PAGE承接商場合作合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備承接商場相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方商場合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[承接商場合作項(xiàng)目具體名稱]2.合作項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)承接甲方商場內(nèi)的[具體服務(wù)或標(biāo)的物描述，例如但不限于商場的裝修工程、廣告位租賃運(yùn)營、特定區(qū)域的商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行、部分業(yè)態(tài)的招商及運(yùn)營管理等]。詳細(xì)說明如下：裝修工程：包括但不限于商場內(nèi)部公共區(qū)域及各店鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝等工作，確保裝修風(fēng)格符合商場整體定位及相關(guān)安全規(guī)范要求。裝修范圍涵蓋[具體樓層及區(qū)域]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面材質(zhì)、地面鋪設(shè)要求、水電線路規(guī)范等]。廣告位租賃運(yùn)營：負(fù)責(zé)商場內(nèi)各類廣告位（如電梯間廣告位、墻面廣告位、立柱廣告位等）的招商、租賃及日常運(yùn)營管理。廣告位的規(guī)格及數(shù)量為[詳細(xì)列舉各類型廣告位的數(shù)量及尺寸規(guī)格]，租賃期限為[具體租賃期限]，租金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)為[明確租金計(jì)算方式、支付周期及金額]。商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行：針對商場內(nèi)特定區(qū)域（如中庭、外廣場等）進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的策劃、組織及執(zhí)行?；顒?dòng)類型包括但不限于促銷活動(dòng)、主題展覽、文化節(jié)等。乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施，活動(dòng)預(yù)算為[具體預(yù)算金額]，活動(dòng)效果應(yīng)達(dá)到[預(yù)期目標(biāo)，如吸引客流量增長[X]%、銷售額提升[X]%等]。部分業(yè)態(tài)的招商及運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)商場內(nèi)[具體業(yè)態(tài)名稱，如餐飲區(qū)、兒童游樂區(qū)等]的招商工作，引進(jìn)符合商場定位及經(jīng)營要求的品牌商家。招商工作應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]完成，引進(jìn)商家數(shù)量不少于[具體數(shù)量]家。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該部分業(yè)態(tài)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商家協(xié)調(diào)、物業(yè)管理、消費(fèi)者投訴處理等工作，確保業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營秩序及消費(fèi)者滿意度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方承接的合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，確保項(xiàng)目符合商場整體利益及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)審核乙方提交的與合作項(xiàng)目相關(guān)的各類方案、計(jì)劃、預(yù)算等文件，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。按照本合同約定，享有對合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益的分配權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供開展合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于商場的規(guī)劃圖紙、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場調(diào)研報(bào)告等，協(xié)助乙方更好地了解商場情況，開展工作。為乙方在商場內(nèi)開展合作項(xiàng)目提供必要的場地、設(shè)施及設(shè)備支持，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的關(guān)系，保障乙方在合作項(xiàng)目實(shí)施過程中的順利進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)σ曳焦ぷ髟斐刹槐匾母蓴_。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用或款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益分配權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行納稅等相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方式和方法，但應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和協(xié)助，如遇甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方工作受阻或損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面、適當(dāng)?shù)芈男谐薪雍献黜?xiàng)目的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。自行承擔(dān)因履行合作項(xiàng)目而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購、材料費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等，但本合同另有約定的除外。定期向甲方匯報(bào)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提交相關(guān)工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。在合作項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守商場的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，維護(hù)商場的良好形象和聲譽(yù)。不得從事任何損害商場利益或形象的行為，如因乙方原因給商場造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保合作項(xiàng)目所涉及的各類人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)裝修工程費(fèi)用：根據(jù)裝修工程的實(shí)際工作量及雙方約定的單價(jià)計(jì)算，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[裝修工程預(yù)計(jì)費(fèi)用金額]元。該費(fèi)用包含裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾拥馁M(fèi)用。廣告位租賃運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，向甲方支付廣告位租賃運(yùn)營收益。預(yù)計(jì)每年廣告位租賃運(yùn)營收益為[廣告位租賃運(yùn)營預(yù)計(jì)收益金額]元，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃情況進(jìn)行結(jié)算。商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每次活動(dòng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[X]%（如活動(dòng)實(shí)際費(fèi)用為[具體金額]元，則甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用為[計(jì)算金額]元）。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方在活動(dòng)策劃、組織及執(zhí)行過程中的成本支出及合理利潤，但乙方應(yīng)確?；顒?dòng)費(fèi)用的合理性和真實(shí)性，并提供相應(yīng)的發(fā)票及明細(xì)清單。部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為該部分業(yè)態(tài)年度銷售額的[X]%（如該部分業(yè)態(tài)年度銷售額為[具體金額]元，則甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用為[計(jì)算金額]元）。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方在招商及運(yùn)營管理過程中的工作投入及收益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該部分業(yè)態(tài)的財(cái)務(wù)管理，確保銷售額數(shù)據(jù)的真實(shí)準(zhǔn)確，并按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)等相關(guān)工作。2.支付方式裝修工程費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程預(yù)付款，金額為裝修工程預(yù)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即[預(yù)付款金額]元。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修工程進(jìn)度款，金額為裝修工程預(yù)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即[進(jìn)度款金額]元。裝修工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付裝修工程尾款，金額為裝修工程結(jié)算金額減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。廣告位租賃運(yùn)營費(fèi)用：每月[具體支付日期]前，乙方應(yīng)向甲方提交上月廣告位租賃運(yùn)營收益明細(xì)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在當(dāng)月[具體支付日期]向乙方支付上月廣告位租賃運(yùn)營收益。商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：每次商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)清單及發(fā)票，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在[具體支付日期]向乙方支付本次活動(dòng)的策劃與執(zhí)行費(fèi)用。部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理費(fèi)用：每季度末月[具體支付日期]前，乙方應(yīng)向甲方提交該季度部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在當(dāng)季度末月[具體支付日期]向乙方支付該季度部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理費(fèi)用。四、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審核。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、人員配備情況、資金預(yù)算等內(nèi)容。2.裝修工程應(yīng)按照以下進(jìn)度要求進(jìn)行：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成裝修設(shè)計(jì)方案的提交，并經(jīng)甲方審核通過。裝修設(shè)計(jì)方案審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃?；A(chǔ)工程應(yīng)在開工后[X]天內(nèi)完成，主體工程應(yīng)在開工后[X]天內(nèi)完成，裝修工程全部完工時(shí)間不得超過合同簽訂后的[總工期天數(shù)]天。裝修工程施工過程中，乙方應(yīng)每周向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇工程變更或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.廣告位租賃運(yùn)營工作應(yīng)按照以下要求開展：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)制定廣告位招商方案，并開始進(jìn)行廣告位招商工作。在廣告位招商過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，每[具體匯報(bào)周期，如每周或每兩周]提交招商進(jìn)度報(bào)表。廣告位租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常運(yùn)營管理工作，確保廣告位的正常使用和維護(hù)，定期對廣告位的使用情況進(jìn)行檢查和統(tǒng)計(jì)，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告。4.商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行工作應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：活動(dòng)策劃階段：乙方應(yīng)在每次活動(dòng)前[X]天向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、宣傳推廣計(jì)劃及預(yù)算等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。活動(dòng)準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)按照活動(dòng)策劃方案的要求，組織人員進(jìn)行活動(dòng)場地布置、設(shè)備調(diào)試、物料準(zhǔn)備等工作，并在活動(dòng)前[X]天完成所有準(zhǔn)備工作，確保活動(dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)執(zhí)行階段：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)和管理工作，確?；顒?dòng)按照策劃方案有序進(jìn)行?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保障、秩序維護(hù)及消費(fèi)者服務(wù)等工作，及時(shí)處理活動(dòng)過程中出現(xiàn)的各類問題?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交活動(dòng)總結(jié)報(bào)告，對活動(dòng)效果進(jìn)行評估和分析，并向甲方提供活動(dòng)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，如客流量、銷售額、參與人數(shù)等。5.部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理工作應(yīng)按照以下步驟推進(jìn)：招商階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)制定招商計(jì)劃，并開始進(jìn)行招商工作。招商過程中，乙方應(yīng)積極與潛在商家進(jìn)行溝通洽談，引進(jìn)符合商場定位及經(jīng)營要求的品牌商家。乙方應(yīng)在[規(guī)定招商時(shí)間]內(nèi)完成招商任務(wù)，并向甲方提交招商成果報(bào)告，包括引進(jìn)商家的名單、租賃合同簽訂情況等。運(yùn)營管理階段：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分業(yè)態(tài)的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于商家協(xié)調(diào)、物業(yè)管理、消費(fèi)者投訴處理等。乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，定期對業(yè)態(tài)經(jīng)營情況進(jìn)行分析和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取有效措施加以解決。乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營管理工作報(bào)告，匯報(bào)業(yè)態(tài)的經(jīng)營狀況、消費(fèi)者反饋及存在的問題等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及商場的裝修設(shè)計(jì)要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。廣告位租賃運(yùn)營應(yīng)確保廣告位的正常使用和維護(hù)，廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)、虛假或不良信息。商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行應(yīng)達(dá)到預(yù)期的活動(dòng)效果，活動(dòng)組織有序、安全保障到位、消費(fèi)者滿意度高?；顒?dòng)現(xiàn)場布置應(yīng)符合活動(dòng)策劃方案要求，物料使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理應(yīng)確保業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營秩序，商家經(jīng)營行為規(guī)范，消費(fèi)者投訴處理及時(shí)有效。業(yè)態(tài)的整體經(jīng)營業(yè)績應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)要求。2.驗(yàn)收裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告及竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。廣告位租賃運(yùn)營工作應(yīng)定期接受甲方的檢查和評估，甲方有權(quán)對廣告位的使用情況、廣告發(fā)布內(nèi)容等進(jìn)行抽查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保廣告位租賃運(yùn)營符合合同要求。商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)策劃方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對活動(dòng)效果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交活動(dòng)驗(yàn)收申請報(bào)告及活動(dòng)總結(jié)報(bào)告等資料。甲方驗(yàn)收通過后，雙方確認(rèn)活動(dòng)驗(yàn)收結(jié)果。如活動(dòng)效果未達(dá)到合同約定要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。部分業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營管理工作應(yīng)定期接受甲方的考核評估，甲方根據(jù)業(yè)態(tài)經(jīng)營業(yè)績、商家滿意度、消費(fèi)者投訴處理情況等指標(biāo)對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。乙方應(yīng)向甲方提交業(yè)態(tài)運(yùn)營管理工作報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)資料，供甲方進(jìn)行考核評估。如乙方工作未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行改進(jìn)，如仍未改善，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款所指的商業(yè)秘密包括但不限于甲方的商場經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作項(xiàng)目方案等，以及乙方在承接合作項(xiàng)目過程中所涉及的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、營銷計(jì)劃、供應(yīng)商信息等。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照違約行為可能給對方帶來的最大利益進(jìn)行賠償。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除因違約行為給對方造成的不良影響。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用或款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停合作項(xiàng)目的相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求履行合作項(xiàng)目義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的合同金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)按照本合同第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一