PAGE房屋建設(shè)投資合同范本甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意對房屋建設(shè)項目進行投資，乙方具備房屋建設(shè)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方房屋建設(shè)項目事宜，達成如下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[房屋建設(shè)項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：該房屋建設(shè)項目預計建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體以規(guī)劃部門最終審批為準。4.項目內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部房屋建設(shè)相關(guān)工程內(nèi)容，達到竣工驗收合格標準。二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)了解房屋建設(shè)項目的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量、資金使用等，并提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式對房屋建設(shè)項目進行檢查和驗收。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定按時足額向乙方支付投資款。協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)項目所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在項目建設(shè)過程中，尊重乙方的施工安排和管理，不得無故干涉乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的投資款。根據(jù)項目建設(shè)需要，自主組織施工隊伍進行施工，并對項目建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全等負責。在甲方未按照本合同約定支付投資款時，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責任。2.義務：具備合法有效的房屋建設(shè)資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標準及本合同約定進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的項目建設(shè)計劃和施工方案，報甲方備案，并嚴格按照計劃和方案組織施工，確保項目按時完工。在施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理場地。定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況，每月[具體日期]向甲方提交書面報告，包括工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。工程竣工后，負責組織相關(guān)部門進行竣工驗收，并在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)將竣工資料交付甲方。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保房屋建設(shè)項目質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應再次通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。驗收程序同基礎(chǔ)工程驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并組織甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后出具竣工驗收合格證明文件。3.質(zhì)量保修：乙方對房屋建設(shè)項目承擔質(zhì)量保修責任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，乙方應及時響應甲方的保修通知，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對應的投資款及違約金，同時甲方應按照本合同投資總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無故干涉乙方正常施工，導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋建設(shè)項目，每逾期一日，應按照本合同投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的投資款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應按照本合同投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成逾期交付的，按照前款約定承擔違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等