PAGE房屋交易授權合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行房屋交易，為方便交易流程，特委托乙方作為其代理人處理相關事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權乙方辦理房屋交易事宜達成如下協(xié)議：一、授權事項及標的物描述（一）授權事項1.甲方授權乙方代表甲方辦理與房屋交易相關的一切事宜，包括但不限于尋找合適的房屋、與房屋出售方或購買方進行洽談、協(xié)商交易價格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋貸款手續(xù)（如有）、代收代付房屋交易款項等。2.乙方有權以甲方的名義在授權范圍內(nèi)與第三方進行溝通、協(xié)商，并簽署相關文件，但乙方的行為必須符合法律法規(guī)及本合同的約定。（二）標的物描述1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證書編號、是否存在抵押、查封等權利受限情況]2.交易類型購買：甲方擬購買上述房屋，預計交易價格為人民幣[X]元。出售：甲方擬出售上述房屋，預計交易價格為人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋交易的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方在授權范圍內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方責任。在房屋交易完成前，有權根據(jù)自身意愿變更或撤銷授權，但應提前通知乙方，并承擔因變更或撤銷授權給乙方造成的合理損失。2.義務向乙方提供辦理房屋交易所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻狀況證明等，并對資料的真實性負責。積極配合乙方辦理房屋交易相關手續(xù)，按照乙方的要求簽署各類文件，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定支付乙方服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在授權范圍內(nèi)，以自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗為甲方辦理房屋交易事宜，有權自主決定與第三方進行溝通、協(xié)商的方式和內(nèi)容。如因甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常辦理房屋交易手續(xù)，乙方有權要求甲方補充或更正資料，并有權暫停辦理相關事宜，由此造成的延誤及損失由甲方承擔。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定履行職責，以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方辦理房屋交易事宜，維護甲方的合法權益。在辦理房屋交易過程中，及時向甲方匯報進展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督。妥善保管甲方提供的資料及在辦理房屋交易過程中形成的各類文件，不得泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密。不得超越授權范圍行事，不得擅自與第三方簽訂有損甲方利益的合同或協(xié)議。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元。2.上述服務費用包含乙方為甲方辦理房屋交易事宜所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于咨詢費、代理費、手續(xù)費等，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常辦理房屋交易手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或撤銷授權，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行職責，導致房屋交易出現(xiàn)延誤或其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方超越授權范圍行事，擅自與第三方簽訂有損甲方利益的合同或協(xié)議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不