2026年科技園區(qū)場地租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：______，法定代表人：______，注冊地址：______，統(tǒng)一社會信用代碼：______承租方（以下簡稱“乙方”）：______，法定代表人/負責人：______，注冊地址/住址：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于______科技園區(qū)______號樓______層______房間（以下簡稱“租賃場地”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于______科技園區(qū)______號樓______層______房間（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地總面積為______平方米，具體使用范圍以實際測量為準。1.3租賃場地類型為______（例如：辦公用房、實驗室、中試基地等）。1.4租賃場地內(nèi)現(xiàn)有家具、設備（包括但不限于______）隨租賃場地一并出租給乙方使用，乙方應妥善保管并按合同約定使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金根據(jù)市場行情和園區(qū)政策確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃期間，乙方每平方米每月租金為人民幣______元，總計每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：開戶行：______戶名：______賬號：______3.3租金調(diào)整機制：自租賃期滿起的下一個租賃周期，租金可根據(jù)市場行情和園區(qū)政策在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行調(diào)整。第四條保證金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務，乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。在租賃期滿、乙方按時足額支付各項費用、租賃場地設施完好無損、無其他違約行為的情況下，甲方應于乙方辦妥場地交還手續(xù)后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的賠償費用。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。第五條場地使用及管理5.1乙方應按租賃場地的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途，不得利用租賃場地進行非法活動。5.2乙方應遵守______科技園區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境管理制度、人員管理制度、消防安全管理制度等。5.3甲方應負責提供租賃場地所需的水、電、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施服務，并保證其正常運行。乙方應按甲方規(guī)定的標準和方式繳納水電、網(wǎng)絡等費用。5.4乙方應自行負責租賃場地的日常清潔和維護工作。5.5乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃場地及其附屬設施因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.2租賃期間，租賃場地及其附屬設施因乙方使用不當或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其附屬設施需要維修的，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后______日內(nèi)進行維修。乙方應積極配合甲方的維修工作。第七條轉(zhuǎn)租和分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。7.2如確需轉(zhuǎn)租或分租，須征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。轉(zhuǎn)租或分租后的權(quán)利義務關(guān)系由轉(zhuǎn)租方或分租方與乙方約定，但轉(zhuǎn)租或分租行為不得違反本合同約定及______科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第八條合同解除及終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金達______個月以上的；（2）擅自改變租賃場地用途的；（3）利用租賃場地進行非法活動的；（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地的；（5）損壞租賃場地及其附屬設施，情節(jié)嚴重的；（6）違反______科技園區(qū)管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃場地的；（2）提供的租賃場地存在權(quán)利瑕疵的；（3）違反______科技園區(qū)管理規(guī)定，嚴重影響乙方使用的。8.4租賃期滿，本合同自動終止。8.5合同解除或終止后，乙方應在______日內(nèi)將租賃場地交還甲方。甲方應在收到場地后______日內(nèi)，根據(jù)乙方實際使用情況，結(jié)清租金、水電、網(wǎng)絡等費用，并退還剩余保證金（如有）。第九條違約責任9.1乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。9.2逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按當月租金的______%向甲方支付滯納金。9.3違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。第十條爭議解決10.1本合同項下的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1本合同項下的所有通知均應以書面形式送達至本合同首頁所列的地址、傳真或電子郵件地址。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______