PAGE小區(qū)消防施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的建設(shè)或管理單位，為確保小區(qū)消防安全，需進(jìn)行消防設(shè)施的施工及相關(guān)服務(wù)；乙方具備從事消防工程施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)消防施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行施工，具體包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。施工范圍涵蓋小區(qū)內(nèi)的所有建筑物、公共區(qū)域及配套設(shè)施，以確保整個(gè)小區(qū)的消防安全符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施的性能和質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）等。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量符合上述標(biāo)準(zhǔn)要求。3.服務(wù)內(nèi)容除施工工作外，乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助甲方辦理消防設(shè)施施工過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。在施工期間，為甲方提供消防安全咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于消防設(shè)施建設(shè)及消防安全管理方面的疑問。施工完成后，負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握消防設(shè)施的使用方法和日常維護(hù)要點(diǎn)。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對消防設(shè)施進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保消防設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，了解工程進(jìn)展情況。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖欠。配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。對于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全保障措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及其他物品，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供消防設(shè)施施工所需的設(shè)備、材料等，并確保其質(zhì)量符合要求。所提供的設(shè)備、材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。工程竣工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。在質(zhì)保期內(nèi)，對消防設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。三、工程款支付1.合同價(jià)款本合同暫定總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為暫定金額，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同暫定總價(jià)款[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防設(shè)施設(shè)備采購并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同暫定總價(jià)款[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體工程完工]后，支付合同暫定總價(jià)款[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，支付至合同結(jié)算價(jià)款的[X]%。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同結(jié)算價(jià)款的[X]%。3.價(jià)款調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)款作為結(jié)算依據(jù)。四、工程期限1.開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自消防設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)和更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如因乙方未及時(shí)履行質(zhì)保責(zé)任給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期滿后的服務(wù)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為后續(xù)服務(wù)提供商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方違反合同約定，擅自變更施工范圍或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具