PAGE承包土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方承包土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方受讓土地后，用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：每年每畝土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明材料。協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更等（如有需要）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付流轉(zhuǎn)土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主決策權(quán)，包括但不限于種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還土地上屬于乙方的財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同終止后，及時(shí)清理流轉(zhuǎn)土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.收回：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。乙方應(yīng)保證土地上的農(nóng)作物收獲完畢，土地清理干凈，無任何遺留物。甲方在收回土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，收回流轉(zhuǎn)土地，并要求乙方支付已使用期間的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金。若乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害，或未按照本合同約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后及時(shí)清理土地、恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在合同履行期間，有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，清理財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]