PAGE房產(chǎn)咨詢買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)相關(guān)知識和經(jīng)驗，能夠為乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)咨詢買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供關(guān)于房產(chǎn)市場動態(tài)、房產(chǎn)政策解讀、房產(chǎn)投資分析、房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)、特定區(qū)域房產(chǎn)信息介紹、目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況查詢與分析、房產(chǎn)價格評估咨詢、房產(chǎn)交易風(fēng)險提示等全方位的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。2.目標(biāo)房產(chǎn)信息乙方擬購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋建筑結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]，該房產(chǎn)附帶[停車位/儲物間等附屬設(shè)施情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用。要求乙方提供與房產(chǎn)咨詢相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。對乙方提供的個人信息和房產(chǎn)需求信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響乙方房產(chǎn)交易決策的重要信息，應(yīng)及時告知乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律文件審查和指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得甲方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見。要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。在房產(chǎn)交易過程中，依據(jù)甲方提供的咨詢意見自主做出決策。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用。向甲方如實提供與房產(chǎn)咨詢相關(guān)的個人信息、房產(chǎn)需求信息以及其他必要資料。積極配合甲方開展房產(chǎn)咨詢服務(wù)工作，按照甲方要求提供相關(guān)協(xié)助。在房產(chǎn)交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方完成全部房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容，并向乙方提供詳細書面咨詢報告后，乙方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、服務(wù)期限1.甲方的房產(chǎn)咨詢服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至乙方完成房產(chǎn)交易或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)之日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)為乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，及時解答乙方提出的問題，并根據(jù)房產(chǎn)市場變化和乙方需求，適時調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容及重點。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為限，但最高不超過本合同約定服務(wù)費用的[X]%。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方基于錯誤信息提供咨詢服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自終止本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買受人（