PAGE報刊亭廣告租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有報刊亭廣告位的租賃權(quán)，乙方有意租賃該報刊亭廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.報刊亭位置：甲方所擁有的位于[報刊亭具體地址]的報刊亭，該報刊亭地理位置優(yōu)越，處于[具體商圈或人流量較大區(qū)域]，周邊人流量密集，具有較高的廣告展示價值。2.廣告位范圍：報刊亭的[具體方位，如正面、側(cè)面等]外立面墻體及頂部空間，可用于張貼、懸掛或展示廣告。廣告位面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.廣告展示形式：乙方有權(quán)在租賃的報刊亭廣告位上以符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的形式展示廣告，包括但不限于噴繪廣告、燈箱廣告、旗幟廣告等。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、健康、積極向上，不得含有任何違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯他人權(quán)益的信息。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供報刊亭廣告位的場地，并保證該場地符合廣告展示的基本條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告展示相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。在租賃期間，甲方應(yīng)確保報刊亭的正常使用，如因報刊亭本身原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補(bǔ)救措施，以減少乙方的損失。乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成廣告的制作和安裝，并確保廣告的質(zhì)量和安全性。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色等情況，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，以保證廣告的良好展示效果。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將報刊亭廣告位恢復(fù)原狀，并交還甲方。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢罂V告位無法正常使用，本協(xié)議的租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及報刊亭廣告位的實際價值進(jìn)行合理確定，并在協(xié)議簽訂時明確約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或協(xié)議提前終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容及展示形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的廣告存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或拆除。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對報刊亭進(jìn)行合理改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方廣告位的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合條件的報刊亭廣告位，并保證該廣告位的合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與廣告展示相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)報刊亭的日常維護(hù)和管理，確保報刊亭的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢罂p壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將報刊亭廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用該廣告位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃的報刊亭廣告位上按照本協(xié)議約定展示廣告。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對廣告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保新的廣告內(nèi)容符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容合法、健康、安全，并符合城市管理規(guī)定和甲方的要求。在廣告展示過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守甲方關(guān)于報刊亭廣告位使用的相關(guān)規(guī)定和要求，配合甲方的管理工作。在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將報刊亭廣告位恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供報刊亭廣告位或提供的廣告位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廣告位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯他人權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)立即整改或拆除廣告。如乙方未及時整改或拆除，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙