PAGE小吃門(mén)店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方已與小吃門(mén)店的原房東簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該小吃門(mén)店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小吃門(mén)店位置：該小吃門(mén)店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)店內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)施，如桌椅、爐灶、冷藏設(shè)備等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該門(mén)店內(nèi)經(jīng)營(yíng)[小吃種類，如煎餅果子、烤腸、奶茶等]，不得超出原租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。4.裝修及設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方的門(mén)店及設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，門(mén)店的裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，店內(nèi)設(shè)備的品牌及型號(hào)為[詳細(xì)列舉設(shè)備信息]。乙方在租賃期間如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如原房東解除與甲方的租賃合同，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的小吃門(mén)店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實(shí)告知該小吃門(mén)店的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)限制等信息。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供原租賃合同復(fù)印件等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原房東的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用租賃物。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租的小吃門(mén)店及相關(guān)設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃期間小吃門(mén)店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并按照本合同約定交還租賃物后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用小吃門(mén)店的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用除外。2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用原租賃合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用，如因甲方與原房東糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的全部損失。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途、損壞租賃物或未經(jīng)甲方書(shū)面同意留存物品拒不交還的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用達(dá)到本合同約定的解除條件，或乙方違反本合同約定的其他主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同即行解除，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)交還租賃物，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未