石材鋪裝工程合同范本及注意事項石材鋪裝工程因涉及材料選型、施工工藝、質量管控等多環(huán)節(jié)，合同作為權責界定的核心依據(jù)，對保障工程順利推進、規(guī)避糾紛至關重要。本文結合行業(yè)實踐，提供專業(yè)合同范本框架，并梳理簽訂與履行中的關鍵注意事項，供從業(yè)者參考。一、石材鋪裝工程合同范本（框架）（一）工程概況1.工程名稱：_________石材鋪裝工程2.工程地點：_________3.工程內容：包含但不限于[鋪裝區(qū)域]的石材（品種、規(guī)格：_________）鋪裝施工，涵蓋基層處理、石材運輸、鋪貼、勾縫、防護等工序（具體以施工圖紙及技術交底為準）。4.工期要求：自____年____月____日至____年____月____日，總日歷天數(shù)____天（含合理的雨雪、節(jié)假日調整時間，具體以雙方書面確認的進度計劃為準）。（二）雙方權利與義務甲方責任：施工前完成場地平整，提供水電接駁點等基礎作業(yè)條件，確保施工區(qū)域無第三方干擾；收到乙方提交的施工圖紙、石材樣品后，____日內完成確認，逾期未確認的，工期相應順延；按合同約定的節(jié)點與金額支付工程款，逾期付款的，按約定承擔違約金。乙方責任：組建具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質的施工團隊，瓦工、石材防護工等關鍵崗位人員持證上崗；嚴格遵循《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB____及施工圖紙要求施工，石材色差、平整度等指標需符合封樣標準（色差≤肉眼可辨范圍的X%，平整度誤差≤Xmm）；施工期間為作業(yè)人員購買工傷保險，對施工安全負全責，因施工導致的安全事故或第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔賠償責任；對已鋪裝的石材采取覆蓋、防護等成品保護措施，因乙方保護不當造成的損壞，由乙方無償修復。（三）工程價款與支付1.合同總價：人民幣_________（大寫：_________），包含石材采購、運輸、施工、稅費、質保金等全部費用（除非另有書面變更）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價的____%（即人民幣_________），作為備料及施工啟動資金；進度款：按工程進度分期支付（如完成基層處理支付____%、石材鋪貼完成____%），乙方需提供對應階段的驗收報告及發(fā)票后，甲方于____日內付款；竣工結算：工程驗收合格后____日內，雙方完成結算，甲方支付至結算總價的____%，剩余____%作為質保金，質保期滿無質量問題后____日內付清。（四）工程質量與驗收1.質量標準：符合國家現(xiàn)行《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB____、《天然石材建筑板材》GB/T____等相關標準，且滿足雙方確認的施工圖紙、技術交底及石材樣品要求（石材色差需控制在[約定范圍]內，平整度誤差≤[約定數(shù)值]mm）。2.驗收流程：隱蔽工程（如基層防水、鋼筋網(wǎng)鋪設）完工后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，甲方應在____日內組織驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；工程完工后，乙方提交竣工資料（含石材檢測報告、施工日志、隱蔽驗收記錄等），甲方在____日內組織竣工驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》。3.質保期：自竣工驗收合格之日起____年，質保期內乙方免費維修因施工質量或石材質量問題導致的損壞（人為損壞或不可抗力除外）。（五）違約責任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按應付未付款的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停施工，工期相應順延。2.乙方逾期完工：每逾期一日，按合同總價的____‰向甲方支付違約金；因乙方原因造成工程質量不合格的，乙方應無償返修至合格，且工期不予順延，若返修后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失。3.石材質量或施工工藝不符合約定：乙方應在____日內更換或整改，由此產(chǎn)生的費用及工期損失由乙方承擔。（六）爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構，如“提交_________仲裁委員會仲裁”）。（七）其他條款1.合同變更：任何工程內容、工期、價款的變更，需雙方簽署書面《變更協(xié)議》方為有效；2.保密義務：雙方對合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密（如石材采購渠道、成本數(shù)據(jù)）負有保密責任；3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。二、石材鋪裝工程合同簽訂與履行注意事項（一）合同簽訂前：風險前置管控1.主體資質審核：甲方應核查乙方的營業(yè)執(zhí)照、施工資質（如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質）、安全生產(chǎn)許可證，要求提供近三年同類工程業(yè)績（如商業(yè)廣場、住宅小區(qū)石材鋪裝項目），避免與無資質或信譽不良的主體簽約。乙方應確認甲方的項目合法性（如建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證），避免因甲方手續(xù)不全導致工程停工。2.現(xiàn)場勘查與技術交底：雙方需共同對施工場地進行實測，明確基層狀況（如是否存在空鼓、裂縫）、排水坡度要求，形成《現(xiàn)場勘查記錄》。同時，對石材的鋪貼方式（如干掛、濕貼）、留縫寬度、防護工藝（如六面防護、防污處理）等技術細節(jié)進行交底，作為合同附件。3.材料標準確認：明確石材的品種（如花崗巖、大理石）、產(chǎn)地、規(guī)格（長×寬×厚）、色差范圍（可約定“同批次石材色差≤肉眼可辨范圍的X%”）、物理性能（如吸水率、抗壓強度），并封存樣品（雙方簽字確認后各存一份），避免施工中因材料爭議返工。（二）合同簽訂時：條款細節(jié)把控1.價款與支付的明確性：避免“暫定價”“據(jù)實結算”等模糊表述，應明確單價構成（如石材單價含運輸、加工費，施工單價含人工、輔料）、計量方式（按面積、延米或工程量清單）。支付節(jié)點需與工程進度匹配，如“石材到場并驗收合格后支付進度款”，同時約定發(fā)票提供時間（如“付款前乙方需提供等額增值稅專用發(fā)票”）。2.違約責任的量化：違約金比例應合理（一般不超過合同總價的5‰/日），避免過高或過低導致條款無效。對“質量問題”“逾期完工”“材料不合格”等違約情形的責任范圍（如返工費用、第三方索賠）進行明確，例如“因乙方施工質量問題導致甲方被第三方索賠的，乙方承擔全部賠償責任”。3.爭議解決方式的選擇：若工程所在地法院與仲裁機構管轄成本差異大，可優(yōu)先選擇工程所在地法院（便于現(xiàn)場勘查）；若希望保密或快速裁決，可約定仲裁（需注意仲裁條款的有效性，如明確仲裁機構名稱）。（三）合同履行中：過程風險防控1.施工過程管控：甲方應定期巡檢，對石材鋪貼的平整度、空鼓率（可用小錘輕敲檢測）、勾縫質量進行抽查；乙方應做好施工日志，記錄每日進度、材料使用量、人員出勤，留存石材進場驗收單（含品牌、批次、檢測報告）、隱蔽工程照片或視頻，作為結算與維權依據(jù)。2.工程變更管理：任何變更（如增加鋪裝面積、更換石材品種）需由雙方簽署《工程變更單》，明確變更內容、價款調整方式（如單價不變按實結算，或重新組價）、工期調整天數(shù)，避免口頭變更引發(fā)糾紛。3.質保期與維修責任：質保期起算時間以“竣工驗收合格之日”為準，需在合同中明確。質保期內，乙方應在接到維修通知后____小時內響應，__