PAGE房屋場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋場地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋場地位置該房屋場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.房屋情況房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等的裝修材料及程度]。房屋附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間潔具、廚房爐灶、照明燈具等]。3.場地情況場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。場地現(xiàn)狀：[描述場地的地形地貌、平整程度、有無附著物等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對房屋場地的權(quán)屬、質(zhì)量等情況享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋場地及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理房屋場地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、土地使用權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。自合同簽訂之日起至房屋場地交付之日止，妥善保管房屋場地，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得損壞房屋場地及其附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋場地及相關(guān)資料。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對房屋場地進(jìn)行查驗(yàn)、評估等權(quán)利，但不得損害甲方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的房屋場地及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定使用和管理房屋場地。在辦理房屋場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。自接收房屋場地之日起，承擔(dān)房屋場地的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋場地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理房屋場地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.定金罰則若乙方未按照本合同約定支付定金或在支付定金后反悔不購買該房屋場地，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房屋場地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將房屋場地交付給乙方。2.交付內(nèi)容房屋場地及附屬設(shè)施設(shè)備。房屋場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等資料原件及復(fù)印件（復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章）。與房屋場地有關(guān)的其他文件和資料，如房屋質(zhì)量保修書、房屋使用說明書等。3.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，共同查驗(yàn)房屋場地及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署房屋場地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋場地及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋場地所在地的房地產(chǎn)管理部門及土地管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)積極配合乙方提交相關(guān)證明文件，并按照房地產(chǎn)管理部門及土地管理部門的要求簽署相關(guān)文件；乙方應(yīng)按照要求提供個(gè)人身份證明、購房款支付憑證等資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋場地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方擅自改變房屋場地現(xiàn)狀或損壞房屋場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋場地后，擅自改變房屋場地用途或損壞房屋場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與