個人房屋租賃合同標準版

個人房屋租賃合同范本標準版第1篇

個人房屋租賃協(xié)議范本

出租方（甲方）：,男/女，身份證號碼

承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市______街道小區(qū)棟號的房

屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從_______年______月______日起將出租房屋交付

乙方使用，至年______月______日收回。

第三條；租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/

每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)

生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同

意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后一天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，

乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通

知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向

對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

個人房屋租賃合同范本標準版第2篇

出租方（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號：

甲方將市路小區(qū)樓住宅用房

（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自年______月_______日至年月日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）元整。乙方每個月支付一次租

金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期

滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、米曖費、物業(yè)管理

費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從

事違法犯罪活動。

2、正常的'房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔

維修費用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______個月檢查次,

乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙

方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,

押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇?/p>

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并

承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及

其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

—日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬

設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在一日內(nèi)甲乙雙方均無提出

意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從一月一日開始計算），但年租模式

轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）同時本合同的法律效力及時間

將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認

可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

九、租賃期滿前.如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,

甲方收到乙方要求后于天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上

方第七條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承

擔責任：

（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因—市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，

支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的；

（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房

屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定

標準的；

③違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起

的—日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金

條款。

（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房

屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的

范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提

前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙

方還應(yīng)負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

（一）提交永州仲裁委員會仲裁；

（二）提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

（本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。）

出租方：電話號碼：

承租方：電話號碼：

年—月—

個人房屋租賃合同范本標準版第4篇

出租方（甲方）：證件號：

承租方（乙方）：證件號：

根據(jù)《》?！妒蟹课葑赓U條例》（以下簡稱《條例》）

的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租

甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落，面積，情況

1-1.甲方將其合法擁有（或整租）的座落在

________________________________________（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙

方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為

房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼O

二、租賃用途

2T.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管

理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審

批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-L甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期

_________年________月_______日起至自年月_______日止。

為期年。

3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,

則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新

協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

47.該房屋租賃的月租金為元整，（大寫元整）

4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年

月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：。

五、保證金

5T.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，

甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_________元整，（大寫

元整）

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書

面簽收。

5-3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方

確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水。電。煤氣，有線電視。通訊等費用應(yīng)由

乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2.物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由

甲方承擔。并同意乙方對房屋進行裝修及整改。

7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的

責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或

人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及

該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。

8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,

協(xié)商不成，可交上海委員會,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11T.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利。

義務(wù)。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有

權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

1卜3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可匯立補充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽

字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

__________年________月_______日___________年_________月_______日

個人房屋租賃合同范本標準版第5篇

甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人；：簽名/蓋章（紅印）身份證號碼：

_________（本人填寫）

一、甲方將_開發(fā)區(qū)路房屋（房產(chǎn)證號：）出租洽乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一

次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（肆仟

捌佰元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：20_元人民

幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙

方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、

亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所

有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲

方；造成第三方房屋貶產(chǎn)損失，由乙方負責代理，由乙方全額賠償對方，并按違

約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生余支付違約金外，甲方有權(quán)解

除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足

額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方

應(yīng)支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：

電表底數(shù)_______;

水表底數(shù)________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵

塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲

方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金

給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原

因造成甲方提前收回房屋的任一情況￥,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房

內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

134寸長虹彩電（含數(shù)字電視機頂盒）1套，含2個遙控器

2玻璃電視柜1個

3玻璃茶1個

4桔紅色皮沙發(fā)1套

5餐桌1套含6把木椅子

6飲水機（含凈水桶）1臺

7大床2張

8進門鑰匙2把

9消毒柜1個

10抽油煙機1臺

11洗衣機1臺

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日

期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡

乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清

各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

聯(lián)系電話：_

乙方：______________簽名/蓋章（紅印）

聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點：

本合同簽訂于：20xx年xx月xx日

個人房屋租賃合同范本標準版第6篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的

基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保

證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1、甲方位「西安市路___號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營快捷酒店（未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)

營項目和業(yè)態(tài)）。

第二條租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為一年—，自—年_月_日起至_年_月—日

止。

2.2、本合同的起租日為：—年—月—日。

第三條租金及交付方式、時間

3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整（小寫824,000.00元），以后

每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%（第一個半年視為一年），依次類推，直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20—年12

月1日至20—年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整（小寫412,000.00元），以

后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,

每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯媯金。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標準

全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個

工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承

擔違約

第四條租賃保證金

—年—月—日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元（130000元）。

租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權(quán)扣唳相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證

金扣除后三日內(nèi)補足至壹拾叁萬元（130000元）；租賃期滿乙方無拖欠租金、水電

等費用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

第五條標的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之

日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司在

租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正

常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲

方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建

部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修。因租賃

標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害

和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔法律責任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費

按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。

6.2、乙方權(quán)利、義務(wù):

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)

構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行

日常維護、維修義務(wù)不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產(chǎn)物

品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位輅上懸掛牌匾的權(quán)利（門頭牌匾懸

拄手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用）。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自

己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)（包括工商、稅務(wù)、治安、消

防、環(huán)保、衛(wèi)生等），并承擔與此相關(guān)的責任和費用。

6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和

出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方

經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損

耗分攤。每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,

甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備

的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積

分攤。

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條租賃期滿

7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天

應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響

房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、

家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配輅水、

電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外堵瓷片（涂料）合同期滿后，無

償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件

下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條合同變更、解除、終止

8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并

不得單方面解除和終止本合同（雙方另有約定的除外）

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)?/p>

方提出，并征得對方的同意。

第九條違約責任

9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有1、列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該

房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使

用的；

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲

方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；

8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的；

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上

的；

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營

項目的；

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力

等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的

一切后果由乙方自行承擔。

9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;

若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為

違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔。

第十條未盡事宜

10.K本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不

可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月

房租之日起生效。

11.2.乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方

的權(quán)利、義務(wù)。

11.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安一有限公司乙方：一

地址：西安市―區(qū)住址：—

代表人：—代表人：

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

個人房屋租賃合同范本標準版第7篇

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在座樓，建筑面積

________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解,

愿意承租。

第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服

務(wù)，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防

等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用,

至________年________月_________日收回，租賃期共________個月。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

③拖欠租金1個月或空關(guān)1個月的；

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的；

⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動；

⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動；

第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次***納房屋保證金，合計

人民幣元整。

②合同期滿或合同終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設(shè)施勘察鑒定確認無損

壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1、租金：元/每平方米；

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲

方一次***納年月3至年月

________日的租金，合計人民幣________元整；該季度滿前的最后七個工作日將

1、季度房屋租金一次性支付紿甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收

據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲

方一次***納________年月日至年月日的租金，合計人民幣

________元整；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指

定張戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方

友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

第8條：銀行信息

開戶行：________

賬戶名：________

賬號：________

第四部分：裝修和退租時對房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿足國家相關(guān)法規(guī)標準，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備,

同時必須按標準留出消防安全通道;

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,

如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選

型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理；

第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大

樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費用

第11條：①水費：________元/噸

②電費：元/度

③停車費：元/月/輛

④工業(yè)垃圾：元/車

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費：另行約定

第12條：以上費用，甲方可根據(jù)園區(qū)實際情況自行調(diào)整單價。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年—月—日年—月—日

個人房屋租賃合同范本標準版第8篇

出租方（以下稱甲方）：_____________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方

將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

-、出租廠房情況甲方將位于租賃

給乙方使用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月日。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租

的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃

合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為O

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交,

乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠

租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)

按協(xié)議交付租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙

方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款，如逾期不付，甲方有權(quán)解除

租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得

破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方

不予以負責。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕

的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,

甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房

租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，

乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。（不

可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠

償甲方三個月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提

交甲方所在地人民法院處理。

十、本合同一式丙份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

年月______日年________月______日

個人房屋租賃合同范本標準版第9篇

出租方（簡稱甲方）：，男，住址，身份證號。

承租方（簡稱乙方）：，男，住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

第1條甲方將其所有的位于XX市xx區(qū)路號苑層的號房屋出租給乙方做住宅

使用。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為x年，自XX學xx月xx日起至201x年xx

月XX日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，

但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰

匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號。

第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為

應(yīng)當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

第5條自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度

支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的

租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行支付，收款人名稱：，賬號（卡號）。

第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向

乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃

關(guān)系終止后，在乙方安本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋

鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。

第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、

水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。

第8條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：。以上家俱電器均完好

無損。

第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、

電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。

租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認

移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。

第10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責維修，但

依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開

發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。

經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法氾罪活動，并對自己在租賃房

屋內(nèi)所實施的所有行為承擔相應(yīng)的法律責任。

第13條租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電（包括防盜門鑰

匙水電氣卡各一張）返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當符合按照其

性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時能正常使用。

第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支

付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千

分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約,

甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付

甲方違約金x仟元，豆乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意

處置。

第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)

路號）人民法院提起訴訟。

第17條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效。

第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：

簽訂地點：________簽訂地點：

年月日年月日

個人房屋租賃合同范本標準版第10篇

甲方：—

身份證：

乙方：____________

身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的的房屋（建筑面積

__________平方米），出租給乙作使用。

二、租期從年月日起至年月

日止（即_____個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰拾元整，

乙方每個月向甲方繳納租金____萬仟佰拾_____元整，并

于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履

約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還

乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、

出租管理費由_____方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、

房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的%加

收滯約金拖欠租金達____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保

證金。

七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復

房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退

還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時

不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或

解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方

協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請

房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)

份，經(jīng)紀方_____份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法

律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年______月0年______月______日

個人房屋租賃合同范本標準版第11篇

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方出租房屋位于O

第二條房屋用途C該房屋用途為。

第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。該房屋租金為一萬一仟一佰—拾一元整。

第五條付款方式。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）

［年）的第—個月的一日交付給甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的―%支付滯納金。拖

欠房租累計一個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的

向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的一％向乙方支付違約

金。延期交付個月以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的一%

向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、

電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙

方出示。

3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居

住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大

遺漏。

若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的先向乙方支

付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常

的房屋維修由一方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用或造成第三方

損失的，由乙方承擔責任并賠償損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支

付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費;

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

5、互聯(lián)網(wǎng)費；

第十條甲方合同解除權(quán)。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,

已收房租不予退還；

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)紿甲方造成嚴重損

害的。

第十一條押金。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋

租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、

租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予

以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。

第十二條免責條款。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，

互不承擔責任。

3、因上述原因由終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按

天數(shù)計算，多退少補。

第十三條：特別約定：

第十四條合同效力。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議

與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同范本標準版第12篇

合同編號：

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共

同遵守：

第一條房屋坐落：—區(qū)中仰陵村北口小學操場西側(cè)。

第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為________年，一次性支付

轉(zhuǎn)讓費元（大寫：萬仟佰拾元整），分期支付，分別為、，支付間隔為個月。房屋

內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出

現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳

細賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔所有的經(jīng)營支出。

第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況（本村提前拆遷、雙方協(xié)商解

約、房東終止合同執(zhí)行及其他），則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。

第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由

毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支

付。

第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年一月一日簽約日期：________年一月一日

個人房屋租賃合同范本標準版第13篇

出租人（甲方）：身份證號：電話：住址：承租人（乙方）：身份證號：電話:

住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋

甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自年月日至年月日止。

2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系

通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營學生托管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需

征得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣貳萬元整（小寫：元），按年支付，首年應(yīng)在支付，

次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電

話、垃圾等費用由乙方支付。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂?/p>

不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由

乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承

擔損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進行賠償。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及

設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行

拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，

不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面

解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

第五條、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用

權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因

此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）1。日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空

并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙

方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)

向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用X1%X逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、

金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知

乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。

甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，與本合同

具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不

成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)

結(jié)清完畢之日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

個人房屋租賃合同范本標準版第14篇

出租方：_____________________

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于;建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該

房屋時的驗收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自年______月日至______年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須

在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元，房屋租金支付方式為付，在每個支付

周期開始前日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_____元，租賃期

滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租貪期間的有關(guān)費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：;

2、乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電o

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用

由乙承擔。

2、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)?/p>

有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)

當場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存

的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付友方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方

主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)