臨時(shí)活動(dòng)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：________________________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________________________地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：_______________________________地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：__________________鑒于甲方依法擁有本合同項(xiàng)下場地的使用權(quán)或處分權(quán)，乙方因舉辦臨時(shí)活動(dòng)需要，擬租賃甲方提供的場地。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場地基本情況1.1場地位置：_____________________________________________（詳細(xì)至省、市、區(qū)、街道門牌號及具體區(qū)域，如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX樓XX廳）1.2場地面積：_________平方米（以實(shí)際使用區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，附平面圖作為附件一）。1.3場地用途：僅限用于舉辦________________________（具體活動(dòng)名稱或類型，如：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、藝術(shù)展覽、婚禮慶典等），不得用于非法、違規(guī)或與申報(bào)內(nèi)容不符的活動(dòng)。1.4場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證場地符合基本安全、消防、衛(wèi)生及公共設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的照明、通風(fēng)、電力、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。1.5附屬設(shè)施設(shè)備（如有）：音響系統(tǒng)：□有□無投影設(shè)備：□有□無桌椅：□有（數(shù)量：____套）□無空調(diào)系統(tǒng)：□有□無其他：____________________________________________（詳見附件二《場地設(shè)施設(shè)備清單》）第二條租賃期限2.1租賃使用時(shí)間：自______年____月____日____時(shí)起，至______年____月____日____時(shí)止，共計(jì)____日。2.2布場時(shí)間：乙方可在______年____月____日____時(shí)至____時(shí)進(jìn)入場地進(jìn)行布置，該時(shí)間段不計(jì)入租金，但須遵守甲方管理規(guī)定。2.3撤場時(shí)間：乙方須于活動(dòng)結(jié)束后____小時(shí)內(nèi)完成撤場，恢復(fù)場地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。逾期未撤場的，每逾期一日，按日租金的____%支付占用費(fèi)。2.4如乙方需延長使用時(shí)間，應(yīng)于活動(dòng)開始前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后可協(xié)商續(xù)租，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及費(fèi)用3.1租金總額（含稅）：人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）。3.2支付方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總額的____%作為定金，即￥________元；活動(dòng)開始前____日，乙方支付剩余租金￥________元；甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具合法有效的增值稅發(fā)票。3.3其他費(fèi)用（如有）：水電費(fèi)：□按實(shí)際使用量結(jié)算，單價(jià)為：____元/度（噸）；設(shè)備使用/損耗費(fèi)：￥________元；清潔/恢復(fù)費(fèi)：￥________元；保安/管理費(fèi)：￥________元；其他：____________________________________________。上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，無產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)爭議。4.2按約定時(shí)間向乙方交付符合使用條件的場地及設(shè)施。4.3提供基本公共設(shè)施服務(wù)（如水電、照明、消防通道等），并確保其正常運(yùn)行。4.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)備手續(xù)（如需），提供必要的場地證明文件。4.5有權(quán)對乙方活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求整改或終止使用。4.6甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入場地或干擾乙方正?；顒?dòng)，除非發(fā)生緊急情況。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.7按合同約定用途合法使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。4.8遵守場地管理規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.9活動(dòng)期間應(yīng)采取必要安全措施，配備足夠安保人員，確保秩序與安全。4.10活動(dòng)內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得含有色情、賭博、宗教極端、政治敏感等違法內(nèi)容。4.11活動(dòng)開始前____日，向甲方提交活動(dòng)方案、人員名單、安保預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案。4.12活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)分類收集并清運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持場地清潔。4.13乙方自行承擔(dān)活動(dòng)相關(guān)的一切法律責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等。第五條安全責(zé)任與保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)為本次活動(dòng)中可能發(fā)生的意外事故購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元，并在活動(dòng)前向甲方提供保單復(fù)印件。5.2活動(dòng)期間發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、第三方索賠等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌某狻?.3如因乙方活動(dòng)引發(fā)火災(zāi)、踩踏、設(shè)備事故等安全事件，乙方應(yīng)立即處置并報(bào)告有關(guān)部門，同時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定交付場地，每逾期一日，按日租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還定金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付金額的____%支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金。6.3乙方擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、超范圍使用或舉辦違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，不予退還租金，并有權(quán)要求賠償損失。6.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償直接損失及合理維權(quán)費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供證明。合同可延期履行或解除，已發(fā)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2出現(xiàn)以下情形之一，守約方可單方解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)未糾正；因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)無法舉辦且持續(xù)超過____日；法律規(guī)定的其他解除情形。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即撤場，甲方退還已付但未使用部分的租金（扣除合理費(fèi)用）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：場地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：乙方活動(dòng)方案及安全預(yù)案附件四：甲方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄（掛號信或快遞）或電子郵件送達(dá)至對方指定地址，視為有效送達(dá)。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日附件清單：附件一：場地平面圖（簽字確認(rèn)頁）附件二：設(shè)施設(shè)備清單（簽字確認(rèn)頁）附件三：乙方