2026年土地出資協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地出資事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出資土地基本情況

1、土地位置：__________________，具體四至范圍詳見附件一《土地權(quán)屬證明及界址點坐標表》，土地面積約為_______畝，以最終土地權(quán)屬登記機構(gòu)核定的面積為準。

2、土地權(quán)屬：甲方保證其對本合同項下土地擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何抵押、查封、爭議或其他權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地權(quán)屬證明，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

3、土地現(xiàn)狀：本協(xié)議簽訂時，土地現(xiàn)狀為_______（如：耕地、荒地、已開發(fā)建設(shè)用地等），地上附著物情況詳見附件二《地上附著物清單及處理方案》。雙方確認土地現(xiàn)狀符合合同約定，如后續(xù)發(fā)生變更，除雙方另有約定外，由甲方承擔相應(yīng)責任。

二、出資方式及價值確認

1、乙方向甲方出資方式為本協(xié)議項下土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，甲方將土地出資額折算為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該金額作為乙方在公司注冊資本中的出資。

2、土地作價依據(jù)：土地作價參考_______（如：政府評估價、市場評估價、雙方協(xié)商價等），評估報告或協(xié)議編號為_______。如雙方對土地價值有爭議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行復核評估，復核費用由_______承擔。

3、權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地登記在乙方或雙方約定的名稱下。逾期未辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付土地作價_______%的違約金，直至完成轉(zhuǎn)移手續(xù)為止。違約金累計不超過土地作價的_______%。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議項下土地擁有合法、完整的權(quán)利，并承擔因土地權(quán)利問題產(chǎn)生的所有法律責任。如因第三方主張權(quán)利導致乙方損失，甲方應(yīng)負責賠償。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供所需文件資料，并承擔相關(guān)稅費（除雙方另有約定外）。

3、甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合合同約定，如土地被征用、拆遷或發(fā)生其他重大變化，所得收益歸_______（如：甲方所有、乙方所有、雙方按比例分享等）。

4、甲方應(yīng)保證土地在合同履行期間不受任何第三方侵害，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負責解決。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并有權(quán)監(jiān)督土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理情況。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付土地作價，如需分期支付，支付比例及時間安排為：_______。

3、乙方應(yīng)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方同意。

4、乙方應(yīng)承擔土地轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費用（除雙方另有約定外），如土地使用稅、土地出讓金等。

四、違約責任

1、若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法取得土地權(quán)屬證明或土地權(quán)利受損，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按本協(xié)議約定支付土地作價，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______個月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金數(shù)額為土地作價的_______%。

3、如因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于土地作價、評估費用、律師費、訴訟費等。

五、其他事項

1、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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