PAGE房屋防水包工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言為明確甲乙雙方在房屋防水工程承包中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋防水工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]。（二）工程范圍1.對甲方房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位進(jìn)行防水處理。2.包括但不限于鏟除原有防水層、基層處理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等全部防水施工工序。（三）工程標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.所使用的防水材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解工程具體情況。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)其他施工單位配合、提供臨時(shí)水電接入等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的房屋防水工程施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，遇不可抗力因素或甲方原因造成工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的工程款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付期限甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到達(dá)后的[支付期限天數(shù)]天內(nèi)完成款項(xiàng)支付。如甲方逾期支付，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）驗(yàn)收程序1.甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金。2.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.如乙方提供的防水材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未維修部分工程款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起