PAGE店鋪意向出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向出售其名下的店鋪，乙方有購買該店鋪的意愿，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪意向出售事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物的具體門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經營項目]。4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內現(xiàn)有裝修、設備設施等情況如下[詳細描述裝修風格、設備設施清單及狀況]。二、出售價格及支付方式1.出售價格：雙方商定該店鋪的意向出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該店鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該店鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方簽訂正式的店鋪買賣合同后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款可用于沖抵購房款。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理店鋪產權過戶手續(xù)當日支付給甲方。乙方可通過銀行貸款的方式支付尾款，若因乙方原因導致銀行貸款未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的店鋪信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保該店鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，能夠順利辦理過戶手續(xù)。在本合同簽訂后至辦理過戶手續(xù)期間，不得擅自將該店鋪轉讓給第三方或設定任何抵押、質押等權利負擔。若因甲方原因導致該店鋪無法過戶或存在產權糾紛，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同意向出售價格的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理店鋪產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至店鋪交付前，負責保持店鋪現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞店鋪內的裝修及設備設施。如因甲方原因導致店鋪裝修或設備設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在乙方支付首付款后，應按照雙方約定的時間將店鋪交付給乙方使用。交付時，應確保店鋪內的水、電、氣、物業(yè)等費用已結清，并向乙方提供相關繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供店鋪信息及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金、首付款及尾款等款項。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。對甲方提供的店鋪信息進行充分了解和審查，在簽訂本合同前自行承擔對店鋪的實地查看、評估等費用。如因乙方自身原因未能充分了解店鋪情況而導致的任何風險和損失，由乙方自行承擔。在簽訂正式的店鋪買賣合同后，積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在店鋪交付后，應按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致店鋪損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。四、店鋪交付1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內將店鋪交付給乙方。2.交付條件：店鋪交付時應滿足以下條件[詳細列舉交付條件，如裝修完好、設備設施正常運行、水電氣等費用結清等]。3.交付手續(xù)：雙方應在店鋪交付現(xiàn)場共同簽署店鋪交付確認書，確認店鋪已按照合同約定交付給乙方。交付確認書應包括店鋪交付時間、交付條件、雙方簽字等內容。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪或提供虛假信息導致乙方無法購買該店鋪等，除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照本合同意向出售價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或擅自解除合同等，已支付的定金不予退還，同時應按照本合同意向出售價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同意向出售價格的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋