PAGE小區(qū)空調(diào)翻新合同范本甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)空調(diào)存在老化等問題，需要進(jìn)行翻新處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)空調(diào)翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）空調(diào)設(shè)備情況1.甲方小區(qū)內(nèi)共有[X]臺空調(diào)需要翻新，具體分布在[具體樓號及樓層]等區(qū)域。2.這些空調(diào)品牌主要為[品牌名稱列舉]，型號包括[具體型號列舉]，使用年限大多已超過[X]年。（二）翻新服務(wù)內(nèi)容1.對空調(diào)進(jìn)行全面清潔，包括內(nèi)部蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)機(jī)等部件的深度清潔，去除積塵、污垢及細(xì)菌等。2.檢查空調(diào)的制冷系統(tǒng)，如制冷劑是否泄漏、壓縮機(jī)工作是否正常等，對存在問題的部件進(jìn)行維修或更換。3.對空調(diào)的電路系統(tǒng)進(jìn)行檢測，修復(fù)老化或損壞的電線、電路板等，確保用電安全。4.對空調(diào)外殼進(jìn)行清洗、修復(fù)或更換，使其外觀整潔、完好。5.根據(jù)實(shí)際情況，對部分空調(diào)進(jìn)行必要的性能優(yōu)化，如調(diào)整風(fēng)速、改善制冷制熱效果等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成翻新工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)內(nèi)空調(diào)的詳細(xì)信息，包括數(shù)量、位置、品牌、型號等，協(xié)助乙方做好翻新前的準(zhǔn)備工作。為乙方的翻新工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入小區(qū)指定區(qū)域、協(xié)調(diào)相關(guān)住戶配合等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付翻新費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)實(shí)際翻新工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助或信息。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供專業(yè)的空調(diào)翻新服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行翻新工作，確保翻新工作安全、高效、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在翻新工作過程中，妥善保管甲方提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自損壞或丟失。定期向甲方匯報(bào)翻新工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。翻新工作完成后，負(fù)責(zé)對翻新后的空調(diào)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行，并向甲方提供詳細(xì)的翻新工作報(bào)告。三、翻新費(fèi)用及支付方式（一）翻新費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)空調(diào)翻新費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有翻新服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部空調(diào)翻新工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻新費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、翻新工作時(shí)間及驗(yàn)收（一）翻新工作時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行翻新工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部翻新工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，翻新工作時(shí)間相應(yīng)順延。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.翻新后的空調(diào)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，制冷制熱效果良好，運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音和振動。2.空調(diào)內(nèi)部各部件清潔干凈，無積塵、污垢，制冷劑壓力正常，電路系統(tǒng)安全可靠，外殼無損壞、變形，外觀整潔。3.乙方應(yīng)提供翻新工作記錄及相關(guān)檢測報(bào)告，作為驗(yàn)收的依據(jù)。（三）驗(yàn)收程序1.翻新工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對翻新后的空調(diào)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)翻新后的空調(diào)存在質(zhì)量問題或未達(dá)到本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本合同約定的翻新工作時(shí)間。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，視為乙方已完成本合同約定的翻新工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停翻新工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致乙方翻新工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成翻新工作，每逾期一日，應(yīng)按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方翻新后的空調(diào)未達(dá)到本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致翻新工作延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在翻新工作過程中擅自損壞或丟失甲方提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)資料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)備及資料的市場價(jià)值向甲方支付賠償金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法