PAGE工程建設承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的建設工程，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：詳細描述工程的具體建設內容，包括但不限于建筑物的結構形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標準等。例如，本工程為[X]層框架結構建筑物，建筑面積為[X]平方米，室內裝修標準為[具體裝修標準，如地面為[材質]地板，墻面為[材質]乳膠漆等]。對于附屬工程，如道路、綠化、水電安裝等，也應逐一詳細說明。道路工程包括[道路長度、寬度、路面材質等]，綠化工程涵蓋[綠化面積、植物種類及規(guī)格等]，水電安裝工程包含[供電系統(tǒng)的容量、線路鋪設方式，給排水系統(tǒng)的管徑、走向等]。4.工程立項批準文號：[如有，請注明具體文號]5.資金來源：[說明資金的來源渠道，如自籌、貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍為本工程施工圖紙所涵蓋的全部工程內容，具體包括但不限于以下方面：1.基礎工程：包括地基處理、基礎土方開挖、基礎混凝土澆筑、基礎鋼筋綁扎等，確保基礎的穩(wěn)定性和承載能力符合設計要求。2.主體工程：完成建筑物的主體結構施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程，嚴格按照設計圖紙和規(guī)范進行施工，保證主體結構的強度、剛度和穩(wěn)定性。3.裝飾裝修工程：負責室內外墻面、地面、頂棚的裝飾裝修工作，達到合同約定的裝修標準。外墻裝飾如采用[具體裝飾材料及工藝]，室內地面根據不同區(qū)域采用[相應的地面材料及鋪設方式]，頂棚進行[具體的吊頂或其他處理方式]。4.安裝工程：涵蓋電氣安裝、給排水安裝、消防安裝、通風與空調安裝等。電氣安裝包括配電箱安裝、電線電纜敷設、燈具及插座安裝等；給排水安裝包括管道鋪設、衛(wèi)生潔具安裝等；消防安裝按照消防設計規(guī)范完成消防設施的安裝調試；通風與空調安裝確保通風系統(tǒng)和空調系統(tǒng)的正常運行。5.附屬工程：負責道路、綠化、圍墻等附屬設施的建設，按照設計要求完成道路的基層和面層施工，種植符合規(guī)格的綠化植物，砌筑堅固的圍墻等。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調整：如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為等導致工程無法正常施工的。設計變更導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的。甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等，造成乙方停工或窩工的。一周內非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[X]小時，影響正常施工的。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內，向甲方提出書面報告，經甲方確認后調整工期。若乙方未及時報告，視為放棄工期順延的權利。四、質量標準1.本工程的質量標準為達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和質量驗收標準組織施工，建立質量管理體系，并配備相應的質量管理人員，確保工程質量。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。4.工程竣工后，乙方應按照相關規(guī)定提交竣工報告和質量驗收資料，甲方應在收到報告后[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作的費用，除因合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內，支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內，支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內，支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工結算資料后[X]天內，支付至合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理，對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。2.義務：負責辦理工程建設所需各種手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關人員對工程進行圖紙會審、技術交底，并協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的涉及與其他單位或部門相關的問題。負責組織工程竣工驗收，如甲方未按照規(guī)定組織驗收，導致工程無法及時交付使用，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件及支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經甲方及相關部門批準。在施工過程中，對于甲方及監(jiān)理單位提出的合理意見和要求，有權要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務：按照合同約定及相關規(guī)范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全，承擔因自身原因導致的工程質量問題、工期延誤及安全事故等責任。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行搶救，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的事故責任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。按照合同約定提交竣工報告和質量驗收資料，配合甲方進行工程竣工驗收。在質保期內負責工程質量保修工作，對出現(xiàn)的質量問題及時進行維修，如乙方未履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備，由[供應方]供應。具體材料設備清單如下：[材料設備名稱1]：規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]，質量要求為符合國家相關標準及設計要求。[材料設備名稱2]：規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]，質量要求為符合國家相關標準及設計要求。……2.供應方應按照合同約定的時間、地點和質量要求將材料設備供應至施工現(xiàn)場，并提供產品合格證明等相關資料。乙方應負責對材料設備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或規(guī)格不符，應及時通知供應方更換或處理。3.對于乙方自行采購的材料設備，應符合設計要求和國家相關標準，并向甲方提供產品合格證明等資料。甲方有權對乙方采購的材料設備進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合要求，乙方應負責更換或處理。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。工程變更涉及增加或減少工程量、改變工程內容或標準等，雙方應簽訂補充協(xié)議，調整合同價款和工期。2.乙方如發(fā)現(xiàn)原設計圖紙存在問題或根據現(xiàn)場實際情況需要提出工程變更建議，應提前[X]天書面通知甲方及設計單位。經甲方及設計單位批準后，雙方簽訂補充協(xié)議，調整合同價款和工期。3.工程變更導致合同價款調整的，應按照以下原則進行：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經甲方確認后執(zhí)行。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交竣工報告和質量驗收資料。甲方應在收到報告后[X]天內組織設計單位、監(jiān)理單位等相關人員進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準進行，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔相應的費用和工期延誤責任。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發(fā)生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期順延。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或組織工程竣工驗收等，導致乙方工期延誤或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付工程款，同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付工程款，同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽