PAGE房管安全生產(chǎn)責(zé)任制度一、總則（一）目的為加強房管工作中的安全生產(chǎn)管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進房管事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司/組織實際情況，制定本安全生產(chǎn)責(zé)任制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織內(nèi)從事房管工作的所有部門、崗位及人員，包括房屋管理、維修、租賃、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。（三）安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強化安全生產(chǎn)責(zé)任意識，確保房管工作全過程安全可控。（四）基本原則1.誰主管誰負(fù)責(zé)：各部門負(fù)責(zé)人對本部門的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。2.管業(yè)務(wù)必須管安全：將安全生產(chǎn)工作與業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合，做到同步規(guī)劃、同步部署、同步實施、同步考核。3.全員參與：全體員工應(yīng)積極參與安全生產(chǎn)工作，履行各自的安全生產(chǎn)職責(zé)，形成全員抓安全的良好氛圍。二、安全生產(chǎn)職責(zé)（一）公司/組織主要負(fù)責(zé)人職責(zé)1.全面負(fù)責(zé)公司/組織的安全生產(chǎn)工作，是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對安全生產(chǎn)工作負(fù)總責(zé)。2.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。3.保證安全生產(chǎn)投入的有效實施，確保安全生產(chǎn)所需的資金、設(shè)備、設(shè)施等資源。4.督促、檢查安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。5.組織制定并實施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。6.及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。（二）分管安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人職責(zé)1.協(xié)助主要負(fù)責(zé)人抓好公司/組織的安全生產(chǎn)工作，對安全生產(chǎn)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.組織制定安全生產(chǎn)工作計劃和目標(biāo)，并督促實施。3.組織開展安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。4.組織制定并落實安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育計劃，提高員工的安全意識和技能。5.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故的現(xiàn)場指揮和應(yīng)急處置工作，及時向上級報告事故情況。（三）各部門負(fù)責(zé)人職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門的安全生產(chǎn)工作，是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。2.組織本部門員工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)措施。3.定期組織本部門的安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.負(fù)責(zé)本部門員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育工作，提高員工的安全素質(zhì)。5.配合公司/組織做好安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理工作，落實事故防范措施。（四）安全管理部門職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司/組織的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)工作計劃和目標(biāo)，并組織實施。3.組織開展安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對重大安全隱患進行跟蹤督辦。4.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作的組織和實施，建立員工安全培訓(xùn)檔案。5.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故的統(tǒng)計、報告和調(diào)查處理工作，建立事故檔案。6.負(fù)責(zé)制定并實施安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練。7.負(fù)責(zé)安全設(shè)施設(shè)備的管理和維護，確保其正常運行。（五）其他部門職責(zé)1.按照“管業(yè)務(wù)必須管安全”的原則，負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作。2.配合安全管理部門做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.對本部門員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。（六）員工職責(zé)1.遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司/組織的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.積極參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全意識和技能。3.正確佩戴和使用勞動防護用品。4.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告，并積極參與隱患整改。5.遵守操作規(guī)程，不違章作業(yè)，拒絕違章指揮。三、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)責(zé)任制考核制度1.建立安全生產(chǎn)責(zé)任制考核體系，對各部門和員工的安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進行定期考核。2.考核內(nèi)容包括安全生產(chǎn)目標(biāo)完成情況、安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況、安全隱患排查治理情況、安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育情況等。3.考核結(jié)果與績效掛鉤，對安全生產(chǎn)工作成績突出的部門和個人給予表彰和獎勵；對未履行安全生產(chǎn)職責(zé)的部門和個人進行批評教育、經(jīng)濟處罰，直至追究責(zé)任。（二）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1.制定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)方式。2.新員工入職必須進行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。3.定期組織員工進行安全生產(chǎn)再培訓(xùn)，提高員工的安全意識和技能。4.對特殊工種作業(yè)人員必須進行專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書后方可上崗作業(yè)。5.采用多種形式開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動，營造良好的安全生產(chǎn)氛圍。（三）安全生產(chǎn)檢查制度1.建立定期安全生產(chǎn)檢查制度，公司/組織每月至少進行一次全面的安全生產(chǎn)檢查，各部門每周至少進行一次自查。2.安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備、作業(yè)環(huán)境、操作規(guī)程執(zhí)行情況、員工安全行為等。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要立即下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，跟蹤督促整改。4.建立安全隱患排查治理臺賬，對安全隱患的排查、整改情況進行詳細(xì)記錄。（四）安全設(shè)施設(shè)備管理制度1.建立安全設(shè)施設(shè)備臺賬，對安全設(shè)施設(shè)備的購置、安裝、使用、維護、保養(yǎng)、報廢等全過程進行管理。2.定期對安全設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.安全設(shè)施設(shè)備的更新、改造和報廢必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并報安全管理部門備案。4.對安全設(shè)施設(shè)備的操作人員進行專門培訓(xùn)，使其熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程，持證上崗。（五）危險作業(yè)管理制度1.對動火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險作業(yè)實行審批制度，未經(jīng)審批不得進行危險作業(yè)。2.危險作業(yè)前，作業(yè)部門必須制定詳細(xì)的作業(yè)方案和安全措施，經(jīng)安全管理部門審核、分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。3.作業(yè)過程中，必須安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)護，確保作業(yè)安全。4.危險作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)部門必須對作業(yè)現(xiàn)場進行清理和檢查，確保無安全隱患。（六）勞動防護用品管理制度1.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為員工配備合格的勞動防護用品，并督促員工正確佩戴和使用。2.建立勞動防護用品發(fā)放臺賬，記錄勞動防護用品的發(fā)放、領(lǐng)取情況。3.定期對勞動防護用品進行質(zhì)量檢查，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.對已損壞或過期的勞動防護用品及時進行更換或報廢處理。（七）安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案制度1.制定完善的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，包括綜合應(yīng)急預(yù)案、專項應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案。2.定期組織應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高員工的應(yīng)急處置能力。3.安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，保護事故現(xiàn)場，及時向上級報告事故情況。4.配合有關(guān)部門做好事故調(diào)查處理工作，落實事故防范措施，防止事故再次發(fā)生。四、安全生產(chǎn)投入保障（一）安全生產(chǎn)投入計劃1.根據(jù)公司/組織安全生產(chǎn)工作實際需要，每年制定安全生產(chǎn)投入計劃，明確投入項目、金額和實施時間。2.安全生產(chǎn)投入計劃應(yīng)包括安全設(shè)施設(shè)備購置、更新、維護費用，安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)費用，勞動防護用品費用，應(yīng)急救援器材和設(shè)備費用，安全獎勵費用等。（二）安全生產(chǎn)投入資金來源1.公司/組織應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，從年度預(yù)算中足額提取安全生產(chǎn)費用，專項用于安全生產(chǎn)工作。2.鼓勵通過技術(shù)改造、工藝改進等方式，降低安全生產(chǎn)風(fēng)險，減少安全生產(chǎn)投入。（三）安全生產(chǎn)投入資金管理1.設(shè)立安全生產(chǎn)投入專項資金賬戶，對安全生產(chǎn)投入資金進行單獨核算，專款專用。2.安全管理部門負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)投入資金的申請、審核和使用監(jiān)督，確保資金合理使用。3.定期對安全生產(chǎn)投入資金的使用情況進行審計，確保資金使用效益。五、安全生產(chǎn)事故報告與處理（一）事故報告1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告本部門負(fù)責(zé)人。2.部門負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)于1小時內(nèi)向公司/組織主要負(fù)責(zé)人和安全管理部門報告。3.公司/組織主要負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時、如實向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報告。（二）事故調(diào)查1.安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定成立事故調(diào)查組，對事故進行調(diào)查。2.事故調(diào)查組應(yīng)查明事故發(fā)生的經(jīng)過、原因、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟損失，認(rèn)定事故的性質(zhì)和責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理建議和事故防范措施。3.事故調(diào)查應(yīng)堅持“四不放過”原則，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。（三）事故處理1.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任者依法依規(guī)給予相應(yīng)的處理，包括行政處分、經(jīng)濟處罰、追究刑事責(zé)任等。2.對事故發(fā)生部門和相關(guān)部門進行通