建筑防水工程施工技術(shù)規(guī)程一、施工前期準備工作（一）防水材料選用建筑防水工程的核心在于材料性能與工程需求的適配性。防水卷材需根據(jù)工程類型（屋面、地下、廁浴間）選擇，如SBS改性瀝青卷材適用于寒冷地區(qū)屋面，高分子防水卷材（如TPO、PVC）因耐候性、環(huán)保性常用于外露屋面或地下工程；防水涂料應關(guān)注固含量、延伸率等指標，聚氨酯涂料適用于非暴露環(huán)境的廁浴間、地下工程，丙烯酸涂料更適合外墻、屋面外露層；密封材料需與基層粘結(jié)性良好，硅酮密封膠多用于玻璃幕墻、門窗縫，聚硫密封膠適用于地下工程變形縫。材料進場前必須核驗質(zhì)量證明文件，抽樣送檢至具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)，檢測項目包括卷材的拉力、低溫柔性，涂料的干燥時間、不透水性等，嚴禁使用不合格材料。（二）基層處理要求防水基層需滿足“平、實、凈、干”四大要求：平整度：采用2m靠尺檢查，最大間隙≤5mm，局部凹凸處需用水泥砂漿或防水砂漿找平，陰陽角應做成圓?。ò霃健?0mm）或鈍角（≥135°），避免應力集中。強度與密實性：混凝土基層強度等級≥C20，水泥砂漿找平層強度等級≥M15，基層不得有起砂、空鼓、裂縫等缺陷，若存在需鑿除修補，用聚合物水泥砂漿分層壓實。潔凈度：基層表面應無浮灰、油污、雜物，可采用高壓水槍沖洗或鋼絲刷清理，干燥后用毛刷掃凈。干燥度：采用“薄膜覆蓋法”檢驗，將1㎡塑料薄膜覆蓋于基層，靜置24h后觀察，薄膜下無凝結(jié)水、基層表面無濕痕方可施工。（三）施工環(huán)境控制施工環(huán)境直接影響防水質(zhì)量，需嚴格把控：溫度：熱熔法施工時，改性瀝青卷材施工環(huán)境溫度≥-10℃；冷粘法、涂料施工時，環(huán)境溫度≥5℃（溶劑型涂料可適當降低，但需符合產(chǎn)品說明）。濕度：空氣相對濕度≤85%，基層含水率≤9%（卷材施工）或按涂料產(chǎn)品要求控制，雨天、雪天、五級以上大風天嚴禁施工。通風：溶劑型涂料施工時，需保持現(xiàn)場通風良好，避免有害氣體積聚，必要時設置排風設備。二、主要防水部位施工技術(shù)要點（一）屋面防水工程屋面防水需結(jié)合“設防等級”選擇工藝，Ⅰ級設防（重要建筑）宜采用“卷材+涂料”復合防水，Ⅱ級設防可采用單層卷材或涂料。1.卷材防水施工（以SBS改性瀝青卷材為例）基層處理劑：采用與卷材配套的基層處理劑，涂刷均勻，不得漏刷，干燥后（指觸不粘）方可鋪貼卷材。卷材鋪貼：熱熔法：噴槍火焰與卷材保持30~50cm距離，勻速烘烤卷材底面，至瀝青熔融呈光亮黑色，立即滾鋪，排除空氣，輥壓密實；相鄰卷材短邊搭接≥100mm，長邊搭接≥80mm，搭接縫用噴槍加熱后碾壓封邊，寬度≥10mm。冷粘法：基層涂刷膠粘劑（與卷材配套），晾置至指觸不粘，卷材背面涂刷膠粘劑，晾置后鋪貼，用壓輥壓實，搭接縫用密封材料封邊。2.涂料防水施工（以聚氨酯涂料為例）分底涂、中涂、面涂三層施工，每層涂刷方向垂直，厚度均勻，總厚度≥1.5mm；底涂干燥后（約4~6h）刮涂中涂，中涂采用“十字交叉法”涂刷，每遍厚度≤0.5mm，間隔時間≥24h（以手觸不粘為準）；面涂施工前，檢查中涂無針孔、氣泡，用滾筒或毛刷涂刷，確保覆蓋均勻。（二）地下工程防水地下工程防水以“結(jié)構(gòu)自防水+附加防水層”為主，重點處理變形縫、施工縫、后澆帶等薄弱部位。1.結(jié)構(gòu)自防水混凝土采用抗?jié)B等級≥P6的防水混凝土，水泥用量≥300kg/m3，砂率35%~40%，水膠比≤0.55，摻加適量膨脹劑或防水劑；澆筑時連續(xù)施工，振搗密實，避免冷縫。2.卷材防水層（外防外貼法）基層為混凝土墊層時，先做50mm厚C20細石混凝土保護層，再鋪貼卷材；結(jié)構(gòu)外墻施工完成后，拆除臨時保護墻，清理卷材接頭，繼續(xù)鋪貼上部卷材，搭接長度≥100mm；變形縫處設置中埋式止水帶（鋼邊橡膠止水帶或鋼板止水帶），外側(cè)卷材應空鋪過縫，縫內(nèi)填充泡沫棒，用密封材料封填。3.施工縫處理水平施工縫留置在高出底板面≥300mm的墻體上，設置止水鋼板（寬度≥300mm，折邊≥30mm），鋼板與混凝土滿焊；豎向施工縫采用中埋式止水帶，兩側(cè)混凝土澆筑時，止水帶不得扭曲、移位。（三）廁浴間防水工程廁浴間防水需“剛?cè)峤Y(jié)合”，重點控制樓地面、墻面泛水、地漏周邊。1.樓地面防水基層用1:2.5防水砂漿找平，坡度≥2%，地漏處坡度≥5%，地漏周邊留20mm寬、20mm深凹槽，填密封材料；涂膜防水分兩次施工，第一次涂刷后鋪玻璃纖維布（增強層），再涂刷第二次，總厚度≥1.2mm；防水層完成后，做24h蓄水試驗，水深≥20mm，無滲漏方可進行飾面層施工。2.墻面泛水墻面防水層高度：淋浴區(qū)≥1800mm，其他區(qū)域≥300mm，采用防水涂料或防水卷材，與樓地面防水層交圈閉合；面磚墻面采用“背涂法”，面磚背面涂刷界面劑，用防水砂漿粘貼，勾縫采用防水耐候密封膠。（四）外墻防水工程外墻防水需兼顧保溫層、飾面層的協(xié)同防水，重點處理門窗洞口、預埋件、拼接縫。1.涂料防水（外墻涂料飾面）基層為保溫層時，先做抗裂砂漿找平層，壓入耐堿玻纖網(wǎng)，再涂刷防水涂料（如丙烯酸酯防水涂料），分兩次施工，總厚度≥1.0mm；門窗洞口周邊做200mm寬加強層，涂料與窗框粘結(jié)處用密封膠封填。2.面磚外墻防水面磚采用滿粘法，粘結(jié)砂漿中摻加防水劑，灰縫寬度8~10mm，用防水勾縫劑（如聚合物水泥勾縫劑）勾縫，深度≥3mm；預埋件（如空調(diào)支架）周邊用密封膠封填，拼接縫（如鋁板幕墻縫）采用耐候硅酮密封膠，膠縫寬度≥6mm，厚度≤寬度的2/3。三、質(zhì)量控制與驗收標準（一）施工過程控制材料檢驗：每批材料進場時，核查合格證、檢測報告，按規(guī)范抽樣送檢，不合格材料立即退場。工藝檢查：卷材鋪貼時，檢查搭接寬度、粘結(jié)牢固度，嚴禁空鼓、翹邊；涂料施工時，檢查厚度、涂刷均勻性，用濕膜測厚儀實時監(jiān)測。隱蔽工程驗收：防水層施工前，驗收基層質(zhì)量；防水層完成后，驗收防水做法、細部構(gòu)造，簽署隱蔽驗收記錄后方可進行下道工序。（二）驗收標準觀感質(zhì)量：防水層表面平整、無裂縫、無氣泡、無流淌，搭接縫、收頭處密封嚴密。功能性試驗：屋面做2h淋水試驗（雨后或持續(xù)淋水），地下工程做24h蓄水試驗（外墻）或48h蓄水試驗（底板），廁浴間做24h蓄水試驗，無滲漏為合格。實測項目：卷材搭接寬度偏差≤-10mm，涂料厚度偏差≥-0.1mm（總厚度≥設計值），泛水高度偏差≤-5mm。四、常見問題及處理措施（一）滲漏問題原因：基層空鼓、裂縫未處理，細部構(gòu)造（如地漏、管根）密封不嚴，防水層破損。處理：找到滲漏點，沿滲漏路徑剔鑿V型槽，清理干凈后，用速凝型防水砂漿封堵，再涂刷防水涂料或鋪貼卷材加強層，周邊擴大500mm范圍做附加層。（二）卷材起鼓原因：基層潮濕，空氣未排出，膠粘劑涂刷不均。處理：在起鼓部位用刀割開，排出空氣，涂刷膠粘劑后重新粘貼，表面用重物壓實，待膠粘劑固化后，在割縫處加貼卷材補丁，寬度≥100mm。（三）涂料開裂原因：基層開裂（如混凝土收縮），涂料單遍涂刷過厚，環(huán)境溫度驟變。處理：沿裂縫剔鑿20mm寬、10mm深凹槽，填密封材料，表面鋪100m