PAGE房頂維修防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的房頂維修防水服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方位于[具體地址]的房屋房頂，包括但不限于房頂表面的防水層修復(fù)、裂縫處理、排水系統(tǒng)疏通等。2.維修要求：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料和施工工藝，確保維修后的房頂防水效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，能夠有效防止雨水滲漏，保障房屋內(nèi)部不受水浸損害。3.維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對(duì)維修后的房頂質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)南嚓P(guān)情況，包括但不限于房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、使用年限、以往維修記錄等，協(xié)助乙方做好維修前的準(zhǔn)備工作。按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾清運(yùn)，保持施工場(chǎng)地整潔。維修完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修部位、維修方法、使用的材料等，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的房頂提供[X]年的質(zhì)量保證期。自維修完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)甲方要求提供有償?shù)木S修服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)