2026年國(guó)際傳統(tǒng)醫(yī)藥國(guó)際城市共工星城市合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供國(guó)際傳統(tǒng)醫(yī)藥國(guó)際城市共工星城市開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作項(xiàng)目概述

乙方向甲方提供國(guó)際傳統(tǒng)醫(yī)藥國(guó)際城市共工星城市（以下簡(jiǎn)稱“共工星城市”）的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)。共工星城市以傳統(tǒng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心，融合文化、旅游、健康、科技等多元產(chǎn)業(yè)，打造國(guó)際化的傳統(tǒng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。乙方負(fù)責(zé)共工星城市的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣等全方位服務(wù)，甲方享有共工星城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)收益及品牌權(quán)益。

二、合作范圍及內(nèi)容

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、乙方負(fù)責(zé)共工星城市整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、市政配套等，確保規(guī)劃符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，并具備前瞻性和可行性。

2、乙方需提供詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、景觀效果圖、交通組織圖、管線綜合圖等，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

（二）建設(shè)施工

1、乙方負(fù)責(zé)共工星城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)施工，包括但不限于道路、橋梁、供水、排水、供電、供氣、通訊、綠化、建筑等。

2、乙方需組建專業(yè)的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。

3、乙方需提供建設(shè)施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（三）招商引資

1、乙方負(fù)責(zé)共工星城市招商引資工作，包括制定招商引資方案、宣傳推廣、項(xiàng)目洽談、簽約落地等。

2、乙方需積極引進(jìn)與傳統(tǒng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)及人才，打造共工星城市產(chǎn)業(yè)集群，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

3、乙方需與引進(jìn)企業(yè)簽訂投資協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在落戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利落地。

（四）運(yùn)營(yíng)管理

1、乙方負(fù)責(zé)共工星城市建成后的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境治理、文化活動(dòng)組織等。

2、乙方需建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，提供高效、專業(yè)的服務(wù)，確保共工星城市正常運(yùn)營(yíng)。

3、乙方需定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并制定改進(jìn)措施，不斷提升運(yùn)營(yíng)管理水平。

（五）品牌推廣

1、乙方負(fù)責(zé)共工星城市品牌推廣工作，包括品牌定位、品牌形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣策略制定及執(zhí)行等。

2、乙方需通過(guò)多種渠道進(jìn)行品牌推廣，提升共工星城市的知名度和影響力，吸引更多企業(yè)和人才落戶。

3、乙方需制定品牌推廣預(yù)算，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果，確保品牌推廣工作取得實(shí)效。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有共工星城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)收益的分成權(quán)，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

2、甲方享有共工星城市品牌權(quán)益，包括品牌使用權(quán)、品牌推廣權(quán)等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的支持和便利。

5、甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)送工作報(bào)告，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)施工進(jìn)度報(bào)告、招商引資進(jìn)展報(bào)告、運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告、品牌推廣報(bào)告等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方享有共工星城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)收益的分成權(quán)，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

2、乙方享有共工星城市品牌推廣的自主權(quán)，但需事先征得甲方同意。

3、乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣等職責(zé)，確保共工星城市順利開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

4、乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)共工星城市的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)工作，并配備必要的管理人員和技術(shù)人員。

5、乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6、乙方應(yīng)妥善保管共工星城市的各項(xiàng)資料和文件，并確保資料和文件的完整性和安全性。

7、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，依法合規(guī)開(kāi)展各項(xiàng)工作。

四、合作期限

本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、投資及收益分配

（一）投資

1、甲方投資金額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，用于共工星城市的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

2、乙方投資金額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，用于共工星城市的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

3、雙方投資款分別于____年____月____日及____年____月____日到位。

（二）收益分配

1、共工星城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配。

2、收益分配時(shí)間為每____年一次，于收益分配期結(jié)束后____日內(nèi)進(jìn)行分配。

3、收益分配前，乙方需扣除運(yùn)營(yíng)成本及管理費(fèi)用，并將剩余收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。

2、若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理及品牌推廣等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、若乙方未按合同約定履行投資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。

3、若乙方未按合同約定履行收益分配義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：