甲方擬通過對外合作引進資金、技術或人力資源，合作標的包括但不限于土地租賃、房屋出租、農產品銷售、勞務外包等，具體合作內容以本協(xié)議附件為準。甲方承諾合作收益將按村規(guī)民約分配，優(yōu)先用于村內公共事業(yè)建設及村民福利改善，并接受上級政府及村民監(jiān)督。

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協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就村民內部合作事宜簽訂，合作背景基于XX村特色產業(yè)發(fā)展需求及村民共同富裕目標。XX村地處XX區(qū)域，擁有XX資源優(yōu)勢（如土地、山林、傳統(tǒng)手工藝等），但受限于資金、技術或市場渠道，村民集體決定通過合作引入外部資源，推動產業(yè)升級。協(xié)議簽訂前，甲方已完成村民代表大會表決，且合作方案已提交XX鎮(zhèn)政府備案，符合《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)。乙方作為具備相應資質或資源的合作方，經甲方評估認可，雙方經平等協(xié)商達成合作意向。本協(xié)議旨在明確合作范圍、權利義務及風險分配，保障雙方合法權益，促進村民集體利益最大化。合作期限暫定XX年，期滿后如需續(xù)約，雙方可另行協(xié)商。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于促進甲方村民合作社與乙方在資源、技術、市場或勞動力等方面進行優(yōu)勢互補，共同開發(fā)XX村特色資源，推動鄉(xiāng)村產業(yè)振興，實現經濟效益最大化，并確保合作收益惠及全體村民。合作范圍具體包括但不限于：

1.土地合作：甲方將村集體統(tǒng)一規(guī)劃用于XX產業(yè)的土地租賃給乙方使用，用于農產品種植、養(yǎng)殖或相關設施建設；

2.房屋租賃：甲方將閑置的村集體房屋或公共建筑出租給乙方用于倉儲、加工、經營或服務場所；

3.資源入股：乙方以資金、技術、設備、品牌或特定勞務等形式參與甲方主導的XX項目，共享收益；

4.勞務外包：甲方將部分農業(yè)生產或公共服務任務發(fā)包給乙方或乙方村民承接；

5.市場拓展：乙方利用自身渠道幫助甲方農產品或加工品進入外部市場，擴大銷售規(guī)模。雙方具體合作項目及內容以本協(xié)議附件詳細列明。

第二條定義

1.合作項目：指本協(xié)議項下甲方與乙方共同實施的具體業(yè)務或工程，如XX農產品種植基地、XX手工藝品加工坊等。

2.合作期限：指本協(xié)議約定的自生效日起至終止日的持續(xù)時間，暫定XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.收益分配：指合作項目產生的凈利潤按照本協(xié)議約定比例或方式在甲方與乙方之間進行分配。

4.村民監(jiān)督：指本村村民或村民代表對合作項目實施及收益分配進行知情權、質詢權及評議權。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.爭議解決：指雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及管轄法院。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

1.1權力：

a.甲方有權按照本協(xié)議約定收取合作款項或收益分成，包括土地租金、房屋租金、管理費或股權分紅等。

b.甲方有權對乙方的合作項目實施進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)、村規(guī)民約及環(huán)境保護要求。

c.甲方有權要求乙方提供合作項目的定期報告，包括但不限于生產、經營、財務數據，乙方應如實提供。

d.對于涉及村民集體重大利益的事項，甲方需提交村民代表大會討論，經三分之二以上代表同意后方可執(zhí)行。

1.2義務：

a.甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方提供約定的土地、房屋或其他合作資源，確保資源權屬清晰、無權利負擔。

b.甲方應保證提供給乙方的土地、房屋等符合合作用途的基本條件，并承擔相應的維護責任。

c.甲方應協(xié)助乙方辦理相關合作所需的審批或備案手續(xù)，除乙方應自行承擔的費用外，甲方不承擔其他前置費用。

d.甲方應保護乙方的商業(yè)秘密及知識產權，未經乙方同意，不得泄露給第三方或用于自身其他合作項目。

e.甲方應按照本協(xié)議約定及時足額分配合作收益，確保分配過程公開透明，并接受村民監(jiān)督。

f.如合作項目因甲方原因需變更或終止，甲方應給予乙方合理補償，補償標準按本協(xié)議約定或實際投入計算。

2.乙方的權力與義務：

2.1權力：

a.乙方有權按照本協(xié)議約定，在合作期限內使用甲方提供的土地、房屋或其他資源，開展約定的合作項目。

b.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持，包括但不限于資源保障、政策協(xié)調等。

c.乙方有權獲取合作項目的經營收益，并按照約定比例或方式參與分配。

d.如甲方違約導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失、解除協(xié)議等。

2.2義務：

a.乙方應按照本協(xié)議約定，支付土地租金、房屋租金、管理費或股金等費用，并確保資金用途合法合規(guī)。

b.乙方應合理利用合作資源，制定科學的合作項目計劃，并嚴格遵守國家關于安全生產、環(huán)境保護、土地使用等方面的法律法規(guī)。

c.乙方應建立規(guī)范的財務管理制度，單獨核算合作項目成本與收益，并定期向甲方報告經營狀況，接受甲方及村民監(jiān)督。

d.乙方應保證投入的合作資金、技術、設備等符合約定標準，如因乙方原因導致項目失敗或效益不佳，乙方應承擔相應責任。

e.乙方不得將合作資源用于本協(xié)議約定以外的用途，或擅自轉讓、轉租給第三方，如確需變更合作內容，應經甲方書面同意。

f.乙方應配合甲方完成合作項目的相關審批或備案工作，并承擔除甲方協(xié)助部分外的自身應繳費用。

g.乙方應尊重村民集體利益，在合作中積極吸納本村村民參與勞務或入股，促進共同富裕。

第四條價格與支付條件

1.合作價格：本協(xié)議項下的合作價格根據具體合作項目確定，主要包括以下內容：

a.土地租金：甲方將XX地塊用于XX項目，年租金為人民幣XX元/畝，總租金=土地面積×單價。租金支付方式為年付/季付/月付，首期租金于本協(xié)議生效且土地交付乙方后XX日內支付，后續(xù)款項在每個支付周期前XX日內支付。

b.房屋租金：甲方將XX房屋出租給乙方用于XX用途，年租金為人民幣XX元，支付方式為年付，首期租金于本協(xié)議生效且房屋交付乙方后XX日內支付，后續(xù)款項在每個支付周期前XX日內支付。

c.資金入股：乙方以人民幣XX萬元資金入股甲方XX項目，按項目凈利潤的XX%享受分紅權，股權不轉讓。

d.勞務外包：甲方將XX勞務外包給乙方，總費用為人民幣XX元，支付方式為驗收合格后XX日內支付。

2.支付條件：乙方應確保支付資金來源合法，甲方有權要求乙方提供支付憑證及資金來源說明。所有支付均應通過銀行轉賬方式，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XXX；賬號：XXXXXXXX。任何一方變更收款賬戶均需提前XX日書面通知對方并經蓋章確認。

3.付款保障：甲方應在收到乙方支付的合作款項后XX日內，向乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。如因甲方原因導致乙方無法獲得發(fā)票，甲方需承擔相應責任。乙方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

4.稅費承擔：合作項目產生的各項稅費（除增值稅可抵扣外）按國家規(guī)定由雙方分別承擔，具體稅種以實際發(fā)生為準。甲方應協(xié)助乙方辦理涉稅事宜，相關費用由乙方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件不低于原協(xié)議標準，且需經三分之二以上村民代表簽字同意。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.資源交付：甲方應在本協(xié)議生效后XX日內，完成合作所需的土地、房屋等資源的交付，并配合乙方辦理相關移交手續(xù)。

b.項目啟動：乙方應在資源交付后XX日內，正式開展合作項目，并提交詳細實施計劃。

c.首次收益分配：自合作項目產生首次凈利潤之日起XX日內，雙方應按約定進行首次收益分配。

d.年度報告：每年XX月XX日前，乙方應提交上一年度合作項目報告；甲方應在每年XX月XX日前公布收益分配方案。

4.提前終止：如出現本協(xié)議約定的不可抗力、嚴重違約或一方破產等情況，協(xié)議可提前終止，雙方應妥善處理善后事宜，包括資源回收、資產清算等。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.資源交付違約：甲方未按約定交付土地、房屋或其他資源，或交付資源不符合約定條件，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金，累計違約金不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.收益分配違約：甲方未按約定及時足額分配收益，每逾期一日，應向乙方支付應付收益的XX%作為違約金，累計違約金不超過應付收益的XX%。乙方有權要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，可向法院提起訴訟。

c.監(jiān)督義務違約：甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任，但甲方已盡到合理注意義務的除外。

2.乙方違約責任：

a.付款義務違約：乙方未按約定支付租金、費用或股金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的XX%作為違約金，累計違約金不超過應付金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的直接損失及機會損失。

b.資源使用違約：乙方擅自改變合作資源用途、轉租或轉讓給第三方，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償相當于合同總金額XX%的違約金。已產生的收益歸甲方所有，乙方還應承擔非法獲利部分的返還責任。

c.項目管理違約：乙方違反安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，造成事故或污染的，應承擔全部責任，包括治理費用、罰款及第三方索賠，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權要求乙方立即整改，整改期間費用由乙方承擔。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應在解除之日起XX日內完成善后工作，包括資源返還、人員遣散、資產清算等。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于預期收益損失、市場機會損失等。

4.不可抗力免責：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行或調整協(xié)議。

5.連帶責任：如合作項目涉及第三方擔保或融資，本協(xié)議違約責任不免除擔保方或債權人的追償權。雙方應根據各自過錯程度承擔賠償責任，但總額不超過實際損失金額。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

a.自然災害：如地震、臺風、洪水、干旱、雷擊、滑坡、泥石流等；

b.政策變化：如國家法律法規(guī)的修訂、行政命令的變更、產業(yè)政策的調整等；

c.社會事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、騷亂、瘟疫、政府行為限制（如禁運、封鎖）等；

d.其他不可歸責于任何一方當事人的突發(fā)事件，如重大基礎設施故障（電力、通訊中斷）、極端氣候現象等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預計持續(xù)期限，并提供相關證明材料。通知應送達至本協(xié)議約定的地址或聯系方式。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、延期履行或變更履行方式。

4.協(xié)商處理：雙方應就不可抗力事件產生的后果進行友好協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應保留相關證據，并在爭議解決時提交。如雙方對不可抗力是否存在或其影響范圍有爭議，可提交第三方專業(yè)機構出具的鑒定報告或政府部門出具的證明文件。

6.協(xié)議終止：如不可抗力持續(xù)超過XX個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應就未履行部分及已履行部分的費用、收益等進行清算，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調解：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可邀請XX村調解委員會或雙方認可的第三方進行調解。調解達成協(xié)議的，制作調解協(xié)議書并經雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

2.仲裁：如協(xié)商或調解不成，任何一方均有權將爭議提交XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會，按照該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔。

3.訴訟：如選擇仲裁不成的，任何一方均有權向XX省XX市XX縣人民法院提起訴訟。訴訟應以甲方所在地或乙方所在地為管轄法院，由受理法院依法審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應遵守法院的訴訟程序，并承擔相應的訴訟費用。

4.證據提交：雙方應就爭議事項提供真實、完整的證據材料，包括書面文件、往來函電、視聽資料、證人證言等。如一方隱瞞證據或提供虛假證據，另一方有權要求其承擔不利后果。

5.爭議專屬：本協(xié)議項下的任何爭議，應適用中華人民共和國法律進行解釋和裁判。任何一方在本協(xié)議履行前就爭議事項達成的任何和解協(xié)議或調解結果，均不得作為本協(xié)議爭議解決的依據，除非經仲裁或法院確認。

6.保密條款：雙方就本協(xié)議爭議解決過程中的信息，包括但不限于爭議內容、證據材料、仲裁或訴訟文書等，均應予以保密，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；當面交付的，交付時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密義務：雙方應對本協(xié)議內容、合作項目信息、商業(yè)秘密、財務數據等一切因合作而知悉的未公開信息承擔保密義務。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后XX年。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，但依據法律規(guī)定或有權機關要求披露的除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項的所有口頭或書面約定、諒解及承諾。本協(xié)議的任何條款均不可分割，部分無效不影響其他條