PAGE房間改造方案合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房間改造需求，乙方具備提供房間改造方案及相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房間范圍本次改造涉及甲方位于[具體地址]的[房間數(shù)量及詳細(xì)房間信息，如臥室[X]間、客廳[X]間等]房間。2.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求及房間實(shí)際情況，對(duì)房間的墻體、隔斷等進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化空間使用功能。例如，將臥室與相鄰的小陽(yáng)臺(tái)打通，擴(kuò)大臥室空間；重新規(guī)劃客廳與餐廳之間的隔斷，使公共活動(dòng)區(qū)域更加開(kāi)闊。裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)：乙方為甲方提供[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式風(fēng)格等]裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案，包括墻面、地面、天花板的裝飾材料選型及色彩搭配建議，家具、燈具、窗簾等軟裝的風(fēng)格協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)。水電線路改造：對(duì)房間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保線路安全、合理，滿足甲方未來(lái)使用需求。例如，根據(jù)新的空間布局，重新鋪設(shè)電線管道，增加插座和開(kāi)關(guān)位置；更換老化的水管，優(yōu)化水路走向，保障用水順暢。門(mén)窗更換：拆除原有的老舊門(mén)窗，更換為符合設(shè)計(jì)風(fēng)格及安全標(biāo)準(zhǔn)的新門(mén)窗。新門(mén)窗應(yīng)具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，提升房間的整體舒適度。家具及配飾定制：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，為甲方定制部分家具，如衣柜、書(shū)架、電視柜等，確保家具尺寸與房間空間完美契合，同時(shí)在材質(zhì)、工藝和外觀上滿足甲方要求。此外，還包括窗簾、地毯、裝飾畫(huà)等配飾的搭配設(shè)計(jì)與采購(gòu)建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房間改造方案及相關(guān)服務(wù)，并對(duì)方案和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。在乙方履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工作不符合合同要求，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。對(duì)乙方交付的房間改造方案及最終改造成果有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間現(xiàn)狀信息，包括但不限于房間尺寸、建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有裝修情況、個(gè)人需求偏好等，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，如及時(shí)提供相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入房間進(jìn)行測(cè)量、施工等。在乙方完成改造方案設(shè)計(jì)后，及時(shí)對(duì)方案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予反饋意見(jiàn)。如無(wú)正當(dāng)理由逾期未反饋，視為對(duì)方案的認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息和需求，自主設(shè)計(jì)房間改造方案，但方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的基本要求。在改造過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、合理、可行的房間改造方案，并確保方案的安全性、功能性和美觀性。嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，包括設(shè)計(jì)方案的交付、施工過(guò)程的管理、材料設(shè)備的采購(gòu)與使用等，確保改造工程順利完成。向甲方提供詳細(xì)的改造費(fèi)用預(yù)算清單，明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)，并在改造過(guò)程中嚴(yán)格控制成本，不得擅自增加不必要的費(fèi)用。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，對(duì)材料和設(shè)備的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其質(zhì)量和安全性。安排專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工安全。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保改造成果符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)向甲方提供竣工圖紙、施工記錄等相關(guān)資料，并對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本房間改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，但不包括甲方要求增加或變更改造內(nèi)容所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作。2.改造方案經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后：甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方收到該款項(xiàng)后開(kāi)始安排施工。3.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體裝修完成等]后：甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方在收到全部款項(xiàng)后，向甲方提供正式的發(fā)票。四、改造工期1.本房間改造工程的預(yù)計(jì)工期為[開(kāi)始日期][結(jié)束日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以乙方收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`（如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未按時(shí)支付工程款等），則工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`（如施工組織不力、材料供應(yīng)不及時(shí)等），乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房間改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在改造工程進(jìn)行到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如水電改造完成、隱蔽工程施工完畢等）時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為對(duì)該節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量的認(rèn)可?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收：改造工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工正式驗(yàn)收?？⒐ふ津?yàn)收：甲方在收到乙方的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組由甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員組成，乙方應(yīng)派代表參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間現(xiàn)狀信息或未積極配合乙方工作，導(dǎo)致改造方案無(wú)法順利制定或改造工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。若甲方擅自變更或增加改造內(nèi)容，導(dǎo)致改造費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用金額或延長(zhǎng)的工期天數(shù)向乙方支付額外費(fèi)用，并承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付改造方案或完成改造工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的改造方案不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改，直至符合要求為止。如因方案問(wèn)題導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在改造過(guò)程中使用的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定對(duì)改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，