PAGE廣西土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廣西土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：本次流轉(zhuǎn)的土地位于廣西壯族自治區(qū)[具體市、縣、鄉(xiāng)、村]，地塊編號(hào)為[具體編號(hào)]，其四至為東至[詳細(xì)東至界限描述]，南至[詳細(xì)南至界限描述]，西至[詳細(xì)西至界限描述]，北至[詳細(xì)北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需明確具體項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的土地現(xiàn)狀歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：雙方約定，本次土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款為每年每畝人民幣[X]元，共計(jì)每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用土地，享有土地的經(jīng)營收益權(quán)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途和基本農(nóng)田性質(zhì)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給第三方。流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，按照合同約定的土地現(xiàn)狀歸還甲方，并清理地上附著物。五、土地交付與收回1.交付在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交付的土地應(yīng)具備正常使用的條件，包括通水、通電、通路等基本設(shè)施。2.收回流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本合同約定的土地現(xiàn)狀，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。乙方逾期不歸還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有附著的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等地上附著物的所有權(quán)歸[具體歸屬方，如甲方或乙方，需明確]所有。雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)對地上附著物的情況進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)，并在交接清單中注明。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上新建的建筑物、構(gòu)筑物及購置的相關(guān)設(shè)施，流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，由乙方自行處理，但不得損害土地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)在合同解除或期滿后[X]日內(nèi)拆除地上新建的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施，并清理場地。逾期未拆除清理的，甲方有權(quán)自行拆除清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋亓鬓D(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。4.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求歸還土地或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂