東農(nóng)土地法試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.我國土地所有權的主體是（）A.國家和集體B.國家C.集體D.個人2.征收基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，由國務院批準。A.35B.40C.45D.503.土地承包經(jīng)營期限為（）年。A.10B.20C.30D.504.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。A.3個月B.6個月C.1年D.2年5.以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿（）未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費。A.半年B.1年C.2年D.3年6.農(nóng)村村民一戶只能擁有（）處宅基地。A.1B.2C.3D.不限7.土地登記以（）為基本單元。A.宗地B.地塊C.街道D.小區(qū)8.下列不屬于土地利用總體規(guī)劃編制原則的是（）A.嚴格保護基本農(nóng)田B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.開發(fā)優(yōu)先9.臨時使用土地的期限一般不超過（）年。A.1B.2C.3D.510.土地復墾義務人應當按照（）的要求，與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門在雙方約定的銀行建立土地復墾費用專門賬戶。A.土地復墾方案B.土地利用總體規(guī)劃C.城市規(guī)劃D.土地征收方案二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.我國土地管理的基本制度包括（）A.土地登記制度B.耕地保護制度C.土地用途管制制度D.土地有償使用制度2.下列屬于國有土地的有（）A.城市市區(qū)的土地B.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地C.國家依法征收的土地D.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地3.土地使用權出讓的方式有（）A.拍賣B.招標C.協(xié)議D.劃撥4.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的依據(jù)包括（）A.土地利用總體規(guī)劃B.土地利用年度計劃C.建設用地供應政策D.城市規(guī)劃5.土地征收補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.地上附著物和青苗的補償費D.新菜地開發(fā)建設基金6.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的方式有（）A.轉(zhuǎn)包B.出租C.互換D.轉(zhuǎn)讓7.土地違法行為的種類包括（）A.非法轉(zhuǎn)讓土地B.非法占用土地C.破壞耕地D.拒不履行土地復墾義務8.土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容包括（）A.土地利用現(xiàn)狀分析B.土地供給與需求預測C.土地利用結(jié)構和布局調(diào)整D.規(guī)劃實施措施9.下列關于土地登記的說法正確的有（）A.土地登記是土地管理的重要基礎工作B.土地登記具有公信力C.土地登記是確定土地權利的法定手段D.土地登記只包括初始登記10.土地復墾的責任主體包括（）A.生產(chǎn)建設活動損毀土地的單位B.生產(chǎn)建設活動損毀土地的個人C.歷史遺留損毀土地的所在地縣級以上人民政府D.自然災害損毀土地的所在地縣級以上人民政府三、判斷題（每題2分，共20分）1.我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。（）2.土地所有權可以依法轉(zhuǎn)讓。（）3.國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。（）4.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權可以抵押。（）5.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準，必須嚴格執(zhí)行。（）6.土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓方無權解除合同。（）7.土地登記的內(nèi)容包括土地權利主體、客體和內(nèi)容。（）8.臨時使用土地的使用者可以在臨時使用的土地上修建永久性建筑物。（）9.土地復墾義務人應當對其損毀的土地進行復墾，使其達到可供利用狀態(tài)。（）10.土地違法行為的行政處罰由縣級以上人民政府土地行政主管部門決定。（）四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述土地用途管制制度的概念和內(nèi)容。2.簡述土地征收與土地征用的區(qū)別。3.簡述土地承包經(jīng)營權的特征。4.簡述土地登記的作用。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論我國耕地保護面臨的挑戰(zhàn)及應對措施。2.分析土地使用權出讓制度在我國房地產(chǎn)市場中的作用和影響。3.探討農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)對農(nóng)業(yè)發(fā)展的意義和存在的問題。4.談談你對土地復墾工作重要性的認識。答案一、單項選擇題1.A2.A3.C4.C5.B6.A7.A8.D9.B10.A二、多項選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABC5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABC10.ABCD三、判斷題1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.√8.×9.√10.√四、簡答題1.概念：國家通過編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。內(nèi)容：規(guī)劃編制、用途分類、轉(zhuǎn)用審批、監(jiān)督檢查。2.征收是所有權改變，國家將集體土地變?yōu)閲?；征用是使用權改變，所有權不變，使用后要返還。征收是為公共利益長期使用；征用多為緊急需要臨時使用。3.主體特定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員；客體是集體所有或國家所有由集體使用的農(nóng)用地；具有期限性；可依法流轉(zhuǎn)。4.確定土地權屬，保障權利人合法權益；維護土地市場秩序，促進土地流轉(zhuǎn)；為土地管理提供基礎資料，便于宏觀調(diào)控。五、討論題1.挑戰(zhàn)：城市化占地、耕地質(zhì)量下降等。措施：嚴格用途管制、加強基本農(nóng)田保護、提高耕地質(zhì)量。2.