PAGE廢舊門店轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊門店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢舊門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廢舊門店基本情況1.門店位置：該廢舊門店位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.門店面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該廢舊門店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.門店現(xiàn)狀：該門店目前處于廢舊狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)存在一定程度的損壞，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備基本缺失，場地較為空曠，周邊環(huán)境較為復(fù)雜，存在一定的安全隱患。具體狀況以雙方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢舊門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]元整）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[扣除定金后的首付款金額]元整。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完門店交接手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓門店的相關(guān)情況進行如實陳述和說明，但不承擔(dān)因門店廢舊狀態(tài)而產(chǎn)生的任何質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的廢舊門店擁有合法處分權(quán)，保證該門店未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方清理門店內(nèi)的雜物等，確保交接工作順利進行。在乙方支付首付款后，及時與乙方共同到相關(guān)部門辦理門店產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如可辦理），所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知門店周邊環(huán)境、可能存在的安全隱患等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定取得廢舊門店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對門店的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進行實地查看，并提出疑問和要求甲方解答的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間及時支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在門店交接過程中，配合甲方完成交接工作，對接收的門店現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并承擔(dān)交接后因自身原因?qū)е碌拈T店損壞或其他損失的責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求提供相關(guān)資料，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、門店交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)進行門店交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、與門店相關(guān)的歷史資料等。雙方共同對門店的房屋主體結(jié)構(gòu)、場地等現(xiàn)狀進行檢查和確認(rèn)，并制作交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄門店的各項狀況，包括但不限于房屋的損壞部位、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的缺失情況、場地的平整程度等。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)保證在交接時門店內(nèi)無任何遺留物品或糾紛，如有遺留物品，應(yīng)在交接前自行清理完畢；如有糾紛，應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.交接手續(xù)辦理：交接時，雙方應(yīng)共同簽署門店交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)明確交接的時間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。交接手續(xù)辦理完畢后，門店的占有、使用、收益等權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽