PAGE小區(qū)疫情消毒合同范本甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會負責人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[消毒服務公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于當前疫情形勢嚴峻，為有效防控疫情，保障小區(qū)居民的身體健康和生命安全，甲方委托乙方對小區(qū)進行疫情消毒服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）消毒范圍乙方負責對甲方所在小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行全面消毒，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)的樓道、電梯、樓梯扶手、走廊、大廳、停車場、垃圾桶及周邊區(qū)域、公共衛(wèi)生間等。（二）消毒頻率乙方應按照以下頻率進行消毒作業(yè)：1.樓道、電梯、樓梯扶手、走廊、大廳等人員密集區(qū)域，每日至少消毒[X]次；2.停車場、垃圾桶及周邊區(qū)域，每日至少消毒[X]次；3.公共衛(wèi)生間，每[X]小時消毒[X]次。（三）消毒標準乙方應嚴格按照國家衛(wèi)生健康委發(fā)布的《新型冠狀病毒肺炎防控方案》及相關消毒技術規(guī)范進行操作，確保消毒效果達到以下標準：1.消毒后的環(huán)境表面應清潔、無污垢、無異味；2.對可能被病毒污染的物體表面，應采用有效消毒劑進行噴灑、擦拭或浸泡消毒，作用時間應符合消毒劑的使用說明；3.消毒過程中應做好個人防護措施，避免交叉感染。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的消毒服務質(zhì)量，提出合理的意見和建議；有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率進行消毒作業(yè)；有權知曉乙方消毒作業(yè)的具體安排和進展情況。2.義務向乙方提供開展消毒服務所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供消毒作業(yè)所需的水電供應、清潔工具存放空間等；配合乙方做好小區(qū)居民的宣傳工作，告知居民消毒作業(yè)的時間和注意事項，引導居民積極配合消毒工作；按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；在甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務或支付費用時，有權暫停消毒服務，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關消毒服務資質(zhì)證書，提供的消毒服務應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求；配備專業(yè)的消毒人員，并對消毒人員進行必要的培訓，確保消毒人員具備專業(yè)知識和技能，熟悉消毒操作流程和安全注意事項；按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率，按時、保質(zhì)、保量地完成小區(qū)的疫情消毒服務工作；在消毒作業(yè)過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保消毒人員的人身安全和小區(qū)內(nèi)設施設備的安全；對消毒作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄；定期向甲方匯報消毒服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；保守在服務過程中知悉的甲方及小區(qū)居民的商業(yè)秘密和個人隱私。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務內(nèi)容或超出本合同約定的消毒范圍導致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消毒服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停服務而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展消毒服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率進行消毒作業(yè)，乙方應負責免費返工，直至達到合同要求。若因乙方原因?qū)е孪拘Ч催_到標準，給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配備專業(yè)消毒人員或未對消毒人員進行必要培訓，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在消毒作業(yè)過程中因故意或重大過失導致小區(qū)內(nèi)設施設備損壞或給甲方及小區(qū)居民造成人身傷害的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___