PAGE房子轉(zhuǎn)租合租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其承租房屋的部分轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本轉(zhuǎn)租房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按此用途使用房屋，不得擅自改變。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.如原租賃合同到期或提前解除，本轉(zhuǎn)租合同自行終止，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如原租賃合同租金調(diào)整，本合同租金相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并返還給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，且房屋及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合原租賃合同約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋使用過程中遇到的與原房東或物業(yè)管理公司有關(guān)的問題。六、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施拒不修復(fù)或賠償?shù)龋追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并返還給甲方。3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的期限騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則按照原送達(dá)地址或聯(lián)系電話送達(dá)的通知仍視為有效送達(dá)。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（