PAGE房購(gòu)購(gòu)買意向合同范本房屋購(gòu)買意向合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買甲方房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋購(gòu)買意向合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋配套設(shè)施：該房屋附帶裝修情況為[精裝修/毛坯房/簡(jiǎn)裝修等]，裝修包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同約定，配合乙方辦理房屋購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或變更房屋現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)信息。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)買房屋的意向金或定金（如有）。對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在約定時(shí)間內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。三、意向金或定金條款1.意向金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[X]元。甲方收取意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在意向金支付后，若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，則該意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方達(dá)成正式購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方要求退還意向金后的[X]日內(nèi)將意向金無(wú)息退還給乙方。2.定金若意向金轉(zhuǎn)為定金，定金金額為人民幣[X]元。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格雙方初步商定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，若因政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.付款方式分期付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交付之日起[X]日內(nèi)支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂后積極配合甲方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е裸y行貸款申請(qǐng)未能獲批或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。若乙方選擇公積金貸款，應(yīng)按照公積金管理中心的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)公積金貸款辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方選擇商業(yè)貸款，應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)商業(yè)貸款辦理過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付房屋，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收備案表。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。房屋的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將房屋另行出售給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能按照約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自解除本合同，無(wú)權(quán)要求甲方退還已支付定金，同時(shí)應(yīng)按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與