PAGE外立面施工制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司外立面施工管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保障建筑物外立面的美觀與耐久性，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有外立面施工項目，包括新建建筑、既有建筑外立面改造、裝飾裝修等各類涉及外立面施工的工程。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將施工安全放在首位，采取有效措施預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.質(zhì)量至上原則：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保外立面工程符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合規(guī)合法原則：施工過程必須遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及地方政策要求。4.文明施工原則：注重施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。二、施工前期準(zhǔn)備（一）項目立項與規(guī)劃1.項目發(fā)起：由相關(guān)部門或項目需求方提出外立面施工項目申請，明確項目背景、目標(biāo)、規(guī)模及預(yù)算等基本信息。2.可行性研究：對項目進(jìn)行可行性分析，評估技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境影響等因素，形成可行性研究報告。3.規(guī)劃設(shè)計：根據(jù)項目需求和相關(guān)規(guī)范，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行外立面設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)公司內(nèi)部審核及相關(guān)部門審批通過。（二）施工單位選擇1.資質(zhì)審查：通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或競爭性談判等方式選擇施工單位，對參與投標(biāo)的單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及良好的業(yè)績和信譽。2.合同簽訂：與選定的施工單位簽訂詳細(xì)的施工合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式、違約責(zé)任等條款。（三）施工圖紙會審1.圖紙交底：設(shè)計單位向施工單位及相關(guān)部門進(jìn)行施工圖紙交底，詳細(xì)介紹設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工難點及注意事項等。2.會審組織：由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員對施工圖紙進(jìn)行會審，各方提出圖紙中存在的問題及疑問，共同商討解決方案，形成會審紀(jì)要。（四）施工組織設(shè)計編制1.施工單位編制：施工單位根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場實際情況及合同要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工措施等內(nèi)容。2.審核審批：施工組織設(shè)計經(jīng)施工單位內(nèi)部審核后，報監(jiān)理單位審核、建設(shè)單位審批通過后方可實施。（五）現(xiàn)場準(zhǔn)備1.場地清理：施工前對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行清理，拆除障礙物，平整場地，確保施工場地具備施工條件。2.臨時設(shè)施搭建：根據(jù)施工需要，搭建臨時辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)等臨時設(shè)施，滿足施工期間人員辦公、生活及材料設(shè)備存放的需求。3.施工用水用電接入：接通施工用水、用電線路，確保施工期間水電供應(yīng)正常，并安裝計量裝置，以便進(jìn)行費用核算。三、施工過程管理（一）安全管理1.安全制度建立：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，制定安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。2.安全教育培訓(xùn)：對所有施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高施工人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。3.安全檢查與隱患排查：監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，施工單位應(yīng)每日進(jìn)行安全自查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查。4.安全防護(hù)措施：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對高處作業(yè)、動火作業(yè)、臨時用電作業(yè)等危險作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。（二）質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理制度建立：施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量計劃和質(zhì)量檢驗制度，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量控制措施。2.原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制：對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號是否符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。3.施工過程質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工工藝進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.質(zhì)量驗收：外立面工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自驗，自驗合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報告。建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。（三）進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃執(zhí)行：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，合理安排人力、物力和財力資源，確保工程進(jìn)度按計劃順利推進(jìn)。2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：監(jiān)理單位應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時掌握工程進(jìn)展情況，并與施工進(jìn)度計劃進(jìn)行對比分析。如發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度，應(yīng)及時分析原因，采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時竣工。3.協(xié)調(diào)與溝通：建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)與施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。（四）成本管理1.成本預(yù)算編制：施工單位應(yīng)根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價格信息等資料，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，明確工程成本目標(biāo)。2.成本控制措施：施工單位應(yīng)加強(qiáng)成本管理，采取有效的成本控制措施，如優(yōu)化施工方案、合理安排材料采購、控制人工費用等，確保工程成本不超過預(yù)算。監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位對工程成本進(jìn)行監(jiān)控，防止施工單位出現(xiàn)偷工減料、虛報工程量等行為。3.成本核算與分析：定期對工程成本進(jìn)行核算和分析，及時掌握成本動態(tài)變化情況，發(fā)現(xiàn)成本偏差及時采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程成本處于可控狀態(tài)。（五）環(huán)境保護(hù)管理1.環(huán)境保護(hù)制度建立：施工單位應(yīng)建立環(huán)境保護(hù)管理制度，制定環(huán)境保護(hù)措施，明確環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和責(zé)任。2.揚塵控制：施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的揚塵控制措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、物料覆蓋等，減少施工揚塵對周邊環(huán)境的影響。3.噪聲與廢水控制：合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對施工過程中產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放，嚴(yán)禁隨意排放。4.固體廢棄物管理：對施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，可回收利用的應(yīng)進(jìn)行回收利用，不可回收利用的應(yīng)及時運至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。四、施工質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)外立面施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。（二）驗收程序1.分項工程驗收：每完成一個分項工程，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。監(jiān)理單位組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收，并填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄。2.分部工程驗收：分部工程所含分項工程全部完成并通過質(zhì)量驗收后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自評，自評合格后報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，并填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。3.單位工程驗收：單位工程所含分部工程全部完成并通過質(zhì)量驗收后，施工單位應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報告。建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，并填寫單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。（三）驗收資料施工單位應(yīng)提供完整的施工質(zhì)量驗收資料，包括施工圖紙、施工技術(shù)交底、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄等。五、施工后期管理（一）工程交付與保修1.工程交付：工程竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)及時向建設(shè)單位辦理工程交付手續(xù)，交付工程時應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。2.保修期限與責(zé)任：外立面工程的保修期限應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，一般不少于[X]年。在保修期限內(nèi)，施工單位應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。建設(shè)單位應(yīng)在工程交付使用后定期回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進(jìn)行維修。（二）資料歸檔施工單位應(yīng)按照檔案管理的要求，將工程建設(shè)過程中形成的各類資料進(jìn)行整理歸檔，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗