PAGE房屋委托承租合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋出租需求，特委托乙方代為尋找合適的承租人并簽訂租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方尋找位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋承租人。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方尋找承租人的進(jìn)展情況。對乙方提供的承租人信息及租賃合同條款進(jìn)行審查，并提出意見。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等資料。積極配合乙方與潛在承租人的溝通、看房等事宜，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。按照本合同約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。在促成租賃合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方尋找合適的承租人，通過合法、合理的途徑發(fā)布房屋出租信息。向甲方如實報告承租人的相關(guān)信息，包括承租人的身份、信用狀況、租賃意向等。在與承租人洽談租賃合同過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同條款符合甲方利益。協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂后監(jiān)督合同的履行情況。三、委托費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為[具體金額]元。該費用包括乙方為尋找承租人所支出的各項費用，如信息發(fā)布費、溝通協(xié)調(diào)費等。2.支付方式：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即[定金金額]元。在乙方促成租賃合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即[剩余金額]元。四、租賃合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為甲方找到符合要求的承租人，并促成甲方與承租人簽訂租賃合同。2.租賃合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求，主要條款包括但不限于租賃期限、租金金額及支付方式、房屋用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。3.在租賃合同履行過程中，如出現(xiàn)承租人違約或其他糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取合法措施維護自身權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的委托費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)或者未在規(guī)定時間內(nèi)促成租賃合同簽訂，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及支付違約金。3.如因甲方提供的房屋信息不實或違反本合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂或履行過程中出現(xiàn)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂并履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____