家庭裝修施工合同正規(guī)格式范本合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________省__________市（縣）簽訂日期：_______年____月____日甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________電子郵箱：________________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________電子郵箱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為改善居住環(huán)境，提升房屋使用功能與美觀性，甲方?jīng)Q定對(duì)其合法擁有的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修。1.2乙方系依法設(shè)立并具備相應(yīng)建筑裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，具備承接家庭裝修工程的能力與經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方經(jīng)協(xié)商，由乙方承包本裝修工程的施工工作，甲方依約支付工程價(jià)款。本合同旨在明確雙方在裝修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障工程質(zhì)量與施工安全。第二條工程概況2.1工程名稱：家庭室內(nèi)裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省__________市__________區(qū)（縣）路__________小區(qū)__________棟__________室2.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：三室兩廳一廚兩衛(wèi)）2.4建筑面積：________平方米2.5承包范圍：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（請(qǐng)勾選）2.6施工內(nèi)容：包括但不限于墻面處理、地面鋪裝、吊頂安裝、水電改造、廚衛(wèi)裝修、燈具安裝、門窗安裝等（具體以附件《工程量清單及施工圖紙》為準(zhǔn)）2.7承包方式：____________（如：固定總價(jià)/按實(shí)結(jié)算）第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：_______年____月____日3.2竣工日期：_______年____月____日3.3總工期：__________日歷天3.4因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）甲方未按時(shí)提供施工條件或支付進(jìn)度款；（4）其他非因乙方原因造成的停工。第四條工程價(jià)款與付款方式4.1合同總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元（小寫）￥__________元該價(jià)格為固定總價(jià)/暫定總價(jià)（請(qǐng)注明），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用，除非另有約定，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。4.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即￥______元；（2）水電改造及隱蔽工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%，即￥______元；（3）泥木工程完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%，即￥______元；（4）全部工程竣工驗(yàn)收合格、雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的%，即￥______元；（5）剩余%作為質(zhì)量保修金，即￥__________元，在保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)一次性無(wú)息支付。4.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1若為包工包料或部分包料，乙方應(yīng)按合同約定及《材料清單》采購(gòu)材料，所有材料須符合國(guó)家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料。5.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定品牌、規(guī)格、質(zhì)量的，有權(quán)要求更換，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）；（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）；（3）雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)要求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)施工期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)（若約定由甲方承擔(dān)）；6.2按合同約定及時(shí)支付工程款；6.3提供房屋相關(guān)圖紙或協(xié)助辦理物業(yè)裝修手續(xù)；6.4對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；6.5組織竣工驗(yàn)收。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.6嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保安全文明施工；6.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要防護(hù)措施，防止人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；6.8工程竣工后，向甲方提交竣工圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)；6.9在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或需優(yōu)化之處，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方協(xié)商變更；6.10保證施工人員具備相應(yīng)從業(yè)資格，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七條設(shè)計(jì)變更與工程增項(xiàng)7.1任何設(shè)計(jì)變更或工程增項(xiàng)，須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署《設(shè)計(jì)變更單》或《工程洽商記錄》。7.2因變更引起的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定，并作為結(jié)算依據(jù)。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。第八條竣工驗(yàn)收與交付8.1工程完工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方組織竣工驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同約定、施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理并交付甲方使用。8.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保修9.1保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。其中：（1）防水工程：____年；（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：____年；（3）其他項(xiàng)目：____年。（按國(guó)家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）9.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.3甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)完成維修。第十條保密條款10.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、個(gè)人隱私、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。10.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為_(kāi)___年。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約情形及責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е峦９?、窩工，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。11.2乙方違約情形及責(zé)任：（1）工期延誤，每逾期一日，按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。（3）擅自更換材料或降低標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求重做，并處以該部分工程款____%的違約金。11.3任何一方嚴(yán)重違反合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決：（1）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力；（2）向工程所在地人民法院提起訴訟。（請(qǐng)?jiān)诤炗啎r(shí)選擇其一，并劃去另一項(xiàng)）第十三條合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同在下列情形下終止：（1）雙方履行完畢全部義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方依約解除合同。第十四條其他通用條款14.1不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，致使不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄（EMS或掛號(hào)信）、電子郵件或當(dāng)面遞交方式送達(dá)。甲方郵箱：________________________乙方郵箱：________________________通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。14.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括：施工圖紙、工程量清單、材料清單、設(shè)計(jì)變更單等）構(gòu)成雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的溝通與約定。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不含沖突法）。14.5附件效力以下附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：施工圖紙（共____頁(yè)）附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)表附件三：主要材料清單（品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)）附件四：設(shè)計(jì)變更單（樣本）附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（樣本）14.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：_______年____月____日乙方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_______年_