PAGE房屋合同更名補(bǔ)充協(xié)議甲方（原房屋買賣合同買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擬變更為房屋買賣合同買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）已簽訂房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋合同更名事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)藏室等]，具體位置為[詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)。3.房屋交付情況原合同約定的房屋交付條件為[詳細(xì)交付條件，如已通過(guò)竣工驗(yàn)收、取得相關(guān)備案證明等]。截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，該房屋已具備原合同約定的交付條件，甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如有）。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋合同更名所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署各種文件、配合到相關(guān)部門辦理變更登記等。確保原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的真實(shí)性、合法性和有效性，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的法律責(zé)任。在辦理房屋合同更名手續(xù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或需要甲方出面協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合解決，不得推諉或拖延。按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如契稅、維修基金等（如有）。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及原合同約定條件下，要求甲方協(xié)助辦理房屋合同更名手續(xù)及后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)按照原合同約定對(duì)房屋進(jìn)行使用和處分。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。向甲方提供辦理房屋合同更名所需的必要資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。確保本補(bǔ)充協(xié)議及后續(xù)辦理房屋更名手續(xù)過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的法律責(zé)任。在辦理房屋合同更名手續(xù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或需要乙方出面協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合解決，不得推諉或拖延。按照原合同約定接收房屋，并在接收房屋后按照法律法規(guī)及原合同約定承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、費(fèi)用及支付方式1.更名費(fèi)用辦理房屋合同更名手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)部分]承擔(dān)。具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額如下：[費(fèi)用項(xiàng)目1]：[金額1]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)；[費(fèi)用項(xiàng)目2]：[金額2]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)；……2.支付方式乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的更名費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋合同更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的辦理房屋合同更名手續(xù)的資料虛假或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理更名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方未按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。未支付金額在解除協(xié)議后仍應(yīng)支付。若乙方提供的辦理房屋合同更名手續(xù)的資料虛假或存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利辦理更名手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_