PAGE規(guī)范工程驗(yàn)收工作制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司工程驗(yàn)收管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，保障公司利益和項(xiàng)目的順利交付使用，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有新建、改建、擴(kuò)建工程的驗(yàn)收工作，包括但不限于建筑工程、裝修工程、機(jī)電安裝工程、市政工程等各類工程項(xiàng)目。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范，確保驗(yàn)收工作合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則：將工程質(zhì)量作為驗(yàn)收工作的核心，以滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定為首要目標(biāo)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.全面驗(yàn)收原則：對(duì)工程的各個(gè)方面進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、使用功能等，確保驗(yàn)收無(wú)遺漏。4.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在工程驗(yàn)收中的職責(zé)，做到責(zé)任到人，確保驗(yàn)收工作有序進(jìn)行。二、驗(yàn)收組織與職責(zé)（一）驗(yàn)收小組組成1.建設(shè)單位驗(yàn)收小組：由公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)專家等組成。建設(shè)單位負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作。2.施工單位驗(yàn)收小組：由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、施工班組長(zhǎng)等組成。施工單位項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織施工單位內(nèi)部的預(yù)驗(yàn)收工作。3.監(jiān)理單位驗(yàn)收小組：由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等組成。監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，并組織參與工程驗(yàn)收。4.設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收小組：由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員等組成。設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。（二）各驗(yàn)收小組職責(zé)1.建設(shè)單位驗(yàn)收小組職責(zé)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作，制定驗(yàn)收計(jì)劃和方案。審查施工單位提交的工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)單位提交的工程質(zhì)量檢查報(bào)告等驗(yàn)收資料。組織對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料的整理、歸檔和保管工作。2.施工單位驗(yàn)收小組職責(zé)負(fù)責(zé)組織施工單位內(nèi)部的預(yù)驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面自查自糾，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。編制工程竣工報(bào)告，向建設(shè)單位提交工程竣工申請(qǐng)，并提供完整的工程技術(shù)資料。對(duì)建設(shè)單位驗(yàn)收小組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行落實(shí)整改，確保工程達(dá)到驗(yàn)收要求。配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)支持和資料。3.監(jiān)理單位驗(yàn)收小組職責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系運(yùn)行情況，確保工程施工符合規(guī)范要求。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底等文件，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，督促施工單位整改。編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)，并參與建設(shè)單位組織的工程驗(yàn)收。4.設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收小組職責(zé)對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，檢查工程的結(jié)構(gòu)形式、建筑外觀、使用功能等是否與設(shè)計(jì)文件一致。對(duì)工程中涉及的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更后的工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范和要求。參與建設(shè)單位組織的工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)問(wèn)題提供技術(shù)解答和指導(dǎo)。三、驗(yàn)收流程（一）施工單位自驗(yàn)1.工程完工后，施工單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行全面自檢。自檢內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料整理等方面。2.施工單位驗(yàn)收小組對(duì)自檢情況進(jìn)行匯總分析，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.施工單位完成自驗(yàn)后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。（二）監(jiān)理單位初步驗(yàn)收1.監(jiān)理單位收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告后，組織監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.初步驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、技術(shù)資料審查、施工單位整改情況復(fù)查等。3.監(jiān)理單位對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告。4.監(jiān)理單位對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，如整改合格，則向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并申請(qǐng)建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收。（三）建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收1.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，組織建設(shè)單位驗(yàn)收小組、施工單位驗(yàn)收小組、監(jiān)理單位驗(yàn)收小組、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收小組等相關(guān)人員進(jìn)行正式驗(yàn)收。2.正式驗(yàn)收分為資料審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查兩個(gè)階段。資料審查階段：建設(shè)單位驗(yàn)收小組對(duì)施工單位提交的工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)單位提交的工程質(zhì)量檢查報(bào)告以及其他相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行審查，確保資料齊全、真實(shí)、有效。現(xiàn)場(chǎng)檢查階段：驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括建筑工程的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)備安裝、市政工程的道路、橋梁、排水等方面。檢查過(guò)程中，驗(yàn)收人員可采用觀察、測(cè)量、試驗(yàn)等方法進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。3.驗(yàn)收小組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行匯總分析，提出整改意見(jiàn)。施工單位對(duì)整改意見(jiàn)進(jìn)行落實(shí)整改，整改完成后向建設(shè)單位提交整改報(bào)告。4.建設(shè)單位驗(yàn)收小組對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，如復(fù)查合格，則形成工程驗(yàn)收意見(jiàn)，各方簽字確認(rèn)。（四）驗(yàn)收備案1.工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.辦理工程竣工驗(yàn)收備案所需資料包括工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件等。3.建設(shè)單位將辦理工程竣工驗(yàn)收備案所需資料報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)審核合格后，領(lǐng)取工程竣工驗(yàn)收備案文件。四、驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.地基與基礎(chǔ)地基承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地基處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無(wú)明顯裂縫、變形等缺陷?；A(chǔ)的尺寸、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。2.主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無(wú)露筋、蜂窩麻面等缺陷。砌體結(jié)構(gòu)的組砌方式應(yīng)正確，灰縫飽滿，無(wú)通縫、瞎縫等問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)的焊接、螺栓連接應(yīng)牢固，防腐、防火涂層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)的垂直度、平整度應(yīng)符合規(guī)范允許偏差范圍。3.建筑裝飾裝修內(nèi)外墻面的抹灰應(yīng)平整、光滑，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。地面工程的平整度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，板塊地面應(yīng)無(wú)空鼓、缺棱掉角等問(wèn)題。門窗的開(kāi)啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，密封膠條應(yīng)安裝牢固。屋面防水應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.建筑屋面屋面防水層應(yīng)無(wú)滲漏，卷材防水層的鋪貼應(yīng)平整、牢固。屋面保溫隔熱層的厚度、材料性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屋面排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。（二）裝修工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)裝修墻面、地面、頂棚的裝修材料品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、光滑。門窗套、踢腳線等裝飾線條應(yīng)順直，接口處應(yīng)嚴(yán)密、平整。電氣、給排水等隱蔽工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，管道無(wú)滲漏，線路連接正確。2.室外裝修外墻裝飾材料的色澤、質(zhì)感應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯色差。外墻面磚、石材等應(yīng)粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。室外門窗的安裝應(yīng)牢固，密封性能良好，五金配件齊全。（三）機(jī)電安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.電氣安裝工程電線電纜的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，布線應(yīng)整齊、牢固。配電箱、開(kāi)關(guān)插座安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，接觸良好，接地可靠。照明燈具、插座等通電試驗(yàn)應(yīng)正常，亮度、照度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。電氣設(shè)備的接地電阻、絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)范要求。2.給排水及消防工程管道安裝應(yīng)橫平豎直，接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生器具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，牢固可靠，排水通暢。消防系統(tǒng)的設(shè)備、管道、閥門等應(yīng)安裝正確，功能正常，消防設(shè)施應(yīng)能正常聯(lián)動(dòng)。給排水及消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。3.通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道的安裝應(yīng)嚴(yán)密，連接牢固，風(fēng)閥、風(fēng)口等調(diào)節(jié)裝置應(yīng)靈活可靠?？照{(diào)設(shè)備的安裝應(yīng)平穩(wěn)，運(yùn)行正常，制冷、制熱效果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)壓、溫度、濕度等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（四）市政工程驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.道路工程道路基層的壓實(shí)度、平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯裂縫、坑洼等缺陷。道路面層的厚度、強(qiáng)度、平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)平整、無(wú)明顯病害。道路的排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，雨水井、檢查井等應(yīng)位置準(zhǔn)確，井蓋應(yīng)平整、牢固。2.橋梁工程橋梁的基礎(chǔ)、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，混凝土強(qiáng)度、外觀質(zhì)量應(yīng)良好。橋梁的橋面鋪裝應(yīng)平整、無(wú)裂縫，伸縮縫應(yīng)安裝正確，伸縮性能良好。橋梁的欄桿、防撞墻等附屬設(shè)施應(yīng)牢固、美觀。3.排水工程排水管道的管徑、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道接口應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。排水檢查井、雨水口等設(shè)施應(yīng)位置準(zhǔn)確，砌筑質(zhì)量良好。排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)應(yīng)暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象。五、驗(yàn)收資料管理（一）資料分類1.工程前期文件：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.施工過(guò)程文件：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.工程竣工文件：包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程質(zhì)量檢查報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等。（二）資料整理要求1.資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與工程實(shí)際情況相符。2.資料應(yīng)按照分類進(jìn)行整理，建立清晰的目錄索引，便于查閱。3.資料應(yīng)采用紙質(zhì)和電子兩種形式保存，電子資料應(yīng)進(jìn)行備份，并確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。4.資料的簽字、蓋章應(yīng)齊全，符合相關(guān)規(guī)定要求。（三）資料歸檔與保管1.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收資料進(jìn)行歸檔保管。2.歸檔資料應(yīng)存放在專門的檔案柜中，按照工程類別、時(shí)間順序等進(jìn)行排列存放。3.檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保檔案的完好性和可查閱性。4.工程檔案的保管期限應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般工程檔案應(yīng)保存長(zhǎng)期。六、整改與復(fù)查（一）整改要求1.對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，建設(shè)單位驗(yàn)收小組應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，明確整改內(nèi)容、整改期限和整改責(zé)任人。2.施工單位應(yīng)按照整改通知的要求，制定詳細(xì)的整改方案，組織人員進(jìn)行整改。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改時(shí)間安排、整改質(zhì)量保證措施等。3.整改過(guò)程中，施工單位應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報(bào)整改情況，建設(shè)單位可根據(jù)需要對(duì)整改情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（二）復(fù)查程序1.施工單