承包清場協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的法律資質(zhì)和經(jīng)營許可。根據(jù)項目開發(fā)計劃及城市總體規(guī)劃要求，甲方需對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX項目地塊進行清場作業(yè)，以清除地塊上的既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并確保清場后的場地符合后續(xù)工程建設(shè)條件。為高效、合規(guī)地完成此項工作，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)服務(wù)提供商——乙方，共同開展清場作業(yè)及相關(guān)事宜。甲方在此確認(rèn)，其委托乙方進行清場作業(yè)的目的是為了保障項目順利推進，并已就相關(guān)事宜與乙方達成初步意向，雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，擬就承包清場事宜簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

在清場作業(yè)過程中，甲方將提供必要的場地信息、權(quán)屬證明及相關(guān)政策文件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目審批部門、周邊單位及居民等外部關(guān)系，確保清場工作符合政府部門的管理要求。同時，甲方有權(quán)對乙方的作業(yè)方案、進度及質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，并保留對乙方服務(wù)不滿意時更換服務(wù)提供方的權(quán)利。甲方承諾在協(xié)議履行期間，將依法保障乙方及作業(yè)人員的合法權(quán)益，并承擔(dān)因清場作業(yè)可能產(chǎn)生的第三方索賠風(fēng)險。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX清場服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為合法注冊并有效存續(xù)的專業(yè)清場服務(wù)企業(yè)，具備《特種作業(yè)許可證》及相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，擁有豐富的清場作業(yè)經(jīng)驗及完善的作業(yè)團隊。乙方在接到甲方委托后，將根據(jù)甲方提供的場地信息及作業(yè)要求，制定科學(xué)、安全的清場方案，并專業(yè)隊伍實施作業(yè)。乙方承諾在協(xié)議約定范圍內(nèi)，以不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的效率和質(zhì)量完成清場任務(wù)，同時嚴(yán)格遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及文明施工的相關(guān)規(guī)定。

乙方的核心業(yè)務(wù)包括但不限于建筑物拆除、垃圾清運、場地平整及后續(xù)恢復(fù)等作業(yè)，其服務(wù)能力已通過多個類似項目的實踐得到驗證。在本次合作中，乙方將投入專業(yè)的機械設(shè)備、安全防護設(shè)備及經(jīng)驗豐富的作業(yè)人員，確保清場作業(yè)的安全、高效及合規(guī)性。乙方有權(quán)要求甲方提供場地現(xiàn)狀的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)紙、周邊環(huán)境及潛在風(fēng)險點等，以便制定針對性的作業(yè)方案。此外，乙方將自行承擔(dān)作業(yè)過程中產(chǎn)生的所有安全責(zé)任及第三方協(xié)調(diào)費用，除非協(xié)議另有約定。

雙方合作的背景為甲方持有的XX項目地塊需進行清場作業(yè)，而乙方具備完成此項任務(wù)的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢。甲方基于對乙方的信任及其實際能力評估，決定委托其提供清場服務(wù)；乙方則基于自身業(yè)務(wù)范圍及市場競爭力，愿意接受甲方的委托并履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，正式確立合作關(guān)系，共同推動清場作業(yè)的順利實施。

協(xié)議簡介部分明確了雙方合作的背景前提，即甲方因項目開發(fā)需要委托乙方進行清場作業(yè)，乙方則應(yīng)甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)。這一合作建立在雙方對各自角色及責(zé)任的基本認(rèn)知之上，為后續(xù)章節(jié)中雙方權(quán)利義務(wù)的界定奠定了基礎(chǔ)。同時，本部分也暗示了協(xié)議的整體框架——甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，雙方通過合同形式規(guī)范合作行為，確保清場作業(yè)的合法性與有效性。

具體而言，甲方委托乙方的具體范圍包括但不限于場地內(nèi)既有建筑物的拆除、附屬設(shè)施的清理、垃圾的分類轉(zhuǎn)運及場地平整等作業(yè)，而乙方則需在此范圍內(nèi)履行專業(yè)職責(zé)。雙方在協(xié)議中的角色定位及相互關(guān)系，直接關(guān)系到后續(xù)章節(jié)中定義條款、權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等內(nèi)容的具體表述。例如，甲方的權(quán)利義務(wù)將圍繞委托、監(jiān)督及驗收展開，而乙方的權(quán)利義務(wù)則側(cè)重于作業(yè)執(zhí)行、安全保障及合規(guī)操作。

此外，協(xié)議簡介部分還隱含了雙方合作的基礎(chǔ)條件，即甲方需提供必要的場地信息及政策支持，乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)及作業(yè)能力。這些條件既是雙方達成協(xié)議的前提，也是后續(xù)條款履行的重要保障。例如，甲方若未能及時提供場地信息或政策許可，可能導(dǎo)致乙方作業(yè)受阻，進而影響協(xié)議履行；而乙方若不具備相應(yīng)資質(zhì)或作業(yè)能力，則可能構(gòu)成違約。因此，本部分的內(nèi)容與協(xié)議整體具有高度關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。

從法律角度來看，本協(xié)議屬于委托合同與承攬合同的混合類型，甲方委托乙方提供清場服務(wù)，而乙方則以完成特定工作成果（清場作業(yè)）為對價。這種合同性質(zhì)決定了雙方權(quán)利義務(wù)的分配原則：甲方需履行提供必要條件、支付服務(wù)費用等義務(wù)，同時享有監(jiān)督、驗收及索賠等權(quán)利；乙方則需履行按約定完成作業(yè)、確保安全合規(guī)等義務(wù)，同時享有費用收取及作業(yè)自主權(quán)等權(quán)利。這些權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細展開，但均以本協(xié)議簡介部分所述合作背景為基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目地塊（以下簡稱“清場地塊”）的清場作業(yè)事宜，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保清場作業(yè)按照法律規(guī)定、政府要求及行業(yè)規(guī)范順利進行，為后續(xù)工程建設(shè)奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對清場地塊內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行拆除或清理；

2.對拆除或清理產(chǎn)生的垃圾進行分類、收集、轉(zhuǎn)運及處置；

3.對清場后的場地進行平整，清除雜物，達到約定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.在清場作業(yè)過程中，遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及文明施工的相關(guān)規(guī)定，處理可能出現(xiàn)的第三方協(xié)調(diào)事宜（若協(xié)議另有約定除外）；

5.提供清場作業(yè)的相關(guān)報告及驗收所需資料。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議所涉清場作業(yè)是甲方項目開發(fā)不可或缺的環(huán)節(jié)，乙方同意按照本協(xié)議約定全面履行服務(wù)義務(wù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“清場作業(yè)”指為使清場地塊滿足工程建設(shè)條件，對地塊內(nèi)既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行的拆除、清理、垃圾轉(zhuǎn)運和場地平整等全部或部分活動；

2.“作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的清場作業(yè)完成后的場地狀態(tài)及作業(yè)過程中的安全、環(huán)保等要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件中另行明確；

3.“第三方”指與清場地塊或清場作業(yè)相關(guān)的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于地塊原使用權(quán)人、周邊居民、政府部門等；

4.“安全生產(chǎn)”指在清場作業(yè)過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方法律法規(guī)關(guān)于安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，防止發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失及環(huán)境污染事件；

5.“環(huán)境保護”指在清場作業(yè)過程中，采取措施減少揚塵、噪音、污水等污染，并按規(guī)定處理廢棄物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)如下：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件所述的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成清場作業(yè)，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督、檢查和記錄。

(2)甲方有權(quán)對乙方的作業(yè)方案、人員配置、設(shè)備使用、安全措施及環(huán)保措施等進行審查，并要求乙方根據(jù)審查意見進行修改或完善。

(3)甲方有權(quán)在乙方作業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或違反相關(guān)法律法規(guī)時，要求乙方立即停止作業(yè)并進行整改，直至符合要求。

(4)甲方有權(quán)在乙方未能按期完成清場作業(yè)，或作業(yè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金或解除協(xié)議。

(5)甲方應(yīng)向乙方提供清場地塊的詳細資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀、權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)紙、周邊環(huán)境情況、地下管線分布（若有）、政府相關(guān)許可文件（若有）等，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清場作業(yè)所需的外部關(guān)系，包括但不限于與政府相關(guān)部門（如城管、環(huán)保、住建等）、周邊單位或居民的就清場作業(yè)相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)和審批事宜，確保乙方能夠順利開展作業(yè)。

(7)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付清場作業(yè)費用，若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(8)甲方應(yīng)確保乙方作業(yè)人員的人身安全，包括但不限于提供必要的安全防護用品、設(shè)置安全警示標(biāo)志、辦理相關(guān)安全許可（若需）等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T人身傷害的賠償責(zé)任。

(9)甲方應(yīng)配合乙方進行清場作業(yè)的驗收工作，并在驗收合格后簽署驗收文件。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)如下：

(1)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及附件所述的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)、合理、安全的清場作業(yè)方案，并提交甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方方可開始作業(yè)。

(2)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的作業(yè)方案，具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的作業(yè)隊伍，配備充足的機械設(shè)備、安全防護設(shè)備及環(huán)保設(shè)施，確保清場作業(yè)高效、安全、合規(guī)地進行。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求進行作業(yè)，采取有效措施防止安全事故和環(huán)境污染事件的發(fā)生。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失及環(huán)境污染的賠償責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)妥善處理清場作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的第三方協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于與地塊原使用權(quán)人、周邊居民、單位等的溝通協(xié)商，以及必要的補償或協(xié)調(diào)費用（若協(xié)議另有約定除外）。若因第三方原因?qū)е伦鳂I(yè)受阻，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或清理過程中產(chǎn)生的所有垃圾的分類、收集、轉(zhuǎn)運及處置，確保符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)費用（若協(xié)議另有約定除外）。乙方應(yīng)保證垃圾轉(zhuǎn)運路線及處置地點合法合規(guī)。

(6)乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，對作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識和操作技能。乙方應(yīng)自行購買足額的安全生產(chǎn)責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。

(7)乙方應(yīng)在清場作業(yè)過程中，采取有效措施控制揚塵、噪音等污染，做好現(xiàn)場文明施工管理，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。

(8)乙方應(yīng)建立作業(yè)日志，詳細記錄每日作業(yè)情況、遇到的問題及解決情況等，并定期向甲方匯報作業(yè)進度。在清場作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交清場作業(yè)總結(jié)報告及相關(guān)的驗收資料。

(9)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付清場作業(yè)費用，若甲方未能按時支付，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，要求甲方支付違約金或暫停作業(yè)，直至費用結(jié)清。

(10)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和指揮，并配合甲方及其他相關(guān)單位的工作。

(11)乙方應(yīng)保證其提供的作業(yè)方案、設(shè)備設(shè)施、人員資質(zhì)等符合本協(xié)議要求，并對作業(yè)成果承擔(dān)法律責(zé)任。若因乙方原因?qū)е虑鍒鲎鳂I(yè)未能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的清場作業(yè)總費用（以下簡稱“總費用”）為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格包含但不限于清場地塊內(nèi)既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、清理，垃圾的分類、收集、轉(zhuǎn)運及處置，場地平整，以及乙方為完成本協(xié)議約定的清場作業(yè)所發(fā)生的一切費用、成本和利潤。

2.費用構(gòu)成明細如下：

(1)拆除費用：根據(jù)清場地塊的實際情況及拆除難度評估確定；

(2)垃圾清運費用：包括垃圾收集、裝載、運輸及合規(guī)處置的費用；

(3)場地平整費用：包括清除雜物、碾壓平整達到約定標(biāo)準(zhǔn)的費用；

(4)安全措施費用：包括安全警示、防護設(shè)施搭建及維護的費用；

(5)環(huán)保措施費用：包括揚塵控制、噪音降低等環(huán)保措施的費用；

(6)管理費用及利潤：乙方為和管理清場作業(yè)所應(yīng)得的合理費用和利潤。

3.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付總費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。

4.支付時間及條件：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的30%（即人民幣叁拾萬元整，￥300,000.00），作為乙方開始清場作業(yè)的預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方提供銀行賬戶信息。

(2)進度款：乙方完成清場地塊50%的拆除及垃圾清運工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收確認(rèn)后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的40%（即人民幣肆拾萬元整，￥400,000.00）。

(3)尾款：乙方全面完成本協(xié)議約定的所有清場作業(yè)，通過甲方最終驗收，并提交全部結(jié)算資料及合法發(fā)票后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的總費用20%（即人民幣貳拾萬元整，￥200,000.00）。

5.甲方支付款項的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)階段的義務(wù)，并提供了合規(guī)的發(fā)票。若乙方未能提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項，直至乙方補齊。

6.若因政府政策調(diào)整、市場價格波動或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的價格需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的價格。協(xié)商不成的，可參考市場價格或由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行評估確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全面完成本協(xié)議約定的清場作業(yè)并通過甲方最終驗收之日止，預(yù)計總工期為60日，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的作業(yè)方案，在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成清場作業(yè)。乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后5日內(nèi)開始作業(yè)。

3.若遇特殊情況需要延長工期，如遇不可抗力事件、政府行政命令要求暫停作業(yè)、第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)作業(yè)等，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。非上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，由延誤方承擔(dān)責(zé)任。

4.協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

(1)開工日期：202X年X月X日；

(2)預(yù)付款支付完成日期：202X年X月X日之前；

(3)進度款支付完成日期：202X年X月X日之前；

(4)尾款支付完成日期：202X年X月X日之前；

(5)最終驗收日期：預(yù)計202X年X月X日。

5.乙方應(yīng)定期（如每周）向甲方報告作業(yè)進度，并在遇到可能影響工期的任何問題時，及時書面通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案或理由。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和條件支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款金額千分之零點五（0.5‰）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

(2)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和條件支付進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額千分之零點五（0.5‰）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。支付違約金不影響甲方仍需支付未付款項的權(quán)利。

(3)甲方未能按時提供乙方履行本協(xié)議所必需的場地信息、權(quán)屬證明、政府許可文件或其他資料，導(dǎo)致乙方作業(yè)延誤或無法進行的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

(4)甲方未能配合乙方進行必要的第三方協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方作業(yè)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費用（包括但不限于補償費、協(xié)調(diào)費等），并每延誤一日，向乙方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金，直至問題解決之日止。

(5)甲方在驗收合格后無故拖延或拒絕簽署驗收文件，影響乙方尾款收到的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成清場作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并應(yīng)退還甲方已支付的款項（扣除已完成的合格工作量對應(yīng)的費用及合理的利潤后）。

(2)乙方在清場作業(yè)過程中，違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護或文明施工規(guī)定，發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件或?qū)χ苓叚h(huán)境造成嚴(yán)重不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、繳納罰款、承擔(dān)治理費用等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項（扣除已完成但不合格工作量的費用后），并支付總費用50%的違約金。

(3)乙方作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能及時糾正或整改，或經(jīng)甲方多次指出仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且每逾期一日，乙方還應(yīng)向甲方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金。

(4)乙方擅自更換作業(yè)人員、設(shè)備或調(diào)整作業(yè)方案，未經(jīng)甲方書面同意，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付總費用10%的違約金。

(5)乙方在清場作業(yè)過程中，未能妥善處理第三方協(xié)調(diào)事宜，導(dǎo)致發(fā)生糾紛或承擔(dān)第三方索賠責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并支付總費用50%的違約金。

(6)乙方未能按本協(xié)議第四條約定的要求提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項千分之零點五（0.5‰）的違約金，直至提供合規(guī)發(fā)票之日止。甲方有權(quán)從應(yīng)支付的款項中直接扣除相應(yīng)違約金。

(7)清場作業(yè)完成后，乙方未能按本協(xié)議約定及時提交完整的結(jié)算資料和驗收資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費用千分之零點五（0.5‰）的違約金，直至提交齊全之日止。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

6.4賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)補足差額。雙方均應(yīng)賠償對方的間接損失，但需有充分證據(jù)證明其損失與違約行為存在直接因果關(guān)系，且間接損失的賠償不得超過因違約可能獲得的最大利益。

6.5解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時，被解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)退還已收取但未提供合格服務(wù)或履行義務(wù)對應(yīng)的款項。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)場遺留事宜，包括但不限于人員遣散、設(shè)備撤離、場地臨時管理等，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、行政命令等）、流行病疫情、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的突發(fā)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力消除后，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方判斷是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決。

4.因不可抗力造成的費用增加或損失（如人員傷亡、設(shè)備損壞、場地清理延誤等），由各方自行承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)就未完成的工作量進行合理結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成并經(jīng)初步驗收合格工作的相應(yīng)費用。雙方應(yīng)盡合理努力，配合處理因不可抗力產(chǎn)生的現(xiàn)場遺留問題，相關(guān)費用按責(zé)任劃分承擔(dān)。

5.任何一方在不可抗力發(fā)生時，仍應(yīng)采取必要的措施，盡力減少損失，并在條件允許時繼續(xù)履行協(xié)議。若未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。

2.若協(xié)商在協(xié)議生效后30日內(nèi)未能解決爭議，或雙方均同意，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因提起訴訟而妨礙或中斷對方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)履行的義務(wù)。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方過錯程度分擔(dān)。

5.提起訴訟的一方應(yīng)在提起訴訟前，向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，說明爭議事項、訴訟請求及依據(jù)的事實和理由。除非對方在收到通知后書面表示反對，否則應(yīng)將爭議提交法院訴訟是解決爭議的最終途徑。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達日（以簽收日或郵寄回執(zhí)日期為準(zhǔn)）視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通