2026年租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如：房屋、設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：[詳細(xì)描述租賃物的狀況，包括但不限于面積、樓層、裝修情況、主要設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)等]。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)，并能依法出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[滯納金比例，如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如：15]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金4.1為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、承擔(dān)租賃物損壞賠償責(zé)任等合同義務(wù)。租賃期滿或合同正常解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還租賃物手續(xù)后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.3如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期初符合約定的使用條件。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和維護(hù)，確保其安全適用。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)予以維修。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常使用和維護(hù)，保持租賃物及其內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)。因乙方使用、保管或維修不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對(duì)租賃物的裝修或改造部分不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，但應(yīng)保證租賃物主體結(jié)構(gòu)不受影響。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2除本條第一款所述費(fèi)用外，與租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由[約定承擔(dān)方，如：甲方/乙方]承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。逾期繳納費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的主要價(jià)值，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與自身使用租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)（如人身意外險(xiǎn)等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同賠付。不足部分或?qū)儆谝曳截?zé)任造成的損失，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金總額的[比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及保證金。8.2甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃物的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于[月數(shù)，如：2]個(gè)月租金的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，除按本合同第三條、第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.5乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)，如：1]個(gè)月租金的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)）或按指定電話撥打電話（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽為準(zhǔn)）即為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如：3]日書面通知對(duì)方。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式[份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：壹]份，乙方執(zhí)