2026年房產(chǎn)買賣居間合同甲方（委托人）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________乙方（居間人）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托辦理房產(chǎn)買賣事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其辦理下列房產(chǎn)買賣事宜：（一）委托性質(zhì)：甲方委托乙方為其尋找并促成購買位于_________（省/市）、_________（區(qū)/縣）、_________（街道/路）、_________號_________（小區(qū)/樓宇）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積約為_________平方米，戶型為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，房屋權(quán)屬狀況為_________（請?zhí)顚憽耙训盅骸?、“已查封”或“無”等）。（二）或甲方委托乙方為其尋找并促成出售位于_________（省/市）、_________（區(qū)/縣）、_________（街道/路）、_________號_________（小區(qū)/樓宇）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積約為_________平方米，戶型為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，房屋權(quán)屬狀況為_________（請?zhí)顚憽耙训盅骸?、“已查封”或“無”等）。（三）甲方明確其購房/售房的主要意向?yàn)椋篲________（例如：購房預(yù)算范圍、期望的房產(chǎn)條件、售房價(jià)格要求等）。第二條居間服務(wù)范圍乙方為甲方提供以下居間服務(wù)：（一）根據(jù)甲方委托事項(xiàng)和意向，為甲方提供符合要求的房源信息查詢、推薦服務(wù)；（二）根據(jù)甲方要求或約定，安排甲方實(shí)地看房；（三）在甲方看房后，提供必要的咨詢和溝通服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判；（四）甲方有意向購買/出售時(shí)，協(xié)助甲方與賣方/買方就交易條件進(jìn)行協(xié)商；（五）甲方與對方達(dá)成交易意向后，協(xié)助甲方與對方起草、審核買賣合同（或居間合同）相關(guān)條款；（六）根據(jù)甲方或交易相關(guān)方的要求，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬調(diào)查或核驗(yàn)手續(xù)；（七）根據(jù)甲方或交易相關(guān)方的要求，協(xié)助辦理購房貸款（如適用）的相關(guān)咨詢和手續(xù)；（八）根據(jù)甲方或交易相關(guān)方的要求，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）的相關(guān)手續(xù)；（九）根據(jù)甲方或交易相關(guān)方的要求，協(xié)助辦理交易相關(guān)稅費(fèi)（不含傭金）的繳納手續(xù)；（十）乙方應(yīng)向甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和文件；（十一）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的正當(dāng)利益，在服務(wù)過程中應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)。（注：具體服務(wù)項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況由雙方在合同中進(jìn)一步細(xì)化約定）第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自甲乙雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至甲方委托事項(xiàng)完成（即房屋買賣合同正式簽訂或甲方/乙方收到房屋價(jià)款，以先發(fā)生者為準(zhǔn)）且相關(guān)手續(xù)辦理完畢（或雙方約定其他終止條件）之日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)為甲方提供本合同約定的居間服務(wù)。第四條傭金及支付（一）甲方同意，若通過乙方促成本合同第一條所述房產(chǎn)交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)為：_________（例如：成交總價(jià)的_________%；或買方支付成交總價(jià)的_________%，賣方支付成交總價(jià)的_________%；或固定金額_________元）。成交總價(jià)指買賣雙方最終簽署的買賣合同中約定的總價(jià)款，扣除_________（例如：定金、首付款、貸款等由交易雙方另行約定支付的部分，若不扣除請注明）后的金額。（二）傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在_________（例如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)/甲方實(shí)際收到全部購房款后____日內(nèi)/買賣雙方完成房屋交接后____日內(nèi)）將本合同約定的傭金總額支付給乙方。（三）傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號：_________（四）若交易由第三方促成，則甲方支付給乙方的傭金應(yīng)為_________（例如：總傭金的_________%/或雙方另行約定）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)過程。（二）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)相關(guān)資料和個(gè)人身份信息，并保證其合法性。（三）甲方有義務(wù)配合乙方開展看房、談判、簽約、辦理手續(xù)等居間活動，及時(shí)作出決定或提供必要協(xié)助。（四）甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，及時(shí)足額向乙方支付傭金。（五）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因委托事項(xiàng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（本合同第四條約定的傭金除外）。（六）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自與第三方達(dá)成交易或完成相關(guān)手續(xù)辦理，否則視為違約。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取傭金。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要信息以開展居間服務(wù)，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的要求。（三）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。（四）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知其所掌握的與委托事項(xiàng)相關(guān)的、且應(yīng)告知的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（五）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（六）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并按照法律規(guī)定和合同約定履行保密義務(wù)。（七）因乙方重大過失或故意行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及其他不愿公開的信息，無論在本合同有效期內(nèi)還是合同終止后，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第八條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同第四條約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金總額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（二）因甲方原因（如提供虛假信息、擅自成交等）導(dǎo)致本合同第一條委托事項(xiàng)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付傭金_________%（或約定具體金額）的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（三）乙方未按本合同第二條約定提供服務(wù)，或因乙方重大過失、違反保密義務(wù)等給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能需要退還已收傭金。（四）因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：合同簽訂地/房產(chǎn)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）出現(xiàn)本合同第八條所述的違約情形，守約方有權(quán)根據(jù)違約程度決定是否解除合同。（三）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的。（四）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第十一條其他（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首頁所列的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書面通知另一方。（三）本合同任何條款